GRAND CONSEIL de la République et canton de Genève PL 13682 Projet présenté par le Conseil d’Etat Date de dépôt : 27 août 2025 Projet de loi ouvrant un crédit d’investissement de 83 214 500 francs en vue de la rénovation de 3 bâtiments hospitaliers dénommés « Arve », « Aire » et « Allondon » à Loëx sur la commune de Bernex, ainsi qu’un crédit au titre de subvention cantonale d’investissement de 4 485 500 francs en faveur des Hôpitaux universitaires de Genève pour l’équipement desdits bâtiments Le GRAND CONSEIL de la République et canton de Genève décrète ce qui suit : Chapitre I Crédit d’investissement Art. 1 Crédit d'investissement Un crédit d'investissement de 83 214 500 francs (y compris renchérissement et TVA) est ouvert au Conseil d'Etat en vue de la rénovation de 3 bâtiments hospitaliers dénommés « Arve », « Aire » et « Allondon » à Loëx sur la commune de Bernex. Art. 2 Planification financière 1 Ce crédit d'investissement est réparti en tranches annuelles inscrites au budget d'investissement dès 2025 sous la politique publique K – Santé. 2 L'exécution budgétaire de ce crédit est suivie au travers de projets correspondant au numéro de la présente loi. Chapitre II Subvention cantonale d’investissement ATAR ROTO PRESSE – 80 ex. – 09.25 PL 13682 2/152 Art. 3 Crédit d'investissement Un crédit global fixe de 4 485 500 francs (y compris TVA et renchérissement) est ouvert au Conseil d’Etat au titre de subvention cantonale d’investissement en faveur des Hôpitaux universitaires de Genève. Art. 4 Planification financière 1 Ce crédit d'investissement est réparti en tranches annuelles inscrites au budget d'investissement dès 2028 sous la politique publique K – Santé. 2 L'exécution budgétaire de ce crédit est suivie au travers d’un projet correspondant au numéro de la présente loi. Art. 5 But Ce crédit d’investissement doit permettre aux Hôpitaux universitaires de Genève d’acquérir les équipements mobiles et médicaux nécessaires au bon fonctionnement des bâtiments rénovés. Art. 6 Durée La disponibilité de ce crédit s’éteint 24 mois après la mise en service du dernier bâtiment rénové de l’Hôpital de Loëx à Bernex. Art. 7 Aliénation du bien En cas d’aliénation du bien avant l’amortissement complet de celui-ci, le montant correspondant à la valeur résiduelle non encore amortie est à rétrocéder à l’Etat de Genève. Chapitre III Dispositions finales et transitoires Art. 8 Amortissement L’amortissement de l’investissement est calculé chaque année sur la valeur d’acquisition (ou initiale) selon la méthode linéaire et est porté au compte de fonctionnement. Art. 9 Loi sur la gestion administrative et financière de l'Etat La présente loi est soumise aux dispositions de la loi sur la gestion administrative et financière de l’Etat, du 4 octobre 2013. Certifié conforme La chancelière d'Etat : Michèle RIGHETTI-EL ZAYADI 3/152 PL 13682 EXPOSÉ DES MOTIFS 1. Préambule Le présent projet de loi est destiné à mettre à disposition de l’Hôpital de Loëx, rattaché au service de médecine interne et de réadaptation Loëx – JoliMont et au département de réadaptation et de gériatrie des Hôpitaux universitaires de Genève (ci-après : HUG), les moyens financiers lui permettant de procéder à la mise aux normes, à la rénovation et à la modernisation des pavillons « Arve », « Aire » et « Allondon ». Ceci permettra de répondre à l’évolution des besoins ainsi qu’aux nouveaux défis en matière de soins à la personne âgée, en accord avec les missions de soins de ces 3 pavillons. 2. Historique Loëx fit partie de la paroisse de Vuillonnex jusqu'en 1600, date à laquelle cette dernière fut rattachée à Bernex. Une chapelle dédiée à la Vierge Marie se trouvait à Loëx jusqu'au XVIe siècle. Au XVIIIe siècle, sous l'impulsion de Michel Lullin de Châteauvieux, une importante exploitation agricole vit le jour sur son territoire. Le marquis Benigno Bossi, qui en fut propriétaire de 1841 à 1852, y planta de nombreux mûriers afin d'y développer l'élevage du ver à soie. En 1899, le domaine de 57,5 hectares et ses bâtiments furent vendus pour 138 000 francs à l'Etat de Genève qui y ouvrit l'asile cantonal rural pour les malades atteints d'affections chroniques. D'abord « Asile » en 1900, puis « Maison de Loëx » en 1956, « Hôpital » en 1990, le site devient « Hôpital universitaire » en 1995 (département de réadaptation et de médecine palliative). Les 3 bâtiments désignés par le nom de l'Arve, de l'Aire et de l'Allondon ont été inaugurés le 14 mai 1971 en présence de Messieurs les conseillers d’Etat Willy Donzé et André Chavanne, après 3 années de chantier. Imaginée par les architectes Billaud, Emilio Luisoni et Thomas Nadas, leur réalisation exprime l'autonomie des unités, dont le concept prédominait à cette époque plutôt que le regroupement en un bloc. Il en résulte une implantation harmonieuse des différents pavillons intégrant les éléments remarquables du paysage (chêne centenaire) et reliés entre eux par une galerie faisant office « de rue » ou patientes et patients et visiteuses et visiteurs se croisent. La qualité de cet espace de rencontre se PL 13682 4/152 retrouve dans chaque bâtiment où le patio et les couloirs de circulation autour jouent le même rôle. « Ce beau travail sur l'unité et la simplicité » réalisé à une échelle humaine, des bâtiments d'un seul niveau, confère à ceux-ci « un caractère familial » qu'il est important de valoriser. Après les mesures d’austérité du plan Victoria 2007-2008, qui ont mené à la fermeture de 2 unités de soins de réhabilitation sur le site de Loëx, le pavillon Aire est resté temporairement inoccupé. Dès septembre 2008, les HUG ont entrepris de le mettre à disposition des résidentes et résidents d’EMS dans l’attente de la rénovation ou reconstruction de leur résidence. C’est ainsi que 3 EMS se sont succédé dans ce pavillon, la résidence Butini (2008-2012), la société Les Charmettes (2013-2015) et la Fondation La Vespérale (2015-2017). Depuis 2015, les HUG ont décliné toute nouvelle demande de mise à disposition du bâtiment en raison de la nécessité de rénover les pavillons obsolescents et d'accroître la capacité d'accueil du secteur d’attente de placement, en surpopulation chronique depuis de nombreuses années. 3. Situation actuelle Le secteur d’attente de placement des HUG, placé sous la responsabilité du service de médecine interne et de réadaptation Loëx – Joli-Mont, au département de réadaptation et de gériatrie, occupe aujourd’hui 2 pavillons, « Arve » et « Allondon ». Ce secteur est composé de 4 unités (112 lits au total), qui accueillent chacune 28 patientes et patients (âge moyen 83 ans) avec différentes pathologies, notamment perte de la mobilité et des troubles cognitifs. La plupart de ces patientes et patients ont des besoins de suppléance pour les actes de la vie quotidienne et d’une surveillance parfois constante en termes de mobilité et/ou de comportement. La mission de ce secteur consiste à offrir un lieu d’hébergement temporaire aux patientes et patients en provenance des soins aigus ou de réhabilitation, dont le séjour n’est plus pris en charge en application de / en vertu de la loi fédérale sur l’assurance-maladie, du 18 mars 1994 (LAMal; RS 832.10), et qui sont en attente de placement dans un établissement médico-social (EMS) ou dans un foyer. Elle consiste également à offrir un accompagnement et un soutien aux patientes et patients et à leurs proches dans la réalisation d’un projet de placement. Cet environnement hospitalier transitoire de la personne âgée doit également permettre une prise en charge médico-soignante globale dans le but de diminuer les complications des longs séjours (par exemple chutes, dénutrition ou polymédication) et de prévenir de nouvelles hospitalisations. 5/152 PL 13682 Force est de constater que les bâtiments « Arve », « Aire » et « Allondon » et ne disposent pas des typologies ni des infrastructures adaptées au XXIe siècle. L’infrastructure actuelle est largement déficiente sur les plans de l’hygiène, de l’intimité, de l’ergonomie, de la sécurité de la patientèle et du personnel pour une prise en charge personnalisée. Le personnel est confronté quotidiennement à des défis de prise en charge dus à un environnement architectural inadapté, difficile d’accès et non ergonomique. La situation actuelle ne favorise pas la satisfaction au travail et ne contribue pas à donner une image professionnelle de la prise en charge des patientes et patients. Les conditions actuelles ne respectent plus la dignité humaine : – l’activité de soins est rythmée dès le réveil de la patiente ou du patient. Chaque unité de 28 patientes et patients n'est équipée que de 4 toilettes sans lavabo et sans ventilation, peu ergonomiques et sécuritaires (les portes s’ouvrant de l’intérieur, des portillons ont provisoirement été découpés dans les portes afin de pouvoir venir en aide aux patientes et patients en cas de chute dans les toilettes). Ces dernières sont également utilisées par les visiteuses et visiteurs qui sont parfois confrontés à des problèmes d’hygiène; – l’existence d’une seule douche et d’une salle de bains par unité a conduit à une organisation des soins en proposant uniquement une douche par semaine par patiente ou patient. La distance entre la chambre et la douche impose de traverser les couloirs souvent froids et à la vue de toutes et tous; – les locaux disponibles ne permettent pas de stocker les moyens auxiliaires (fauteuils roulants, déambulateurs, etc.), qui se retrouvent fréquemment dans les couloirs, empêchant le libre déplacement de la patientèle, augmentant ainsi le risque de chute; – la plus grande pièce de chaque unité est la salle à manger des patientes et patients; celle-ci n’est pas dotée de séparations, mais sert également d’espace de vie et d’animations. De plus, cette salle est aussi utilisée pour les réunions de famille (avec un problème de confidentialité) et pour les colloques d’équipe. La caractéristique multiusage de cette pièce est un frein à la tenue d’ateliers socio-éducatifs, qui sont limités par les horaires de repas, les séances de travail et la présence des patientes et patients ainsi que des familles; PL 13682 6/152 – communicante avec la salle à manger, une pièce étroite sert de tisanerie, de local de rangement du matériel pour les repas des patientes et patients, de cuisine pour les activités, de salle de repos et de repas pour le personnel soignant (place disponible pour max. 3 personnes). Sans surveillance, cette salle ne peut être mise à disposition de la patientèle et ne constitue pas un espace de repos adéquat pour le personnel soignant; – la prise en soins médicale intervient dès l’admission de la patiente ou du patient au travers d’une synthèse des problématiques médico-psychosociales. Ces consultations se déroulent dans la chambre de la patiente ou du patient, avec un manque de confidentialité récurrent dans les chambres doubles; – le bureau du personnel soignant composé d’une salle de soins, d'une pharmacie (pièce borgne, sans ventilation) et d’un espace de colloque équipé d’ordinateurs, se trouve à l’entrée de l’unité et ne permet pas une supervision des chambres et des couloirs, ce qui accroît la difficulté de surveillance des patientes et patients, qui présentent souvent une déambulation et un risque de chute ainsi que de fugue; – selon leurs besoins spécifiques, certaines patientes et certains patients bénéficient d’une prise en charge par des pluriprofessionnelles et pluriprofessionnels de la santé (ergothérapeute, physiothérapeute, diététicienne ou diététicien, etc.), afin d’éviter une péjoration de leur indépendance et de leur état de santé. Ces séances ont lieu dans la chambre de la patiente ou du patient ou dans les couloirs de l’unité, entraînant de multiples inconvénients (encombrement du couloir, bruits, manque de confidentialité). En cas de besoin d’accès à la salle de physiothérapie ou d’ergothérapie, les patientes et patients doivent être transportés à l’autre extrémité de l’hôpital; – l’ancienneté du bâtiment et la vétusté des sanitaires et de certains équipements techniques engendrent des pannes récurrentes et des nuisances (bruit, odeurs) pour la patientèle et les visiteuses et visiteurs; – chaque bâtiment dispose d’un patio intérieur central, à ciel ouvert, accessible uniquement par l’unité du rez-de-chaussée. Lors de la saison estivale, les patientes et patients ne peuvent pas en profiter pleinement en raison du manque d’ombrage et de la chaleur. En période hivernale, il est inutilisable en raison des intempéries et du froid. 7/152 PL 13682 4. Chiffres clés et perspectives d’évolution Selon les scénarios calculés par l'Office fédéral de la statistique (« Les scénarios de l’évolution de la population de la Suisse 2020–2050 », OFS, novembre 2020), le vieillissement de la population sera important et rapide au cours des 30 prochaines années (augmentation estimée à 63% pour les 65 ans et plus dans le scénario de référence). Du fait du vieillissement démographique, une hausse du nombre de personnes âgées dépendantes et nécessitant des soins de longue durée est prévisible. Il faut également envisager une hausse de la patientèle atteinte de démences et de troubles du comportement. La hausse du nombre de patientes et patients hospitalisés en unité d’attente de placement aux HUG confirme cette projection (annexes 5 et 6). Le secteur d’attente de placement des HUG se caractérise par un taux d’occupation des lits (près de 100%) et par une durée de séjour plus élevés que dans les autres secteurs d’hospitalisation (plus de 53 jours en moyenne annuelle entre 2020 et 2024). L'insuffisance des capacités d'hébergement dans les EMS/foyers de la région genevoise engendre cette situation. Le secteur d’attente de placement ne peut pas accomplir sa mission de désengorgement des lits hospitaliers des HUG. Les lits de certaines unités aiguës ou de réadaptation sont régulièrement occupés par des patientes et patients en attente d’une place dans un EMS ou dans un foyer. Ainsi, en 2024 (données fin novembre), plus de 180 lits ont été occupés par des patientes et patients en attente de placement au sein des HUG, excédant largement la capacité de 112 lits dédiés à cette mission sur le site de Loëx. Afin d’éviter les journées d’hospitalisation inappropriées en soins aigus, la patientèle en attente de placement était prise en charge dans les zones de réadaptation avant la mise en place de la structure tarifaire ST Reha qui durcit les conditions d'admission en réadaptation. En 2023, les autres services du département de réadaptation et de gériatrie ont accueilli en moyenne chaque mois 69 patientes et patients LSM (lits de soins de maintien) répartis entre les soins aigus (13 patientes et patients) et la réadaptation (56 patientes et patients). Cette suroccupation chronique du secteur d’attente de placement, n’est bénéfique ni pour les patientes et patients, ni pour les HUG. Elle est problématique à plusieurs égards et engendre : – un engorgement des services en amont, y compris les soins aigus; – une insatisfaction de la patientèle liée à l’augmentation du temps d’attente dans des unités non adaptées à ce type de mission; PL 13682 8/152 – une utilisation inappropriée des ressources spécialisées et coûteuses; – une insatisfaction et des absences du personnel soignant; – une altération du fonctionnement de l’hôpital. 5. But général du projet Pour répondre à cette problématique et afin d’assurer des soins de qualité pour ces patientes et patients, le projet consiste à mettre en place une structure d’accueil, d’hébergement et d’orientation. En adéquation avec la priorité du Conseil d’Etat, accordée au maintien à domicile et à l’optimisation du réseau de soins, la mission de cette structure serait : 1) d'assurer la prévention des complications médicales des patientes et patients âgés polymorbides (polymédication, prévention des états d’agitation, chute, perte de l’autonomie, prise en charge de la dénutrition); 2) de soutenir psychologiquement (préparer) et aider à concevoir (orienter) un projet de vie en institution; 3) d’assurer une prise en charge socio-éducative de qualité orientée patiente et patient afin de maintenir les acquis fonctionnels et d’offrir une stimulation cognitive aux patientes et patients. De plus, la présence d’une ou d’un médecin sur place permet de diminuer le nombre de transferts en soins aigus et d’améliorer l’efficience et la qualité des soins. Cette structure permettrait aussi d’assurer la mission de formation tant soignante que médicale pour des collaboratrices et collaborateurs qui envisagent de travailler en EMS. Liée à son positionnement à la croisée des chemins entre l’hôpital et les autres institutions, cette structure aurait pour particularité une rotation des lits nettement plus importante que dans les EMS, ainsi qu’une charge en soins plus élevée. Dès lors, son architecture et son infrastructure doivent permettre d’offrir des conditions socio-hôtelières standards et des prises en soins permettant de faire face à une patientèle dépendante présentant des maladies multiples et des troubles cognitifs. Compte tenu de ce qui précède, la nécessité d’une telle structure est essentielle pour les HUG. Le renouvellement de l’infrastructure aux besoins actuels et futurs aura une répercussion positive sur le fonctionnement, en matière de confort, de satisfaction et de sécurité des patientes et patients, sans oublier l’amélioration des conditions de travail et la motivation des collaboratrices et collaborateurs. 9/152 PL 13682 6. Objectifs A l'issue des rénovations, soit dès 2035 (si les travaux débutent en décembre 2025), les HUG disposeront de 56 lits supplémentaires (2 x 28 lits par étage). Cela permettra de faire face au vieillissement de la population, en l’absence de perspective de création de nouveaux EMS dans le canton. Les principaux objectifs du projet sont les suivants : – adapter l’infrastructure aux standards socio-hôteliers avec des blocs sanitaires dans chaque chambre, afin d’améliorer le confort et l’intimité de la patientèle; – mettre à disposition des espaces de soins et de vie appropriés dans le cadre d'une individualisation des soins et d’une prise en charge socioéducative personnalisée; – offrir un cadre accueillant et confidentiel pour les entretiens patientespatients/familles/personnel soignant; – optimiser l’ergonomie des locaux et de leur équipement pour le personnel soignant afin de permettre une meilleure prise en charge et une meilleure surveillance de la patientèle (p. ex. : réorientation du bureau du personnel soignant); – répondre aux besoins du secteur d’attente de placement et/ou de longs séjours, type EMS; – respecter les normes et l'efficacité énergétique des bâtiments. 7. Solutions proposées La demande de locaux est axée sur les besoins des patientes et patients et les prises en charge que les équipes seront amenées à rencontrer à la suite des évolutions prévisibles décrites ci-dessus. Elle vise à satisfaire les exigences requises tout en permettant des structures adaptées en fonction de l’évolution des besoins de la patientèle, des concepts de soins et des missions (p. ex. capacité/chambres modulables). La conception du bâtiment et des infrastructures doit être au service de la patientèle âgée et dépendante, mais également permettre l’accueil des familles et des proches. Dans cette vision prospective, l’Hôpital de Loëx augmentera sa capacité de secteur d'attente de placement de 56 lits. PL 13682 10/152 Le bâtiment « Aire » a été libéré de ses locataires. L'objectif est de profiter de cette opportunité pour rénover l’ensemble des 3 bâtiments en maintenant les 112 lits actuels. Il est préconisé d’effectuer les travaux en 3 étapes pour une rénovation successive des bâtiments. Pendant la rénovation, le bâtiment sera vidé de ses occupantes et occupants, ce qui permettra de diminuer les coûts liés aux rocades internes. Le plan de rocades prévu est le suivant : PAVILLON « ARVE » PAVILLON « AIRE » PAVILLON « ALLONDON » Etape 1 Pas de mouvement Rénovation Pas de mouvement Etape 2 Rénovation PAVILLON « ARVE » Pas de mouvement PAVILLON Etape 3 « ALLONDON » « ALLONDON » FINAL > « ARVE » PAVILLON « ARVE » Rénovation « ARVE » > « AIRE » « AIRE » > « ALLONDON » Les travaux prévoient une remise aux normes des bâtiments et une modernisation des infrastructures afin qu'elles correspondent aux standards minimums exigés en matière de confort d'hygiène et d'ergonomie. Ces travaux comprennent : – la réalisation de salles de bains individuelles dans chaque chambre en lieu et place des deux salles de bains communes par unité. Les patientes et patients peuvent ainsi bénéficier d'une vraie prise en charge individualisée pour une toilette quotidienne; – la création d'un espace central communautaire ouvert sur le patio intérieur, qui sera couvert, pour offrir une zone de vie accueillante aux patientes et patients, en lieu et place des circulations actuelles où la patientèle passe la plupart de son temps. Les couloirs servant de chemins de fuite en cas d'incendie seront libérés de toutes les charges thermiques les encombrant; – le déplacement du bureau du personnel soignant pour intégrer une place centrale et bénéficier d’une vue large sur l’ensemble de l’unité afin d’optimiser la surveillance des patientes et patients; – la création d’une salle commune d’animation socio-éducative; – la création d’une salle dédiée à l’activité physique et aux traitements médico-thérapeutiques; – la création d'un espace pour les entretiens patientespatients/familles/soignantes-soignants; 11/152 PL 13682 – le remplacement des menuiseries extérieures simple vitrage (environ 25% des fenêtres restantes) pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments disposant d'un chauffage à énergie fossile (mazout); – l'isolation périphérique de l'ensemble des bâtiments; – la couverture du patio qui permet de réaliser un espace tempéré attractif toute l'année. 8. Programme des locaux Espaces privés – Chambres simples et doubles – Salle de douche privative (toilettes, lavabo, douche) Espace professionnel – Bureau responsable d'équipe de soins – Bureau du personnel soignant – Local pharmacie – Salle de soins – – – – – – – – – – – – – – – Espace unité de soin Salle de bains thérapeutique Local matériel moyens auxiliaires Local nettoyage service propreté et hygiène (SPH) (1 par unité) Local vidoir (lave-vase x 2) Local matériel incontinence/linge (x3) Local sanitaires (1 public + 1 personnel) Local dévaloir (déchets, linge) Local électrique Local unité (espace de repos) Salle polyvalente (espace de vie/animation modulable/communicant avec salle à manger) Salle à manger Salle de réunion Salle pluriprofessionnelle de santé (1 par pavillon) Locaux de réserve de matériels au sous-sol Vestiaires femmes/hommes au sous-sol PL 13682 12/152 – Espaces extérieurs (patio au rez-de-chaussée, terrasse au 1er étage, aménagement du parc avec jardin thérapeutique, sensoriel et parcours santé). Le séjour de la patiente ou du patient pourra s’effectuer dans des chambres individuelles équipées de toilettes et de douches personnelles. L’espace sanitaire destiné à chaque patiente ou patient assurera une intimité et un confort pour ses soins. Il sera ergonomique et accessible pour des patientes et patients en fauteuil roulant. Ceci limitera les déplacements de la patientèle (moins de risque de chute) et les problèmes d’incontinence en réduisant la distance d’accès aux sanitaires. 5 chambres doubles par unité seront mises à disposition pour les couples. Une salle de bains thérapeutique sera maintenue pour le confort et le bienêtre des patientes et des patients alités nécessitant un bain ou une douche couchée. Afin d’optimiser le déplacement du personnel soignant et de garantir la sécurité de la patientèle, des locaux de matériels seront répartis dans l’ensemble de l’unité permettant d’accéder rapidement et aisément aux linges, matériels d’incontinence et moyens auxiliaires. Un système d’évacuation du linge sale vers le sous-sol permettra de ne pas le stocker à l’étage et sera adapté aux normes d’hygiène et de manutention pour le personnel. L’accès à l’unité du 1er étage pourra se faire par 2 ascenseurs pour le confort des patientes et patients, la sécurité et la logistique (p. ex. livraison des repas) et en prévision du non-fonctionnement ou de la révision d’un ascenseur. Pour le bien-être de la patientèle, un monte-personne permettra une liaison directe entre le 1er étage et le rez-de-chaussée du patio. Un espace kitchenette contenant un point d’eau, un réfrigérateur et le nécessaire à la préparation des repas des patientes et patients sera situé au sein de la salle à manger. Cette dernière sera lumineuse et aura pour fonction la prise des repas des patientes et patients et lors des animations. Une salle de jour modulable dédiée à des animations pourra répondre à divers besoins. Un salon permettra de réunir les patientes et patients et leurs proches dans un espace accueillant, chaleureux et favorisant le partage. Un espace cuisine sera mis à disposition des patientes et patients, avec une réserve de boissons. Un coin bibliothèque, des jeux de société et des armoires de rangement permettant le stockage de matériel créatif sont également prévus. 13/152 PL 13682 De plus, un accès au multimédia augmentera l’offre de divertissement, avec un espace TV, ordinateur, jeux vidéo et musique afin d’inciter la patiente ou le patient à garder un lien avec l’extérieur. Un espace destiné aux réunions de famille et autres colloques est prévu dans chaque unité. Cela facilitera les échanges entre l’équipe médicosoignante de la patiente ou du patient et les proches aidants pour la réalisation d’un projet de vie. Le bureau de soins sera central afin de permettre une vision globale sur l’ensemble de l’unité et des patientes et patients. Il sera équipé d’un espace de travail ergonomique destiné au personnel soignant pour la mise à jour des dossiers de la patientèle ainsi que d’un espace colloque. Un local de pharmacie lumineux, ventilé et spacieux à proximité, permettra d’assurer la préparation des médicaments et le stockage des chariots de soins. La prise en charge médicale s’effectuera en collaboration pluridisciplinaire. Les consultations se feront dans la chambre de la patiente ou du patient, dans un environnement privé et confidentiel. Les entretiens avec les proches aidants se dérouleront dans la salle dédiée aux réunions. Une salle attribuée à l’activité physique verra le jour dans chaque pavillon. Cette pièce modulable et identifiée sera accessible pour les patientes et patients suffisamment autonomes, afin de les stimuler, ainsi que pour les consultations et activités du réseau de soins pluridisciplinaire. Elle se situera au rez-de-chaussée, près du bureau de l’équipe soignante pour favoriser l’échange interdisciplinaire et la continuité des soins. Elle disposera de rangements pour le matériel de rééducation et les équipements de physiothérapie. Ce nouvel espace permettra de répondre aux besoins de ces unités et ainsi participer à une prise en charge plus efficiente. Un lieu pour le temps de pause et les repas du personnel soignant est prévu. De plus, un espace commun, de style terrasse, sera créé dans le patio pour les patientes et patients hospitalisés à l’étage. Ce projet inclura la rénovation du sous-sol de chaque pavillon, avec notamment le réaménagement des vestiaires des collaboratrices et collaborateurs. PL 13682 14/152 Il sera créé, dans le cadre verdoyant qu’offre le site de Loëx, pour le bienêtre des patientes et patients : – un espace extérieur délimité et sécurisé qui donnera la possibilité aux patientes et patients à mobilité réduite et souffrant d'une désorientation spatiale de profiter en toute autonomie d’une terrasse et d’un accès au parc; – d’un jardin, dit thérapeutique et sensoriel, ouvert à l’ensemble de la patientèle de l’Hôpital de Loëx. Il aura pour vocation de solliciter et de stimuler différemment les capacités physiques et cognitives de la personne âgée. Il sera composé d’un parcours santé avec une suite d’exercices, d’un jardin sensoriel et d’un espace avec la présence de petits animaux. Ce second espace permettra un mieux-être à la fois physique et psychologique pour la personne âgée et une amélioration de son autonomie (diminution du risque de chutes). De même, ce jardin profitera également aux familles, voire à la population. 9. Etudes préliminaires La rénovation des bâtiments hospitaliers de Loëx « Arve », « Aire » et « Allondon », dits les 3A, est inscrite comme projet prioritaire dans le plan d'intention des investissements (PII) 2025 à 2034 de la politique publique K – Santé validé le 21 août 2024 par le Conseil d'Etat. Une étude préliminaire réalisée par les HUG en décembre 2016 a permis de suggérer des variantes de rénovation des bâtiments des 3A qui pourront répondre aux besoins des patientes et patients ainsi que du personnel hospitalier. Cette étude a été complétée par l'étude de faisabilité (novembre 2017janvier 2018) pilotée par l'office cantonal des bâtiments (OCBA) en collaboration avec le comité de projet de Loëx, mis en place par les HUG à cette occasion. Celle-ci a permis de définir plus précisément les besoins de la patientèle et des utilisatrices et utilisateurs et de proposer les modifications typologiques y répondant (cf. plans annexes 8 à 11). Des études complémentaires notamment en ce qui concerne l'assainissement, la statique, les techniques chauffage-ventilation-sanitaireélectricité (CVSE) et la sécurité incendie des bâtiments ont permis de définir les rénovations/transformations à effectuer afin que ces ouvrages puissent répondre aux normes actuelles. 15/152 PL 13682 10. Etat des lieux Architecture Les bâtiments (3A) orientés est-ouest avec un patio central à ciel ouvert bénéficient au mieux de l'ensoleillement, de la lumière et de la ventilation naturelle. L'implantation décalée des bâtiments forme un triangle dégageant les vis-à-vis pour une ouverture maximale sur le paysage. Les ouvrages sont reliés entre eux par une galerie fermée chauffée. Les 3 constructions sont identiques, conçues sur une trame régulière en béton armé et maçonnerie de ciment qui se développe autour d'un patio. Les bâtiments ont 2 niveaux (rez + 1) et un sous-sol de 268 m2 occupant environ un quart du bâtiment, le reste étant réalisé sur un vide sanitaire. Chaque niveau correspond à une unité de soin de 1 092 m2, soit 2 184 m2 de surfaces nettes de plancher par bâtiment. Les étages sont desservis par un ascenseur et un escalier principal. L'accès aux chambres se fait par un couloir généreux qui se développe autour du patio. Cette circulation fait office de lieu de rencontre de la patientèle qui profite ainsi de la luminosité du patio. Chaque unité, qui correspond à un étage, dispose de 18 chambres simples de 14,5 m2 et de 5 chambres doubles de 22,5 m2 soit 28 patientes ou patients. Les chambres donnent sur une loggia extérieure. Elles n'ont qu'un lavabo, il n'y a pas de faux plafond et les techniques sont apparentes. Chaque unité de 28 patientes et patients ne dispose que de 4 toilettes, utilisées également par les visiteuses et visiteurs, d'une seule douche et d'une salle de bains thérapeutique. Elle comprend également une salle de séjour, une salle à manger, un office, une pharmacie, un local infirmier, un bureau du chef d'unité et de différents réduits (local nettoyage, stockage). Le sous-sol dispose de vestiaires, de locaux techniques et de dépôts. Aucuns travaux de rénovation n'ont été entrepris depuis la réalisation de ces ouvrages hormis l'entretien courant. Analyse sismique des bâtiments Sous réserve des hypothèses conservatives présentées dans l'étude, la conception initiale des 3 bâtiments permet de justifier ces structures vis-à-vis des sollicitations sismiques selon les normes SIA en vigueur (SIA 260_2013/261_2014/262_2013). Cette justification sismique est admise sans avoir recours à un quelconque dispositif de renforcement. PL 13682 16/152 Assainissement L'étude qui concerne l'analyse des matériaux contenant de l'amiante, des PCB (polychlorobiphényles) et du plomb dans les bâtiments révèle que les ouvrages devront être assainis avant travaux, la présence d'amiante ayant été détectée dans les colles de carrelage, faïence et plinthe, les plaques de bitume et fibrociment, les cartons isolants et les joints. Les PCB ont été identifiés dans les joints de dilatation et les condensateurs. Aucun matériau contenant du plomb n'a été repéré. Patrimoine Les 3 bâtiments « Arve », « Aire » et « Allondon » sont considérés comme étant des bâtiments d'intérêt pour l'architecture moderne du XXe siècle par le service des monuments et des sites (SMS) et sont en cours d'inscription à l'inventaire. Ainsi, l'ensemble des études ont été soumises au SMS afin qu'il puisse valider les choix effectués lors du développement du projet. Le SMS a relevé, dans son préavis rendu lors de l'obtention de l'autorisation de construire, que le projet : – préservait un témoin de l'architecture hospitalière; – mettait en valeur les œuvres d'art en céramique intégrées aux bâtiments; – mettait à niveau et réhabilitait sa valeur d'usage. Toutefois, le SMS demande que le projet conserve l'enveloppe, façade, qui donne sur le patio (menuiserie aluminium, plot de verre, céramique) afin que l'image soit préservée. De même, le choix des équipements et le traitement des surfaces devront être particulièrement soignés. La modénature des façades, la partition des baies vitrées devront être conservées. Les parties en céramique bi-face (œuvre d'art) ne seront pas isolées et devront être restaurées dans les règles de l'art; la méthodologie d'intervention devra être soumise au SMS. Les éléments parasites, comme les barrières de sécurité sur la toiture de la galerie de liaison ainsi que les coursives en caillebotis dans les patios, devront être supprimés. 17/152 PL 13682 11. Solution étudiée et projet Afin de répondre aux besoins des utilisatrices et utilisateurs, au confort et à l'hygiène des patientes et des patients, et de préserver les circulations autour du patio, la variante étudiée intègre entièrement les salles de bains à l'intérieur des chambres et reporte la façade au nu des loggias existantes. Ainsi, la surface des couloirs de distribution autour du patio reste identique et conserve sa vocation de balade et de rencontre pour la patientèle. De même, la surface des chambres simples passe de 14,5 m2 à 16 m2 et celle des chambres doubles de 22,5 m2 à 26 m2. De plus, cette solution permet d'isoler l'ensemble des bâtiments par l'extérieur, supprimant ainsi les ponts de froid, et améliore considérablement le bilan énergétique des pavillons. Un principe de loggias préfabriquées rapportées sur la « nouvelle façade » permettra aux résidentes et résidents à mobilité réduite de continuer à profiter de l'air extérieur depuis leur chambre. Cette solution architecturale a été étudiée en concertation avec le SMS afin de ne pas dénaturer l'image architecturale des ouvrages identifiés comme représentatifs de leur époque. Pour répondre au besoin de surface commune supplémentaire pour les résidentes et résidents, notamment lorsqu'ils reçoivent des visites, le patio sera couvert par des triples vitrages isolants électro-chromiques (réagissant aux rayonnements solaires afin d'éviter la surchauffe intérieure). Une surface de 150 m2 au rez-de-chaussée, couverte non chauffée, sera ainsi accessible toute l'année. Au 1er étage, une terrasse de 55 m2, réalisée dans le patio permettra aux résidentes et résidents à mobilité réduite de profiter également de cet espace. De même, cette couverture améliorera l'isolation au cœur du bâtiment et permettra un apport de chaleur passive durant les journées hivernales ensoleillées. Afin d'éviter une surchauffe en été, une étude approfondie sur la ventilation naturelle a été réalisée pour dimensionner les débits d'air qui assureront le confort thermique de cet espace. Le patio, aménagé comme un jardin intérieur, et sa fontaine réhabilitée contribueront au bien-être et offriront un espace de détente et d'agrément aux résidentes et résidents. La salle à manger sera en rapport direct avec la salle polyvalente qui ellemême sera à proximité du patio, ceci afin de pouvoir moduler les espaces en fonction des activités des résidentes et résidents. Les locaux du personnel soignant seront reconfigurés de manière ergonomique et situés de façon à pouvoir avoir un maximum de visibilité dans l'unité de soin. Les locaux de matériel seront disposés de manière à pouvoir aisément distribuer les différentes parties de l'unité. PL 13682 18/152 Un local déchets sera créé et équipé de dévaloirs reliant le sous-sol pour optimiser la gestion des détritus. Un second ascenseur sera installé de manière à préserver les accès à toute personne en cas de panne ou de révision sur l'une des machineries. Un monte-personne sera également installé dans l’espace patio qui permettra aux résidentes et résidents du 1er niveau d'accéder directement depuis la terrasse au jardin du rez-de-chaussée. L'isolation de la galerie de liaison « rue » entre l'entrée, la cafétéria et les 3 pavillons sera améliorée par le remplacement de ses vitrages, l'isolation de son soubassement et de sa toiture (dans le respect des préconisations du SMS). Ceci permettra de diminuer drastiquement les pertes énergétiques subies durant les mois de chauffe. Enfin, un jardin thérapeutique pour les résidentes et résidents, mais qui profitera également aux visiteuses et visiteurs et aux promeneuses et promeneurs, sera réalisé dans le périmètre extérieur aux bâtiments. La surface nette de plancher chauffée par bâtiment passera de 2 185 m2 à 2 435 m2, plus 205 m2 non chauffé mais couvert dans le patio. Le projet fait l'objet d'une autorisation de construire (DD 316577) entrée en force le 4 juillet 2023 et prolongée une première fois le 9 avril 2025. 12. Terrains Les terrains sont situés sur la commune de Bernex, en zone agricole. La faible augmentation des surfaces réalisées dans le cadre du projet (nouvelles loggias) et les transformations indispensables afin que l’Hôpital de Loëx puisse continuer à fonctionner, n’ont pas nécessité de devoir requalifier la zone. La parcelle 8649 de 124 043 m2, ainsi que les bâtiments 7:A664 « Arve », 7:645 « Aire » et 7:A646 « Allondon » qui y sont implantés, faisant l'objet de ce projet, sont propriété de l'Etat de Genève. Aucune servitude ne grève la parcelle. 13. Insertion dans le site La faible hauteur des ouvrages contribue à les intégrer dans l'environnement paysager. Le site a été arboré de manière judicieuse, laissant la possibilité aux arbres isolés de se développer de manière harmonieuse tout en préservant entre eux des espaces ouverts propices aux promenades. 19/152 PL 13682 La faune est bien représentée dû au relatif isolement des bâtiments, à leur quiétude et à la proximité du Rhône. L'organisation du chantier veillera à préserver les espaces verts et les arbres. La réalisation du projet aura un impact mineur sur le site, se limitant à l'emprise des nouvelles loggias rapportées sur les façades. La réalisation du jardin thérapeutique contribuera à enrichir le paysage de nouvelles variétés d'essences, à intensifier les îlots de fraîcheur pour les résidentes et résidents et à augmenter l'intérêt du site, non seulement pour les patientes et patients, mais également pour leur famille et la population dans son ensemble. 14. Accès Les accès sont existants et ne subiront pas de modification; seuls des accès de chantier provisoires, respectant l'environnement, seront créés afin d'isoler les travaux du reste du site en exploitation. 15. Mesure de protection contre le bruit Aucune mesure spécifique contre le bruit n'est à prévoir. Toutefois, la rénovation prévue ne fera que renforcer l'isolation phonique des bâtiments par rapport aux nuisances extérieures. De même, l'ajout de revêtement en plâtre sur les murs existants augmentera le respect des valeurs acoustiques entre les chambres. 16. Protection incendie L'état des lieux que constitue l'étude sur la protection incendie des bâtiments « Arve », « Aire » et « Allondon » révèle les manquements prioritaires suivants : – le concept incendie prévoit de compartimenter chaque niveau en 2 zones qui permettent une évacuation horizontale des patientes et patients sans devoir impérativement quitter le bâtiment en cas de sinistre; – tous les moyens de protections, mis en place sur le site sont réactualisés (détection incendie, balisage, éclairage de sécurité, alarme évacuation, extincteur, organisation du personnel); – les portes des compartimentages coupe-feu ou donnant sur une voie d'évacuation ainsi que celles des chambres seront remplacées par des portes résistantes au feu EI30 et asservies ou équipées de ferme-porte pour certaines; PL 13682 20/152 – les fenêtres et les portes qui donnent dans les patios seront asservies à la fermeture tandis que les ouvrants situés dans la verrière seront asservis à l'ouverture en cas de détection incendie; – un système de désenfumage par extracteurs mécaniques des patios complète les mesures ci-dessus; – 2 postes incendie par niveau hors sol et un en sous-sol seront installés. Des exutoires de fumée et de chaleur doivent être créés dans les voies d'évacuation verticales; – une installation contre la foudre sera réalisée; – un système d'alarme par téléphone ou de recherche de personnes sera installé. 17. Concept énergétique Le projet vise le respect des objectifs du développement durable. Dans cette démarche d'optimisation des performances, toutes les mesures dans les domaines de la construction, des installations techniques, de l'exploitation et de la gestion ont été prises en considération. La rénovation des bâtiments de Loëx a, entre autres, l'objectif, de mettre aux normes énergétiques, les pavillons hospitaliers « Arve », « Aire » et « Allondon ». Ces 3 pavillons ainsi que le promenoir qui les relie ont actuellement une performance énergétique faible et affichent des indices de dépenses de chaleur (IDC) supérieurs à 600 MJ/m2a. Le projet inclut la synthèse des divers relevés, des études réalisées, des exigences relatives à l'affectation et à l'utilisation des bâtiments ainsi que du contexte territorial et des exigences patrimoniales. Ces travaux visent à répondre aux exigences énergétiques du standard haute performance énergétique HPE-rénovation. Etant donné que le site reste en exploitation pendant toute la durée des travaux, le projet se réalisera en 3 étapes, correspondant chacune à un bâtiment et une partie de la galerie de liaison. Des modifications et adaptations, découlant du retour d'expérience de la première étape, pourront, si nécessaire, être apportées lors de la réalisation des 2 autres bâtiments. Ce mode opératoire de réalisation par étapes sur site exploité implique une durée de travaux assez importante, avec un achèvement final prévu à l’horizon 2035. 21/152 PL 13682 Standard énergétique Un concept énergétique a été établi afin de garantir la conformité de l’ouvrage à la loi sur l’énergie, du 18 septembre 1986 (LEn; rs/GE L 2 30), à son règlement d’application, du 31 août 1988 (REn; rs/GE L 2 30.01), ainsi qu’aux diverses normes en vigueur. Le concept énergétique répond au standard énergétique HPE-rénovation. Pour ce faire, il prévoit : Enveloppes / bâtiments Rénovation thermique intégrale des enveloppes comprenant : – toits plats : réfection intégrale; – fermeture des loggias, intégrées aux chambres, qui permet la pose d'une isolation périphérique sur l'ensemble des façades; – pose de loggias préfabriquées contre les nouvelles façades au profit de l’intégralité des chambres; – isolation des soubassements et des murs des sous-sols chauffés; – dalle rez-de-chaussée contre vide sanitaire et sous-sols non chauffés : pose d'une isolation sous dalle; – remplacement complet des menuiseries des « façades sur rue »; – pose de doubles vitrages performants dans les cadres aluminium existants, à conserver, des menuiseries des façades des patios et des galeries; – plots de verres : laissés en l’état; – pose d'une couverture vitrée sur les patios (espace tampon non chauffé). L’ensemble de ces travaux de rénovation thermique se font en respect des composants de valeur patrimoniale identifiés par le SMS et la commission des monuments, de la nature et des sites (CMNS), notamment des façades munies de céramique et/ou plots de verre, ainsi que les caractéristiques du calepinage et les proportions des menuiseries. – – – – Enveloppes / Promenoirs Rénovation thermique partielle des enveloppes comprenant : toits plats : pose isolation sur toits plats; façades : laissées en l’état; dalle contre galerie technique sous-sol : laissée en l’état; menuiseries façades patio et promenoirs : pose de doubles vitrages dans cadres alu existants; PL 13682 22/152 – plots de verres : laissés en l’état; – adjonction d’une fermeture au promenoir de liaison, côté réception, afin de pouvoir gérer son climat intérieur d’une manière indépendante des 3 pavillons. Au regard des exigences patrimoniales sur ces éléments, ces travaux représentent une optimisation des économies d’énergie liées à l’enveloppe. Afin de réduire les déperditions de chaleur, les promenoirs seront maintenus à une température ambiante hivernale limitée à 16 °C maximum. Cette exploitation spécifique fera objet d’un monitoring et d’une optimisation de la régulation spécifique. Ces surfaces viennent péjorer le bilan énergétique global. Confort estival L’intégralité des vitrages exposés au rayonnement solaire direct sont munis d’un dispositif de protection solaire efficace, grâce aux loggias et aux stores extérieurs à lamelles et en toiles. Production de chaleur (une sous-station pour chacun des pavillons) – actuellement, une production centralisée fossile (mazout) alimente l'ensemble du site de Loëx. La distribution de chaleur vers les pavillons est réalisée par une conduite à distance (CAD); – à l’horizon 2030, la CAD existante devra intégrer au minimum 50% d’énergies renouvelables. Cette transition vers le renouvelable améliorera sensiblement le bilan énergétique du site. Distribution de chaleur Les sous-sols, la galerie de liaison et les cages d'escalier sont chauffés à l'aide de radiateurs, avec un régime compris entre 50/40°C. Les rez-de-chaussée et les étages des bâtiments ont des planchers chauffants compacts réversibles, avec un régime compris entre 35/30°C. Production de froid (une installation pour chacun des pavillons) Un rafraîchissement ponctuel est prévu dans certain locaux de repli, en cas de canicule, pour la patientèle (salle à manger, salle d'animation, salle patientèle-famille) de même que pour les besoins d'exploitation hospitaliers (pharmacie, serveurs). Un groupe froid pompe à chaleur (PAC) air-eau de 15 KW assurera cette production pour chaque bâtiment. La production de chaleur de ces groupes (55-50°C) sera récupérée et injectée dans le retour de la conduite à distance. 23/152 PL 13682 Distribution rafraîchissement Les rez-de-chaussée, les étages, les chambres et les couloirs de distribution des bâtiments sont équipés de plafonds actifs, avec un régime de 16/19°C. A cela s'ajoute les planchers chauffants réversibles, avec un régime de 18/23°C. Pour les espaces de repli, salle à manger, salle d'animation et espace de la patientèle ou patientèle-famille, des ventilo-convecteurs 16/19°C assureront le rafraîchissement. Pour le local électrique/onduleur situé au sous-sol un climatiseur indépendant (split system) protégera les appareils de la surchauffe. Installation photovoltaïque (une installation pour chacun des pavillons) L’intégralité des surfaces disponibles du toit plat sont dédiées au photovoltaïque associé à une végétalisation extensive (toitures dites « biosolaires »). La puissance totale maximale possible de 106 KWp dépasse très largement (de 48 KWp) les exigences réglementaires se situant à 58 KWp : - standard HPE-rénovation standard THPE 2000W (fermeture balcons) dérogation solaire thermique en faveur du photovoltaïque exigence réglementaire totale 23,2 KWp 8,3 KWp 26,6 KWp 58,1 KWp Les toitures « biosolaires » associent toute une série de caractéristiques énergétiques et environnementales complémentaires intéressantes, notamment en comparaison avec un toit plat avec finition gravier : – végétalisation et biodiversité plus riche grâce à l’ombrage procuré par les panneaux photovoltaïques; – meilleure performance en rétention d’eau; – meilleure longévité de l’étanchéité du toit plat (choc thermique et effet UV réduits); – amélioration du rendement estival des panneaux photovoltaïques grâce à l’effet de rafraîchissement procuré par la végétalisation. L’électricité produite par ces installations est consommée en priorité en autoconsommation directe par les consommatrices et consommateurs communs in situ (PAC air-eau sur air-vicié, ventilation, éclairage, ascenseur, PL 13682 24/152 auxiliaires installations techniques, etc.). Le surplus différé est injecté au réseau et revendu aux Services industriels de Genève (SIG). Capteurs solaires thermiques Demande de dérogation en faveur d’une puissance photovoltaïque complémentaire de minimum 10 W/m2 SRE (surface de référence énergétique). Cette demande de dérogation est motivée et justifiée par : – le système de régulation du sanitaire et les contraintes d’un milieu hospitalier ne permettent pas d’optimiser la production d’eau chaude sanitaire. La production en énergie renouvelable et la demande ne sont pas en phase (plus grande demande d'eau chaude en hiver au moment où la production est la plus faible; peu de demandes en été alors que la production est importante). De plus, les contraintes techniques d'une installation thermique nécessitent des espaces importants de stockage pour la gestion des ballons (réservoirs) industriels (2 500/3 000 litres) qui auraient nécessité d'importants travaux d'excavation. Le projet propose, en compensation : 1) une puissance photovoltaïque très largement au-delà des exigences réglementaires : • puissance minimum légal 58,1 KWp; y.c dérogation solaire thermique : • puissance maximale possible : 106,7 KWp. 2) la valorisation des rejets thermiques de la production de froid : cette récupération sur le groupe froid air/eau couvre 7,75% de la demande d'eau chaude sanitaire. 18. Technique (CVSE) Chauffage La production de chaleur est assurée par les chaudières situées dans la centrale thermique de Loëx, à laquelle les 3 bâtiments sont raccordés par la conduite à distance. Production de chaleur La production de chaleur du site est assurée actuellement par une chaufferie centrale. Aucun travail n’est à réaliser dans l'immédiat. D'ici 2030, 25/152 PL 13682 soit environ 5 ans avant la fin des travaux, 50% au minimum de l'énergie nécessaire à cette centrale devra être issu du renouvelable. Une convention entre les HUG et l’OCBA stipule que l’assainissement de la centrale de production d’énergie de Loëx sera pris en charge à hauteur de 2,5 millions de francs par la loi 13210 ouvrant un crédit d’investissement de 1 000 000 000 francs destiné à la transition écologique des bâtiments de l’Etat de Genève, du 24 mars 2023. Les HUG bénéficieront d’une délégation de maîtrise afin de réaliser cette transition. Sous-station de chauffage Chaque bâtiment est desservi en chaud par une sous-station. Dans le cadre du projet, celle-ci sera complétement rénovée. Elle sera positionnée dans le local technique principal de chacun des bâtiments. Les installations de chauffage sont d'origine. La distribution se fait à l'aide de radiateurs pour les chambres et de convecteurs pour les couloirs dont l'état est vétuste. La rénovation permettra d'améliorer l'isolation des bâtiments, de remplacer toute la distribution par des planchers chauffants réversibles, de dimensionner les équipements selon les nouvelles normes, de mettre en place des organes de réglage, de compteurs d'énergie pour chaque bâtiment et de produire une partie de l'énergie nécessaire au chauffage et/ou à l'électricité par l'installation de panneaux solaires thermiques et/ou photovoltaïques. Emetteurs de chaleur / rafraîchissement Sous-sol : – les émetteurs de chaleur au sous-sol seront de type radiateurs/convecteurs. Rez-de-chaussée / étage : – les émetteurs de chaleur seront de type plancher chauffant compact réversible; – les émetteurs de rafraîchissement seront de type plafond actif, de type cassette et planchers réversibles. Production d’eau glacée Un groupe de production d’eau glacée sera installé en toiture du bâtiment. L’ensemble de la technique, ballon tampon, pompe, sera installé dans le local technique du bâtiment au sous-sol. Cette production alimentera en froid le monobloc double flux en toiture, ainsi que les plafonds actifs et les cassettes de rafraîchissement. PL 13682 26/152 Le groupe froid sera équipé́ d’un désurchauffeur, qui servira à réchauffer le retour du CAD. L’ensemble de la technique sera positionné dans le local technique principal du bâtiment. Production d’eau chaude sanitaire La production d’eau chaude sanitaire sera assurée via un échangeur de chaleur; le départ se fera depuis le collecteur principal de la sous-station. Local serveur Le local serveur sera rafraîchi par un climatiseur split-system de type mural. Régulation Tableau de mesure contrôle régulation (MCR) en sous-sol dans le local technique général. Tableau de MCR secondaire en toiture (gestion monobloc double flux et groupe froid). Au rez-de-chaussée et à l'étage, l’ensemble des pièces seront pilotées depuis des individual room control (IRC). L’ensemble des IRC seront connectés par Bus jusqu’au tableau MCR du site. Le tableau MCR sera en liaison avec la supervision générale. Hors lot CVCR (chauffage, ventilation, climatisation et régulation) : – capteurs solaires photovoltaïques; – distribution fluides médicaux; – distribution d’eau froide, d’eau chaude, appareillage. Ventilation L'installation de ventilation est d'origine et ne comporte que des extracteurs. L'arrivée d'air neuf des chambres se fait au travers de grilles en façade ou par l'ouverture des fenêtres. Les locaux borgnes n'ont pas d'amenée d'air neuf depuis l'extérieur, mais uniquement par transferts. Pour le confort et pour respecter les normes, une nouvelle installation de ventilation garantissant le renouvellement d'air dans tous les locaux et récupérant l'énergie de l'air extrait sera mise en œuvre. Celle-ci répondra également aux normes de sécurité incendie en définissant le compartimentage et la position des clapets coupe-feu. 27/152 PL 13682 Ventilation (une installation pour chacun des pavillons) Rez-de-chaussée / étage : – monobloc double-flux – récupération échangeur à plaques + une batterie chaude + batterie froide; – pas de gestion de l’hygrométrie. Sous-sol : – monobloc double-flux – récupération échangeur à plaques + une batterie chaude; – pas de gestion de l’hygrométrie. Sous-sol L’apport en air hygiénique des vestiaires sera assuré par un monobloc double-flux; il sera positionné dans un local technique de ce niveau. Le monobloc sera équipé́ d’une batterie de chauffage. Rez-de-chaussée / Etage L’apport en air hygiénique de ces niveaux sera assuré par un monobloc double flux; il sera positionné en toiture. Le monobloc sera équipé́ d’une batterie de chauffage et de refroidissement. Climatisation Il n'y a pas de production de froid sur le site. Sanitaires Le séparatif des eaux pluviales (EP) et eaux usées (EU) devra être réalisé. L'ensemble des conduites EU et EP connaît des fuites et sera entièrement repris. L'ensemble des appareils sanitaires d'origine sera remplacé par la création de salles de bains individuelles dans les chambres, équipées d'économiseur d'eau. Appareils sanitaires courants Fourniture et pose des appareils et accessoires sanitaires courants de gamme hospitalière. Appareils sanitaires spéciaux Fourniture et pose des postes incendie et des extincteurs portatifs. Appareils sanitaires d’alimentation et d’évacuation Chaque bâtiment comporte une production d’eau chaude sanitaire avec 2 pompes de circulation fonctionnant en alternance, 2 chauffe-eau en série, 2 pompes de charge fonctionnant en alternance, un échangeur externe pour la PL 13682 28/152 récupération de chaleur, 2 échangeurs externes redondants alimentés par le CAD et 2 résistances électriques pour la désinfection thermique (légionellose). Pour chaque bâtiment, il est prévu un système d’automatisation avec commande centralisée permettant la commande et le contrôle des vannes d'équilibrage, des vannes de rinçage et des sondes de température. Chaque bâtiment possède une installation technique pour l’alimentation et le traitement d’eau des fontaines dans le patio. Tuyauterie sanitaire Mise en place d’une nourrice sanitaire avec compteur par bâtiment. Il est prévu les réseaux de distribution suivants : arrosage automatique, arrosage manuel, incendie, eau froide, eau chaude et circulation d’eau chaude. Les conduites de distribution, les colonnes montantes et les conduites de raccordements d’appareils seront réalisées en acier inoxydable avec raccords à sertir. Il est prévu un système d’évacuation des eaux séparatif. Les réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales sont séparés. Les collecteurs, les colonnes de chute et les conduites de raccordement d’appareils d’eaux usées et d’eaux pluviales seront réalisés en polyéthylène (Pe) avec raccords à souder. Isolation sanitaire Les conduites d’eau froide, d’eau chaude et circulation d’eau chaude seront isolées au moyen de coquille PIR (mousse plastique) avec revêtement en tôle. Les colonnes de chute d’eaux usées seront partiellement isolées contre le bruit. Les conduites d’eaux pluviales seront isolées contre le bruit et la condensation. Electricité L'ensemble des câbles et isolants est en fin de vie (50 ans) et doit être remplacé, de même que les prises et interrupteurs qui sont pour la plupart d'origine. Les sources lumineuses également en partie d'origine seront remplacées par des luminaires Led plus économiques. L'ensemble des tableaux électriques sera vérifié et au besoin remplacé afin de répondre aux normes. 29/152 PL 13682 Fourniture des installations électriques Le projet prévoit le remplacement de l’ensemble des appareils et des installations électriques. Les 3 niveaux de chacun des bâtiments seront alimentés par une nouvelle sous-distribution principale située au sous-sol. Des tableaux électriques de répartition secondaire permettront la distribution électrique par étage et seront équipés de modules de gestion Knx pour l’automatisation de l’éclairage et des stores. La toiture du bâtiment sera équipée d’une installation photovoltaïque permettant l’autoconsommation de l’énergie produite. Le projet sera sous contracting avec les SIG qui exploiteront la surface disponible en toiture. Les locaux seront équipés de luminaires Led, les couloirs et voies de fuite de luminaires de secours indépendants à Led également. Le réseau de fibre optique interne de l’hôpital sera modifié afin de pouvoir raccorder chacun des racks informatiques dans le local électrique courant fort et faible, situé au sous-sol de chaque de bâtiment. Depuis ces racks informatiques, une nouvelle distribution en câblage universel catégorie 7 permettra de raccorder l’ensemble des bornes WIFI, appareils terminaux et appareils médicaux en courant faible. Les chambres seront équipées en technologie Knx permettant une flexibilité de l’installation et les centralisations des commandes d’éclairage et des stores. Le signal GSM Swisscom sera diffusé dans l’ensemble de l’ouvrage en disposant des antennes spécifiques dans les zones de circulation. Le système d’appel malade et d’anti-errance sera uniformisé avec les autres techniques des bâtiments des HUG. Concernant le système antierrance, un premier périmètre est défini au niveau de chaque unité et un second plus large lorsque la patientèle quitte l'enceinte de l'hôpital. Automatisme du bâtiment (ADB) Le site est contrôlé à distance par une supervision. Toutefois, un certain nombre de pannes, plus fréquentes que la moyenne et dont les causes ne sont pas élucidées, impliquent de devoir remplacer les tableaux et les périphériques de réglage des éléments pilotés. 19. Planning des travaux Selon le phasage des travaux, ceux-ci débuteront en décembre 2025 et devraient permettre la remise des derniers locaux aux utilisatrices et utilisateurs pour décembre 2035. PL 13682 30/152 La rénovation des bâtiments se fera par étapes, profitant du fait qu’un bâtiment sera inoccupé, le bâtiment « Aire » autorisant des rocades sans devoir trouver des solutions provisoires pour les occupantes et occupants ou de devoir travailler dans des bâtiments en exploitation : • rénovation du bâtiment « Aire » : décembre 2025 à décembre 2028; • équipement du bâtiment « Aire » et transfert de la patientèle du bâtiment « Arve » par les HUG : décembre 2028 à avril 2029; • rénovation du bâtiment « Arve » : avril 2029 à avril 2032; • équipement du bâtiment « Arve » et transfert de la patientèle du bâtiment « Allondon » par les HUG : avril 2032 à août 2032; • rénovation du bâtiment « Allondon » : août 2032 à août 2035; • équipement du bâtiment « Allondon » et accueil des nouvelles patientes et nouveaux patients par les HUG : août 2035 à décembre 2035. 20. Investissement de construction La loi 12370 ouvrant un crédit d'étude de 3 100 000 francs en vue de la rénovation de 3 bâtiments hospitaliers dénommés « Arve », « Aire » et « Allondon » à Loëx sur la commune de Bernex, du 6 juin 2019, nous a permis d'estimer les coûts de rénovation pour un pavillon à +/- 10%. 21. Coût de l'ouvrage Le coût proposé par le présent projet de loi se décompose comme suit : A. Construction pour 1 bâtiment 1. Travaux préparatoires 1 458 324 francs 2. Bâtiment 16 839 589 francs 3. Equipements d'exploitation 506 246 francs 4. Aménagements extérieurs 160 533 francs 5. Frais secondaires 86 987 francs 7. Appareils et équipements médicaux fixes 170 000 francs Total 19 221 679 francs 6. Honoraires 1 933 994 francs Total construction HT 1 bâtiment 21 155 673 francs Total construction HT 3 bâtiments 63 467 019 francs 31/152 B. Equipement mobile pour 1 bâtiment 8. Equipements et installations médicales mobiles 9. Mobilier à usage général Total équipement mobile HT 1 bâtiment Total équipement mobile HT 3 bâtiments C. Construction galerie de liaison 1. Travaux préparatoires 2. Bâtiment 3. Equipements d'exploitation 4. Aménagements extérieurs Total construction galerie de liaison HT Total A+B+C HT TVA (8,1%) Total TTC Fonds cantonal d’art contemporain (1%) Renchérissement Divers et imprévus (10% sur CFC 1 à 4 + 7 y compris honoraires et TVA arrondi) Evolution technique hospitalière (3% sur CFC 3+7+8 y.c TVA) arrondi Activation de la charge salariale du personnel interne OCBA (2,5% sur CFC 1 à 4 + 6 +7) arrondi Honoraires HUG (0,5% sur CFC 1 à 4+6+7) arrondi Total TTC coût de l'ouvrage Total TTC coût de l'ouvrage arrondi à Dont Investissements propres Subvention d'investissement PL 13682 396 470 francs 986 680 francs 1 383 150 francs 4 149 450 francs 150 575 francs 1 481 062 francs 61 484 francs 140 230 francs 1 833 351 francs 69 449 820 francs 5 625 435 francs 75 075 255 francs 750 000 francs 4 113 733 francs 5 700 000 francs 167 000 francs 1 580 040 francs 296 000 francs 87 682 028 francs 87 700 000 francs 83 214 500 francs 4 485 500 francs PL 13682 32/152 Ces données permettent de calculer les coûts unitaires suivants, y compris TVA. Pour 1 bâtiment : Surface brute de plancher 5 283 m2 Volume SIA 416 : 11 408 m3 Pour le promenoir : Surface brute de plancher 549 m2 Volume SIA 416 : 2 623 m3 Pour 1 bâtiment : CFC 2 Surface brute 3 446 fr./m2 (hors TVA 3 187 fr./m2) CFC 2+3 Surface brute 3 549 fr./m2 (hors TVA 3 283 fr./m2) CFC 2 Volume SIA 416 1 595 fr./m3 (hors TVA 1 476 fr./m3) CFC 2+3 Volume SIA 416 1 644 fr./m3 (hors TVA 1 520 fr./m3) Promenoir CFC 2 Surface brute 2 916 fr./m2 (hors TVA 2 998 fr./m2) CFC 2+3 Surface brute 3 037 fr./m2 (hors TVA 2 810 fr./m2) CFC 2 Volume SIA 416 610 fr./m3 (hors TVA 564 fr./m3) 3 CFC 2+3 Volume SIA 416 636 fr./m (hors TVA 588 fr./m3) Pour l'ensemble du projet CFC 2 Surface brute 3 141 fr./m2 (hors TVA 3 396 fr./m2) CFC 2+3 Surface brute 3 501 fr./m2 (hors TVA 3 239 fr./m2) CFC 2 Volume SIA 416 1 411 fr./m3 (hors TVA 1 306 fr./m3) CFC 2+3 Volume SIA 416 1 455 fr./m3 (hors TVA 1 346 fr./m3) 22. Charges de fonctionnement induites, charges financières et amortissements Au terme du projet, les charges financières récurrentes pour une année complète représentent 1 205 875 francs d'intérêts. A cela s'ajoutent les amortissements de 2 379 398 francs. Selon les estimations des HUG, les différentes optimisations liées au projet devraient couvrir les charges générées par l’exploitation du troisième bâtiment. Ainsi, les dépenses en biens et services pour exploiter les bâtiments, ainsi que les charges liées (p. ex. rocades), sont couvertes par le budget courant des HUG à subvention constante. 33/152 PL 13682 23. Conclusion Au bénéfice de ces explications, nous vous remercions de réserver un bon accueil au présent projet de loi et de voter ces crédits d'investissement qui permettront de rénover ces 3 bâtiments hospitaliers afin de répondre aux normes actuelles en matière de sécurité, d'énergie et d'hygiène, ainsi que d'améliorer le confort et l'intimité de la patientèle et les conditions de travail du personnel soignant. Annexes : 1) Préavis financier 2) Planification des dépenses et recettes d’investissement 3) Planification des charges et revenus de fonctionnement 4) Préavis technico-économique 5) Evolution du nombre de patientes et patients 6) Hausse du nombre de patientes ou de patients hospitalisés 7) Concept énergétique 8) Plan de situation 9) Plans des bâtiments 10) Plan petite chambre simple 11) Plan grande chambre double 12) Calcul surface volume SIA 416-bâtiments 13) Calcul surface volume SIA 416-promenoirs PL 13682 34/152 ANNEXE 1 35/152 PL 13682 PL 13682 36/152 37/152 PL 13682 ANNEXE 2 PL 13682 38/152 ANNEXE 3 39/152 PL 13682 ANNEXE 4 Annexe 4 République et Canton de Genève Direction du Territoire (DT) Office Cantonal des Bâtiments (OCBA) Direction des constructions (DCO) RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX Rénovation des 3A Bâtiments Arve, Aïre et Allondon Audit des coûts du projet (devis général) Version finale du mardi 11.03.2025 révisée mardi 01.04.2025 IEC SA, Route des Acacias 25, 1227 Les Acacias (GE) Tél. 022 300 59 80, www.iecweb.ch 1 / 19 PL 13682 40/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Impressum Créé le : 02.01.2025 Version : Finale Dernière modification : 01.04.2025 Auteur : Simone Dumas, Arnaud Tournan No du projet : IEC24040 Annexe - 2 / 19 41/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Table des matières 1 Préambule ........................................................................................................................... 4 1.1 1.2 1.3 Mission ................................................................................................................................ 4 Documents transmis ........................................................................................................... 4 Découpage du projet en objet ............................................................................................. 4 2 Méthodologie et prestations fournies .................................................................................. 4 2.1 2.2 Notre méthodologie de base ............................................................................................... 4 Prestations fournies. ........................................................................................................... 5 3 Quantités ............................................................................................................................. 6 3.1 3.2 Quantités principales et complémentaires .......................................................................... 6 Comparaison de la surface de plancher SP de « IEC » avec celle du « atelier K » ........... 7 4 Comparaison des coûts ...................................................................................................... 8 4.1 4.2 Au niveau des CFC ............................................................................................................. 8 Au niveau du CFE ............................................................................................................. 11 5 Analyse des résultats de la comparaison des coûts ......................................................... 14 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 Pour le CFC 0 Terrain ....................................................................................................... 14 Pour le CFC 1 Travaux préparatoires ............................................................................... 14 Dans le CFC 2 ................................................................................................................... 14 Pour le CFC 3 Equipements d’exploitation et le CFC 9 mobiliers .................................... 14 Pour le CFC 4 Aménagements extérieurs ........................................................................ 14 Pour le CFC 19, 29, 39, 49 Honoraires, CFC 5 Frais secondaires et CFC 6 Reserve .... 15 Montant des coûts sont présentés avec la TVA à part ..................................................... 16 Postes de coûts non pris en compte par IEC.................................................................... 16 Postes de coûts pris en compte par IEC........................................................................... 17 6 Adaptation du devis général ............................................................................................. 18 7 Conclusion ........................................................................................................................ 18 3 / 19 PL 13682 42/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) 1 Préambule 1.1 Mission Le Canton de Genève, à travers l’Office Cantonal des Bâtiments (Maître d’ouvrage, ci-après « MO ») a mandaté l’Institut pour l’Economie et la Construction SA (ci-après « IEC ») pour un second avis sur le devis général établi par le bureau Atelier K architectes (pilote de l’équipe de mandataires) (ci-après « Atelier K ») pour le projet de rénovation d’une partie de l’hôpital de Loex (3 bâtiments : Arve, Aïre, Allondon) (ci-après « 3A ») sur la base des plans et des documents reçus (voir le chapitre 1.2). Le projet « 3A » se trouve en phase SIA 4.32 projet d’ouvrage. Les coûts transmis par l’« Atelier K » se situe donc au niveau d’un devis général (DG), avec un degré de précision sur les prix de +/-5%. Les textes révisés et complétés du rapport du 11.03.2025 sont colorés en bleu. 1.2 Documents transmis Dans le cadre de son mandat, IEC a reçu les documents suivants de mars 2023 :              1.3 07-Plan de situation 3A Loëx DCO 11 Surface et cube SIA 416 - 3A – construction 11-3A Calcul cube sia promenoirs Coûts m2 et m3 3A Loex_budget (002) EXE-PL100 dossier plans aire Hôpital de Loëx – chambres Rénovation hôpital Loëx - dossier plans projet Rénovation hôpital Loëx - élévations pièces PF HT_hôpital loëx_20.11.24 Audit-des-coûts_MV du 27.02.25 Projet- faux-plafonds métalliques EI60 Audit-des-coûts_MV_13.03.25 1-PF HT_hôpital loëx_19.03.25 Découpage du projet en objet L’audit de « IEC » du devis général du projet « 3A » est structuré en termes de coûts selon les 3 objets cidessous :    Objet A : Bâtiment Aïre y compris la partie aménagements extérieurs Objet B : Bâtiments Arve et Allondon (projection des coûts : objet A fois deux) y compris la partie aménagements extérieurs Objet C : Promenoirs 2 Méthodologie et prestations fournies 2.1 Notre méthodologie de base Notre méthodologie utilisée, est basée sur 2 critères :  les quantités référentielles ;  les coûts par éléments synthétisés en macroéléments. Notre travail qui est structuré selon la norme SIA 416 et la norme suisse CFE 506 502 du CRB nous permet d’obtenir des quantités comparables et mesurées exactes par un paramétrage informatisé. 4 / 19 43/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) A ces quantités référentielles comparatives, nous appliquons à chaque objet/localisation des valeurs de références extraites de notre banque de données provenant d’analyses de décomptes de projets terminés comparables. Pour les valeurs non disponibles, nous calculons et reconstituons un coût cohérent de l’élément concerné ou en référence à des macroéléments d’ouvrages déjà construits. Les ratios et les analyses accompagnant le tableau général des montants permettent de présenter le critère économique des objets de manière technique, transparente et comparable au niveau des macroéléments. La présente audit/estimation de « IEC » est   2.2              établie sur la base de valeurs référentielles (VR) par éléments / macroéléments selon la méthode par éléments (CFE) ; transférée pour analyse dans la structure par code des frais de construction (CFC) à 1 chiffre (CFC 1, 4 et 5) et à 2 chiffres (20+ 21+22 ensemble, 23+24+25+26 ensemble, 27+28 ensemble), y compris projection sommaire d’honoraires. Prestations fournies. Prise de connaissance des documents et analyse du projet. Paramétrage des surfaces de plancher et de la volumétrie du projet selon SIA 416 et des quantités supplémentaires : volume d’excavation, surface radier, surface des murs enterrés et hors-sol, surface toiture, fenêtres, murs intérieures, cloisons, portes etc. Formulation des hypothèses de calcul et évaluation des coûts en CFE au niveau des macroéléments et des CFC à 1 chiffre (CFC 1, 3, 4, 5 et 9) et à 2 chiffres (20+21+22 ensemble. 23+24+25+26 ensemble, 27+28 ensemble) pour le CFC, y compris des honoraires. Prise de connaissance du devis général de l’« atelier K ». Analyse des coûts avec une traduction des coûts CFC à 1 à 3-chiffres en macro-éléments selon la méthode CFE (Coûts de Frais par Eléments) en comparaison avec les macro-éléments de l’évaluation des coûts par « IEC ». Etablissement du rapport du 10.01.2025. Séance du 27 février 2027 pour finalisation des montants à présenter au PL. Mise à jour du rapport d’audit du 10.01.2025 en intégrant les économies présentées par les mandataires. Etablissement du rapport du 11.03.2025. Divers allers-retours avec « Atelier K » à partir du 19.03.2025. Les chapitres 1 à 5 du rapport du 11.03.2025 sont restés inchangés. Ajouter un nouveau chapitre 6 « adaptation du devis général du 19.03.2025 ». Adaptation de la conclusion au chapitre 7. 5 / 19 PL 13682 44/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) 3 Quantités 3.1 Quantités principales et complémentaires Ci-dessous les quantités mesurées et prises en compte pour l’audit par « IEC » : Objet 01 Objet 02 Objet 03 IEC 1 x bât [1a] 2 x bât [1b] promenoires [1c] 10.03.2025 [1] SIA /CFE DESCRIPTION U ST Surface de terrain (SB+SA) m² SB Surface bâtie m² 1'525 3'050 543 5'118 SAA Surface des abords aménagés m² 2'534 5'068 1'580 9'182 Surface de plancher SIA 416 SP 4'059 8'118 2'123 14'300 m² 3'110 6'220 543 9'873 SP Hors-sol total m² 2'653 5'306 543 8'502 SP étage 01 m² 1'276 2'552 0 3'828 SP rez-de-chaussée m² 1'377 2'754 543 4'674 m² 457 914 0 1'371 SP étage sous-sol -01 m² 392 784 0 1'176 SP étage sous-sol -02 m² 65 130 0 195 Volume bâti SIA 4 16 m³ 10'587 21'174 1'635 33'396 SP Sous-sol total VB VB/SP VB Hors-sol total VB/SP VB étage 01 VB/SP VB rez-de-chaussée VB/SP VB Sous-sol total m 3 .4 m³ 9'104 m 3 .4 3 .4 m³ 4'449 8'898 0 m 3.5 3.5 - 3.5 m³ 4'655 9'310 1'635 15'600 m 3.4 3.4 3.0 3.3 m³ VB/SP VB étage sous-sol -01 VB/SP VB étage sous-sol -02 3 .4 18'208 3 .0 1'635 3 .0 3 .4 28'947 3 .4 13'347 1'483 3 .2 2'966 3 .2 0 - 4'449 m m³ 1'222 2'444 0 3'666 m 3.12 3.1 - 3.1 m³ 3 .2 261 522 0 783 m 4.02 4.0 - 4.0 Surface de plancher externe m² m² m² m² 265 530 0 795 SPE (D2) SPE (E0) SPE (E1) 128 137 0 256 274 0 0 0 0 384 411 0 UF 1 Unités (chambres) u 46 92 0 138 UF 2 Unités (lits) u 56 112 0 168 D2 Fondation, radier m² 1'369 2'738 32 4'139 3'050 VB/SP SPE E1 Toitures m² 1'525 543 5'118 E3 Parois extér. sous-sols m² 403 806 0 1'209 E4 Parois extér. rez et étages m² 629 1'258 132 2'019 E5 Fenêtres, portes extérieures m² 971 1'942 815 3'728 m2 % 1'600 61% 3'200 61% 947 86% 5'747 65% E4+E5=FAC E5/FAC Parois extér. rez et étages/fenêtres coefficient fenêtres 2 RATIOS ÉCONOMETRIQUES FAC Façades (E4+E5) m² 1'600 3'200 PAE Parois extérieurs (E3+E4+E5) m² 2'003 4'006 947 6'956 ENV 1 Enveloppe 1 (D2+E1+E3+E4+E5) m² 4'897 9'794 1'522 16'213 Fenêtres % Pourcentage fenêtres (E5/(E4+E5)) FQ 1 Ratio (FAC/SP) 0.51 0.51 1.74 0.58 FQ 2 Ratio (PAE/SP) 0.64 0.64 1.74 0.70 FQ 3 Ratio (Enveloppe 1/SP) 61% 61% 947 86% 5'747 65% 1.57 1.57 2.80 1.64 QD Quotient dimensionnel (E1/SP) 0.4 9 0.49 1.00 0.52 QV Quotient volumique (VB/SP) 3.4 0 3.40 3.01 3.38 6 / 19 45/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) 3.2 Comparaison de la surface de plancher SP de « IEC » avec celle du « atelier K » Localisation IEC [1] m2 atelier K [2] m2 différence [2]-[1]=[3] m2 [3]/[1] % Objet 01 = 1 x bât toiture étage 1 rez-de-chaussée sous-sol -1 sous-sol -1: vide sanitaire 0 1'276 1'377 324 68 1'415 1'375 1'375 353 765 1'415 99 -2 29 697 sous-sol -2 Tot objet 01 = 1 x bât 65 3'110 0 5'283 -65 2'173 Objet 02 = 2 x bât toiture étage 1 rez-de-chaussée sous-sol -1 sous-sol -1: vide sanitaire 0 2'552 2'754 648 136 2'830 2'750 2'750 706 1'530 2'830 198 -4 58 1'394 sous-sol -2 Tot objet 02 = 2 x bât 130 6'220 0 10'566 -130 4'346 543 543 498 498 -45 -45 -8% 9'873 16'347 6'474 66% Objet 03 = promenoires rez-de-chaussée Tot objet 03 = promenoires TOTAL Objet 01 à 03 non calculé chez IEC 8% 0% 9% grande partie non calculé chez IEC -100% 70% non calculé chez IEC 8% 0% 9% grande partie non calculé chez IEC -100% 70% -8% Remarques:      Surface de plancher du « Atelier K » = 16’347 m2. Une très grande différence de +66%par rapport à « IEC » (6’474 m2) est observable. Selon la norme SIA 416 :  La toiture et les vides sanitaires ne sont pas pris en compte dans la SP « IEC ».  « Atelier K » n’a pas pris en compte le 2ème sous-sol dans la SP. Précision 1 : au 1er sous-sol, il y a des surfaces vides sanitaires existantes qui ne sont pas touchée (en général aucun montant n’est pris en compte ni pour les installations techniques, ni pour les aménagements intérieurs, sauf les installations techniques elles-mêmes, qui servent à l'hôpital, et l'isolation du plafond, qui est incluse dans le macro-élément « MA Fondations ») et qui ne sont donc pas comptées dans la surface de plancher SP. Cependant, la surface de plancher a été augmentée de 68m2 par bâtiment (total +204m2 SP pour les 3 bâtiments) pour arriver au total à une surface d'installation SI qui correspond à 5% par rapport à la surface de plancher SP, afin de permettre la comparaison avec d'autres hôpitaux). Précision 2 : la toiture n’est pas considérée comme SP. Précision 3 : La cour intérieure au rez-de-chaussée et le vide sur la cour intérieure au 1er étage sont pris en compte dans la SP et le VB de « IEC » et « atelier K ». 7 / 19 PL 13682 46/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) 4 Comparaison des coûts 4.1 Au niveau des CFC Dans les tableaux ci-dessous, nous avons mis en parallèle les coûts et les ratios établis par « IEC » (colonne [1] dans le tableau 1.1) et ceux du devis du devis général du 20 novembre 2024 et du tableau des moins-values du 27 février 2025 du « atelier K » (colonne [2] dans le tableau 2.1), au niveau des CFC à 1 chiffre et à 2 chiffres (20+21+22 ensemble, 23+24+25+26 ensemble, 27+28 ensemble), y compris la projection sommaire d’honoraires (cases en vert). Pour comparer les ratios, nous utilisons les quantitatifs établis par « IEC ».  « IEC » annonce un coût global arrondi du projet de CHF 70'700'000 TTC  « Atelier K » annonce un coût global arrondi de CHF 73'700’000 TTC  soit une différence de « 4% » (selon tableau 3.1) de CHF 3'000’000 TTC. Tableau 1.1 : Objet 01 1 x bât [1a] RECAPITULATION DES FRAIS SELON CFC 0 0 TOTAL Objet 02 2 x bât Objet 03 promenoires IEC 11.03.2025 [1b] [1c] [1] CFC 0 Terrain CHF 0 0 0 0 CFC 1 Travaux préparatoires CHF 1'811'378 3'622'758 238'899 5'673'035 CFC 2 Bâtiment CHF 15'484'160 30'738'189 2'407'689 Excavation, Gros-oeuvre 1 + 2 CHF 4'152'980 8'305'962 1'824'663 48'630'039 14'283'605 CFC 23 à 26 Installations techniques CHF 6'269'301 12'538'601 136'429 18'944'330 CFC 27 + 28 Aménagements intérieurs 1 + 2 CHF 3'590'534 6'972'802 217'812 10'781'149 Honor. bât. (sans CFC 19, 39, 49, 99) CHF 1'471'346 2'920'823 228'785 4'620'954 CFC 3 Equipement d'exploitation CHF 1'165'367 2'330'734 67'940 3'564'041 CFC 4 Aménagements extérieurs CHF 316'277 632'554 232'614 1'181'444 CFC 5 Frais secondaires CHF 94'063 187'084 13'335 294'482 CFC 6 Imprévus CHF 0 0 0 0 CFC 9 Ameublement, décoration CHF 2'010'659 4'021'318 0 6'031'977 2'960'477 65'375'018 CFC 20 + 21 + 22 CFC 29 TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 HT (avec honoraires) T.V.A. CHF 8.1% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 TTC (avec honoraires) 20'881'904 41'532'637 CHF 1'691'434 3'364'144 239'799 5'295'376 CHF 22'573'338 44'896'780 3'200'276 70'670'394 8.1% 8.1% Valeur référentielles financières CFC 2 bâtiment HT (avec honoraires) CFC 2 CFC 2 8.1% CFC 2 Coût CFC 2 HT / SP surface de plancher SIA 416 CFC 2 CHF / m2 4'942 4'434 Coût CFC 2 HT / VB volume bâti SIA 416 CFC 2 CHF / m3 1'463 1'452 1'473 1'456 Coût CFC 2 HT / UF 1 Unités chambres CFC 2 CHF / p 336'612 334'111 0 352'392 Coût CFC 2 HT / UF 2 Unités lits CFC 2 CHF / p Valeur référentielles financières CFC 1 à 9 TTC (avec honoraires) 4'979 CFC 2 276'503 CFC 1 à 9 0 CFC 1 à 9 289'465 CFC 1 à 9 Coûts CFC 1 à 9 TTC / SP SIA 416 CFC 1 à 9 CHF / m2 7'218 5'894 Coûts CFC 1 à 9 TTC / VB volume bâti SIA 416 CFC 1 à 9 CHF / m3 2'132 2'120 1'957 2'116 Coûts CFC 1 à 9 TTC / UF 1 Unités chambres CFC 1 à 9 CHF / p 490'725 488'008 0 512'104 Coûts CFC 1 à 9 TTC / UF 2 Unités lits CFC 1 à 9 CHF / p 403'095 400'864 0 420'657 Quantités selon SIA 416 7'258 274'448 CFC 1 à 9 4'926 Quantité SP surface de plancher (IEC) VB volume bâti (IEC) Enveloppe (PAE + E1 + D2) (IEC) Quantité Quantité 7'158 Quantité m2 3'110 6'220 543 9'873 33'396 m3 10'587 21'174 1'635 Ratios économétriques: VB / SP 3.40 3.40 3.01 3.38 m2 4'897 9'794 1'522 16'213 Ratios économétriques: Enveloppe (PAE + E1 + D2) / SP 1.57 1.57 2.80 1.64 ST Surface de terrain (IEC) m2 4'059 8'118 2'123 14'300 SB Surface bâtie (IEC) m2 1'525 3'050 543 5'118 SAA Surface des abords aménagés (IEC) m2 2'534 5'068 1'580 9'182 UF 1 Unités chambres (IEC) p 46 92 0 138 UF 2 Unités lits (IEC) p 56 112 0 168 8 / 19 47/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Tableau 2.1 : RECAPITULATION DES FRAIS SELON CFC 0 0 0 TOTAL Objet 01 1 x bât Objet 02 2 x bât Objet 03 promenoires DG atelier K 27.02.2025 [2c] [2] [2a] [2b] CFC 0 Terrain CHF 0 0 0 0 CFC 1 Travaux préparatoires CHF 1'823'720 3'647'439 190'566 5'661'724 CFC 2 Bâtiment CHF 16'781'456 33'562'912 1'290'792 51'635'160 Excavation, Gros -oeuvre 1 + 2 CHF 4'417'439 8'834'879 955'628 14'207'946 CFC 23 à 26 Installations techniques CHF 7'342'887 14'685'774 109'000 22'137'660 CFC 27 + 28 Aménagements intérieurs 1 + 2 CHF 3'625'053 7'250'106 226'164 11'101'323 Honor. bât. (sans CFC 19, 39, 49, 99) CHF 1'396'077 2'792'154 0 4'188'231 CFC 3 Equipement d'exploitation CHF 1'145'599 2'291'197 61'484 3'498'281 CFC 4 Aménagements extérieurs CHF 310'912 621'824 210'510 1'143'245 CFC 5 Frais secondaires CHF 86'987 173'973 0 260'960 CFC 6 Imprévus CHF 0 0 0 0 CFC 9 Ameublement, décoration CHF 1'976'552 3'953'104 0 5'929'657 68'129'027 CFC 20 + 21 + 22 CFC 29 TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 HT (avec honoraires) T.V.A. 8.1% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 TTC (avec honoraires) CHF 22'125'225 44'250'450 1'753'352 CHF 1'792'143 3'584'286 142'022 5'518'451 CHF 23'917'368 47'834'737 1'895'373 73'647'478 8.1% 8.1% 8.1% Valeur référentielles financières CFC 2 bâtiment HT (avec honoraires) CFC 2 CFC 2 CFC 2 8.1% CFC 2 Coût CFC 2 HT / SP surface de plancher SIA 416 CFC 2 CHF / m2 5'396 5'396 2'377 Coût CFC 2 HT / VB volume bâti SIA 416 CFC 2 CHF / m3 1'585 1'585 789 1'546 Coût CFC 2 HT / UF 1 Unités chambres CFC 2 CHF / p 364'814 364'814 0 374'168 Coût CFC 2 HT / UF 2 Unités lits CFC 2 CHF / p 299'669 299'669 0 307'352 Valeur référentielles financières CFC 1 à 9 TTC (avec honoraires) 5'230 CFC 1 à 9 CFC 1 à 9 CFC 1 à 9 CFC 1 à 9 Coûts CFC 1 à 9 TTC / SP SIA 416 CFC 1 à 9 CHF / m2 7'690 7'690 3'491 7'459 Coûts CFC 1 à 9 TTC / VB volume bâti SIA 416 CFC 1 à 9 CHF / m3 2'259 2'259 1'159 2'205 Coûts CFC 1 à 9 TTC / UF 1 Unités chambres CFC 1 à 9 CHF / p 519'943 519'943 0 533'677 Coûts CFC 1 à 9 TTC / UF 2 Unités lits CFC 1 à 9 CHF / p Quantités selon SIA 416 427'096 Quantité SP surface de plancher (IEC) VB volume bâti (IEC) Enveloppe (PAE + E1 + D2) (IEC) 427'096 Quantité 0 Quantité 438'378 Quantité m2 3'110 6'220 543 9'873 m3 10'587 21'174 1'635 33'396 Ratios économétriques: VB / SP 3.40 3.40 3.01 3.38 4'897 9'794 1'522 16'213 m2 Ratios économétriques: Enveloppe (PAE + E1 + D2) / SP 1.57 1.57 2.80 1.64 ST Surface de terrain (IEC) m2 4'059 8'118 2'123 14'300 SB Surface bâtie (IEC) m2 1'525 3'050 543 5'118 SAA Surface des abords aménagés (IEC) m2 2'534 5'068 1'580 9'182 UF 1 Unités chambres (IEC) p 46 92 0 138 UF 2 Unités lits (IEC) p 56 112 0 168 9 / 19 PL 13682 48/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Tableau 3.1 : RECAPITULATION DES FRAIS SELON CFC Différence Différence Différence TOTAL Objet 01 1 x bât Objet 02 2 x bât Objet 03 Différence promenoires [2a]-[1a]=[3a] [2b]-[1b]=[3b] [2c]-[1c]=[3c] [2] - [1] = [3] [3]/[1] CFC 0 Terrain CHF 0 0 0 0 - CFC 1 Travaux préparatoires CHF 12'342 24'681 -48'333 -11'310 0% CFC 2 Bâtiment CHF 1'297'296 2'824'723 -1'116'897 3'005'122 6% Excavation, Gros-oeuvre 1 + 2 CHF 264'459 528'917 -869'035 -75'659 -1% CFC 23 à 26 Installations techniques CHF 1'073'586 2'147'172 -27'429 3'193'330 17% CFC 27 + 28 Aménagements intérieurs 1 + 2 CHF 34'519 277'304 8'352 320'174 3% Honor. bât. (sans CFC 19, 39, 49, 99) CHF -75'268 -128'669 -228'785 -432'722 -9% Equipement d'exploitation CHF -19'768 -39'536 -6'456 -65'760 -2% CFC 20 + 21 + 22 CFC 29 CFC 3 CFC 4 Aménagements extérieurs CHF -5'365 -10'730 -22'104 -38'199 -3% CFC 5 Frais secondaires CHF -7'076 -13'111 -13'335 -33'522 -11% CFC 6 Imprévus CHF 0 0 0 0 - CFC 9 Ameublement, décoration CHF -34'107 -68'214 0 -102'321 -2% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 HT (avec honoraires) T.V.A. 8.1% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 TTC (avec honoraires) CHF 1'243'321 2'717'814 -1'207'125 2'754'010 4% CHF 100'709 220'143 -97'777 223'075 4% CHF 1'344'030 2'937'957 -1'304'903 2'977'084 4% 8.1% 8.1% 8.1% 8.1% Valeur référentielles financières CFC 2 bâtiment HT (avec honoraires) CFC 2 CFC 2 CFC 2 CFC 2 Coût CFC 2 HT / SP surface de plancher SIA 416 CFC 2 CHF / m2 454 -2'057 304 6% Coût CFC 2 HT / VB volume bâti SIA 416 CFC 2 CHF / m3 123 133 -683 90 6% Coût CFC 2 HT / UF 1 Unités chambres CFC 2 CHF / p 28'202 30'704 0 21'776 6% Coût CFC 2 HT / UF 2 Unités lits CFC 2 CHF / p 23'166 25'221 0 17'888 6% Valeur référentielles financières CFC 1 à 9 TTC (avec honoraires) 417 CFC 1 à 9 CFC 1 à 9 CFC 1 à 9 CFC 1 à 9 Coûts CFC 1 à 9 TTC / SP SIA 416 CFC 1 à 9 CHF / m2 472 -2'403 302 4% Coûts CFC 1 à 9 TTC / VB volume bâti SIA 416 CFC 1 à 9 CHF / m3 127 139 -798 89 4% Coûts CFC 1 à 9 TTC / UF 1 Unités chambres CFC 1 à 9 CHF / p 29'218 31'934 0 21'573 4% 17'721 4% Coûts CFC 1 à 9 TTC / UF 2 Unités lits CFC 1 à 9 CHF / p Quantités selon SIA 416 432 24'001 Quantité 26'232 Quantité 0 Quantité Quantité 0 0% m3 0 0 0 0 0% Ratios économétriques: VB / SP 0.00 0.00 0.00 0.00 SP surface de plancher (IEC) m2 VB volume bâti (IEC) Enveloppe (PAE + E1 + D2) (IEC) 0 0 0 0% m2 0 0 0 0 Ratios économétriques: Enveloppe (PAE + E1 + D2) / SP 0.00 0.00 0.00 0.00 ST Surface de terrain (IEC) m2 0 0 0 0 0% SB Surface bâtie (IEC) m2 0 0 0 0 0% SAA Surface des abords aménagés (IEC) m2 0 0 0 0 0% UF 1 Unités chambres (IEC) p 0 0 0 0 0% UF 2 Unités lits (IEC) p 0 0 0 0 0% Précision :  Pour les explications, voir le § 5. 10 / 19 49/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) 4.2 Au niveau du CFE Dans les tableaux ci-dessous, nous avons mis en parallèle les coûts et les ratios établis par « IEC » (colonne [1] dans le tableau 1.2) et ceux du devis général du 20 novembre 2024 2024 et du tableau des moins-values du 27 février 2025 du « atelier K » (colonne [2] dans le tableau 2.2), au niveau des macroéléments CFE : (cases en vert)  « IEC » annonce un coût global arrondi du projet de CHF 70'700'000 TTC  « Atelier K » annonce un coût global arrondi de CHF 73'700’000 TTC  soit une différence de « 4% » (selon tableau 3.2) de CHF 3'000’000 TTC. Tableau 1.2 : CFC 0 (sans 09) A Terrain CFC 1 (sans 19) B Travaux préparatoires MA à MD Fond./Parois/fenêt./toit./gros œuvre CFC 2 (sans CFC 29) MONTANT CHF 0 0 0 0 CHF 1'639'256 3'278'514 216'198 5'133'968 527 527 398 520 4'152'980 8'305'962 1'824'663 14'283'605 CHF 1'335 1'335 3'360 1'447 765'480 9'600 1'157'820 valeur de référence CHF/m² CFE D2 280 280 300 280 m² surface de dalle de fond CFE D2 (IEC) 1'369 2'738 32 4'139 Ratios économétriques par SP 0.44 0.44 0.06 0.42 CHF 2'101'993 4'203'985 1'150'470 7'456'448 valeur de référence CHF/m² PAE 1'049 1'049 1'215 1'072 m² surfaces de parois extérieures / fenêtres PAE (IEC) 2'003 4'006 947 Ratios économétriques par SP 0.64 0.64 1.74 0.70 CHF 1'114'690 2'229'380 596'850 3'940'920 valeur de référence CHF/m² E1 731 731 1'099 770 m² surfaces de toitures E1 (IEC) 1'525 3'050 543 5'118 Ratios économétriques par SP 0.49 0.49 1.00 0.52 1'728'418 MC Toitures MD Gros Œuvre intérieur 6'956 CHF 553'558 1'107'117 67'743 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) 178 178 125 175 CHF 6'269'301 12'538'601 136'429 18'944'330 2'016 2'016 251 1'919 3'590'534 6'972'802 217'812 10'781'149 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) T Travaux extérieurs 1'155 1'121 401 1'092 CHF 286'223 572'447 210'510 1'069'180 m² SAA 2'534 5'068 1'580 9'182 CHF/m² SAA 113 113 133 116 P/Q/R Equipements et mobiliers d'exploitationCHF 2'874'232 5'748'463 61'484 8'684'180 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) 924 924 113 880 V Frais secondaires CFC 19/29/39/49/99 W Honoraires totaux CFC 29 W2 Honoraires d'ouvrage CFC 6 [1] [1c] MONTANT CHF/m² SP (CFC 27 + 28) MF Aménagements intérieurs CHF valeur de référence CHF/m² SP (IEC) CFC 19/39/49/99 [1b] MONTANT 382'740 (CFC 23 à 26) ME Installations CFC 5 11.03.2025 CHF MB Parois extérieures / fenêtres CFC 3/9 (sans 39/99) TOTAL IEC promenoires valeur de référence CHF/m² SP (IEC) MA Fondations CFC 4 (sans 49) Objet 03 2 x bât MONTANT CFE/MACRO DESCRIPTION (CFC 20 + 21 + 22) Objet 02 1 x bât [1a] RECAPITULATION DES COÛTS PAR MACRO-ELEMENTS CFC Objet 01 W (sans W2) Honoraires autres X Imprévus TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 HT (avec honoraires) Z T.V.A. CHF 94'063 187'084 13'335 294'482 % (B, MA-MF, T, P, Q, R) 0.5% 0.5% 0.5% 0.5% CHF 1'975'315 3'928'763 280'045 6'184'123 % (B, MA-MF, T, P, Q, R) 10.5% 10.5% 10.5% 10.5% CHF 1'471'346 2'920'823 228'785 4'620'954 % (MA-MF) 10.5% 10.5% 10.5% 10.5% CHF 503'970 1'007'940 51'260 1'563'169 % (B, T, P, Q, R) 10.5% 10.5% 10.5% 10.5% CHF 0 0 0 0 CHF 8.1% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 TTC (avec honoraires) 20'881'904 41'532'637 2'960'477 65'375'018 CHF 1'691'434 3'364'144 239'799 5'295'376 CHF 22'573'338 44'896'780 3'200'276 70'670'394 11 / 19 PL 13682 50/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Tableau 2.2 : RECAPITULATION DES COÛTS PAR MACRO-ELEMENTS CFC CFE/MACRO DESCRIPTION CFC 0 (sans 09) A Terrain CFC 1 (sans 19) B Travaux préparatoires MA à MD Fond./Parois/fenêt./toit./gros œuvre (CFC 20 + 21 + 22) CFC 2 (sans CFC 29) 27.02.2025 [2a] [2b] [2c] [2] MONTANT MONTANT MONTANT MONTANT CHF 0 0 0 0 CHF 1'678'904 3'357'809 190'566 5'227'279 CHF/m² SP 540 540 351 529 4'417'439 8'834'879 955'628 14'207'946 CHF 1'420 1'420 1'760 1'439 736'142 8'968 1'113'181 valeur de référence CHF/m² CFE D2 269 269 280 269 m² surface de dalle de fond CFE D2 (IEC) 1'369 2'738 32 4'139 Ratios économétriques par SP 0.44 0.44 0.06 0.42 CHF 2'403'046 4'806'093 376'843 7'585'982 valeur de référence CHF/m² PAE 1'200 1'200 398 1'091 m² surf aces de parois extérieures / fenêtres PAE (IEC) 2'003 4'006 947 Ratios économétriques par SP 0.64 0.64 1.74 0.70 CHF 1'119'372 2'238'744 521'692 3'879'808 valeur de référence CHF/m² E1 734 734 961 758 m² surf aces de toitures E1 (IEC) 1'525 3'050 543 5'118 Ratios économétriques par SP 0.49 0.49 1.00 0.52 MC Toitures MD Gros Œuvre intérieur CHF 526'950 1'053'900 48'125 6'956 1'628'974 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) 169 169 89 165 CHF 7'342'887 14'685'774 109'000 22'137'660 2'361 2'361 201 2'242 3'625'053 7'250'106 226'164 11'101'323 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) (CFC 27 + 28) MF Aménagements intérieurs CHF valeur de référence CHF/m² SP (IEC) T Travaux extérieurs 1'166 1'166 417 1'124 CHF 286'223 572'447 210'510 1'069'180 m² SAA 2'534 5'068 1'580 9'182 CHF/m² SAA 113 113 133 116 P/Q/R Equipements et mobiliers d'exploitationCHF 2'874'232 5'748'463 61'484 8'684'180 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) 924 924 113 880 V Frais secondaires CFC 19/29/39/49/99 W Honoraires totaux CFC 29 W2 Honoraires d'ouvrage CFC 19/39/49/99 TOTAL DG atelier K promenoires 368'071 (CFC 23 à 26) ME Installations CFC 5 Objet 03 2 x bât CHF MB Parois extérieures / fenêtres CFC 3/9 (sans 39/99) Objet 02 1 x bât valeur de référence CHF/m² SP (IEC) MA Fondations CFC 4 (sans 49) Objet 01 W (s ans W2) Honoraires autres CHF 86'987 173'973 0 260'960 % (B, MA-MF, T, P, Q, R) 0.4% 0.4% 0.0% 0.4% CHF 1'813'500 5'440'500 3'627'000 0 % (B, MA-MF, T, P, Q, R) 9.0% 9.0% 0.0% 8.7% CHF 1'396'077 2'792'154 0 4'188'231 % (MA-MF) 9.1% 9.1% 0.0% 8.8% CHF 417'423 834'846 0 1'252'269 % (B, T, P, Q, R) 8.6% 8.6% 0.0% 8.4% X Imprévus CHF 0 0 0 0 TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 HT (avec honoraires) CHF 22'125'225 44'250'450 1'753'352 68'129'027 CFC 6 Z T.V.A. 8.1% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 TTC (avec honoraires) CHF 1'792'143 3'584'286 142'022 5'518'451 CHF 23'917'368 47'834'737 1'895'373 73'647'478 12 / 19 51/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Tableau 3.2 : [2c]-[1c]=[3c] [2] - [1] = [3] MONTANT MONTANT MONTANT 0 0 0 - CHF 39'648 79'295 -25'632 93'311 2% CHF/m² SP 13 13 -47 9 CHF 264'459 -75'659 CFC 1 (sans 19) B Travaux préparatoires 528'917 -869'035 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) 85 85 -1'600 -8 CHF -14'669 -29'337 -632 -44'638 valeur de référence CHF/m² CFE D2 -11 -11 -20 -11 m² surface de dalle de fond CFE D2 (IEC) 0 0 0 0 (CFC 20 + 21 + 22) MA Fondations 0.00 0.00 0.00 0.00 CHF 301'054 602'108 -773'627 129'535 valeur de référence CHF/m² PAE Ratios économétriques par SP 150 150 -817 19 m² surfaces de parois extérieures / fenêtres PAE (IEC) 0 0 0 0 CFC 2 (sans CFC 29) MB Parois extérieures / fenêtres MC Toitures Ratios économétriques par SP 0.00 0.00 0.00 0.00 CHF 4'682 9'364 -75'158 -61'112 valeur de référence CHF/m² E1 3 3 -138 -12 0 0 0 0 m² surfaces de toitures E1 (IEC) Ratios économétriques par SP 0.00 0.00 0.00 0.00 CHF -26'608 -53'218 -19'618 -99'444 valeur de référence CHF/m² SP (IEC) -9 -9 -36 -10 CHF 1'073'586 2'147'172 -27'429 3'193'330 345 345 -51 323 (CFC 27 + 28) MF Aménagements intérieurs CHF valeur de référence CHF/m² SP (IEC) 34'519 277'304 8'352 320'174 11 45 15 32 CHF 0 0 0 0 m² SAA 0 0 0 0 CHF/m² SAA 0 0 0 0 MD Gros Œuvre intérieur (CFC 23 à 26) ME Installations valeur de référence CHF/m² SP (IEC) T Travaux extérieurs P/Q/R Equipements et mobiliers d'exploitationCHF valeur de référence CHF/m² SP (IEC) CFC 5 V Frais secondaires CFC 19/29/39/49/99 W Honoraires totaux CFC 29 CFC 19/39/49/99 CFC 6 Différence promenoires [2b]-[1b]=[3b] CHF CFC 3/9 (sans 39/99) TOTAL Objet 03 2 x bât 0 A Terrain CFC 4 (sans 49) Différence Objet 02 1 x bât MONTANT CFE/MACRO DESCRIPTION CFC 0 (sans 09) MA à MD Fond./Parois/fenêt./toit./gros œuvre Différence Objet 01 [2a]-[1a]=[3a] RECAPITULATION DES COÛTS PAR MACRO-ELEMENTS CFC Différence W2 Honoraires d'ouvrage W (sans W2) Honoraires autres X Imprévus TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 HT (avec honoraires) Z T.V.A. 8.1% TOTAL COÛTS CFC 1 - 9 TTC (avec honoraires) CHF % (B, MA-MF, T, P, Q, R) 0 0 0 0 0 0 0 0 -7'076 -13'111 -13'335 -33'522 -0.1% -0.1% -0.5% -0.1% CHF -161'815 -301'763 -280'045 -743'623 % (B, MA-MF, T, P, Q, R) -1.5% -1.5% -10.5% -1.8% CHF -75'268 -128'669 -228'785 -432'722 [3]/[1] % -1% -4% 2% -2% -6% 17% 3% 0% 0% -11% -12% -9% % (MA-MF) -1.4% -1.4% -10.5% -1.7% CHF -86'547 -173'094 -51'260 -310'901 % (B, T, P, Q, R) -1.9% -1.9% -10.5% -2.1% CHF 0 0 0 0 - CHF 1'243'321 2'717'814 -1'207'125 -20% 2'754'010 4% CHF 100'709 220'143 -97'777 223'075 4% CHF 1'344'030 2'937'957 -1'304'903 2'977'084 4% 13 / 19 PL 13682 52/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) 5 Analyse des résultats de la comparaison des coûts Dans le présent chapitre, nous présentons notre analyse de la comparaison du coût cible établi par nos soins avec celui issu du devis général du 20 novembre 2024 et du tableau des moins-values du 27 février 2025 établis par l’« Atelier K » au niveau des éléments CFE. Pour les détails des coûts par CFC et par macro-élément, voir annexe A: « IEC » annonce un coût global arrondi du projet de CHF 70'700'000 TTC et l’« atelier K » un coût global de CHF 73'700’000 TTC, soit une différence de « 4% » équivalente à CHF 3'000'000 TTC. 5.1  5.2 Pour le CFC 0 Terrain Non pris en compte. Pour le CFC 1 Travaux préparatoires L’« atelier K » a estimé le macro-élément « B Travaux préparatoires » de 2% plus élevé par rapport à IEC  Jugé en ordre. Précisions :  IEC a repris le budget suivant du devis général établie par le bureau Atelier K :  Budget de CHF 1'550’000 pour CFC 18 désamiantage.  5.3 Les honoraires du devis général de l’« Atelier K » sont calculé dans le CFC 6. IEC a transféré une partie dans le CFC 19 (dans la récapitulation des coûts par macro-éléments : ils sont regroupés dans l’élément W honoraires autres), voir le § 5.6. Dans le CFC 2 L’« Atelier K » a estimé les macro-éléments « MA Fondations », « MB Parois extérieurs », « MC Toiture » et « MD Gros- œuvre intérieur » ensemble de -1% (entre -6% à +2% selon macro-élément) moins élevé par rapport à IEC  Jugé en ordre. Pour le macro-élément « ME Installations techniques », il y a une différence de +17% par rapport à « IEC »  poste jugé élevé, mais en ordre. Au niveau des valeurs référentielles VR :  La VR du macro-élément « ME Installations techniques » de l’« atelier K » est égale à CHF 2'242/m2 SP et +17% plus élevée par rapport à la VR de « IEC » de CHF 1’919/ m2 SP. Pour le macro-élément « MF Aménagements intérieurs », il y a une légère différence de 3% par rapport à « IEC »  Jugé en ordre. 5.4 Pour le CFC 3 Equipements d’exploitation et le CFC 9 mobiliers Les CFC 7 Appareils et équipement médicaux et CFC 8 équipements et installations médicales du devis général d’Atelier K ont été transférés dans le CFC 3 et sont repris par IEC. IEC a également repris les montants du CFC 9 ameublement et décoration. Les montants pour des meubles des CFC 273.1 Armoires murales bois, rayonnages, etc. et CFC 273.9 Divers : Menuiseries inox ont été également transférés dans le CFC 9 et repris par IEC. 5.5  Pour le CFC 4 Aménagements extérieurs Pour le CFC 4 « Aménagements extérieurs », « IEC » a pris en compte une surface de terrain ST de 14’300m2 qui correspond à la surface à l’intérieur des clôtures et barrières de chantier plus 3 mètres 14 / 19 53/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon)   supplémentaires à l'extérieur. La surface des abords aménagés SAA est 9’182m2 (correspond à la ST de 14’300m2 moins la surface bâtie de 5’118m2). « Atelier K » a une valeur référentielle de CHF 116/m2 qui semble plutôt faible, mais faisable. « IEC » a repris le montant du CFC 4 aménagements extérieurs de l’« atelier K ». 5.6 Pour le CFC 19, 29, 39, 49 Honoraires, CFC 5 Frais secondaires et CFC 6 Reserve Pour les positions CFC 19, 29, 39, 49 et 99 Honoraires,  « Atelier K » a indiqué 8.7% sur travaux pour les honoraires, ce qui correspond à 52.5% des prestations selon SIA 102 à venir. Extrapolé à 100% des prestations selon SIA 102, cela correspond à 16.6% sur travaux pour les honoraires, ce qui est jugé trop faible. Normalement on devrait calculer avec un pourcentage entre 18% à 23% pour 100% des prestations. Pour les transformations et les constructions par étapes, plutôt dans le haut de ce spectre.  C’est pourquoi « IEC » a pris 10.5% sur travaux pour les honoraires, ce qui correspond à 52.5% des prestations selon SIA 102 à venir. Extrapolé à 100% des prestations selon SIA 102, cela correspond à 20.0% sur travaux pour les honoraires.  Précision pour les honoraires : « Atelier K » a calculé les honoraires dans le CFC 6. « IEC » les a transférés dans les CFC 19, 29, 39, 49 et 99 (dans la récapitulation des coûts par macro-éléments : ils sont regroupés dans l’élément W et, dans les sous-groupes, dans les éléments W2 honoraires d’ouvrage et W honoraires autres). Pour le CFC 5 Frais secondaires  Le VR de 0.4% sur montants CFC 1 à 4 et CFC 9 d’Atelier K est jugée faible, mais faisable.  IEC a arrondi le VR à 0.5%. Pour le CFC 6 Réserve  « Atelier K » a prévu 0% pour les imprévus dans le montant CFC 1 à 9 de coût global de CHF 76'218’804 TTC. (voir l’extrait du devis général selon le tableau ci-dessous) 15 / 19 PL 13682 54/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Coûts global CFC 1 à 9 du 20.11.2024 analysés dans l’audit Moins-values MV du 27.02.2025 Coûts global CFC 1 à 9 du 20.11.2024 avec MV du 27.02.2025 analysés dans l’audit     Dans le devis général, « atelier K » a rajouté à la fin des montants dans les chapitres A et B (voir les flèches en vert ci-dessus) : 2.5 % renchérissement (sur CFC 1 à 4 avec honoraires) -> c’est jugé « en ordre » par IEC, voir aussi le commentaire sur CFC 6 renchérissement au chapitre 5.9 et la conclusion au chapitre 6. 5 % divers et imprévus (sur CFC 1 à 4 avec honoraires) -> c’est jugé « faible » par IEC pour une rénovation, voir aussi le commentaire sur CFC 6 divers et imprévus au chapitre 5.9 et la conclusion au chapitre 6. IEC conseille pour les divers et imprévus d’augmenter le pourcentage sur travaux, honoraires et frais secondaires à 10%. 2.5% CRAS (sur CFC 1 à 4 avec honoraires) -> c’est jugé « en ordre » par IEC, voir aussi la conclusion au chapitre 6. 3% évolution technique hospitalière (sur CFC 3, 7 et 8 avec honoraires) -> c’est jugé « en ordre » par IEC, voir aussi la conclusion au chapitre 6. 5.7 Montant des coûts sont présentés avec la TVA à part 5.8 Postes de coûts non pris en compte par IEC     Acquisition du terrain (CFC 0) ; Traitement de site éventuellement pollué (CFC 1) ; Pour le CFC 5 Frais secondaires Déménagement et locaux provisoires 16 / 19 55/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon)   Prestations du maître de l'ouvrage Financement  5.9 Constructions par étapes : la construction se fera en une fois. Postes de coûts pris en compte par IEC CFC 1 Travaux préparatoires (groupe d’éléments B et W1) Comprend :  Installations communes de chantier.  Démolition.  Adaptations définitives des conduites.  Désamiantage.  Honoraires du CFC 19 regroupé dans l’élément W Honoraires autres. CFC 2 Bâtiment (macroéléments MA à MF et W2)  CFC 20/21/22 (macroélément MA à MD) :     Fondations, excavation, remblayage, canalisation (macroélément MA). Parois extérieures hors-sol et sous-sol, fenêtres, protection solaire et échafaudage de façade (macroélément MB). Toitures (hors-sol et souterrain) avec 441 m2 toitures en verre (macroélément MC). Gros-œuvre intérieur (installations générales de chantier, escaliers, piliers et parois intérieurs (macroélément MD).    CFC 23 à 26 Installations techniques (macroélément ME) : CVSE-MCR, courant fort et faible, avec 4’380m2 de plafonds actifs. Ascenseurs,   CFC 27 et 28 Aménagements intérieurs (macroélément MF) : Honoraires du CFC 29 regroupé dans l’élément W2 Honoraires d’ouvrage. CFC 3 Equipement d’exploitation (groupe d’élément P et Q et W4) :  Equipement d’exploitation (CFC 3 du devis général d’Atelier K).  Appareils et équipement médicaux (CFC 7 du devis général d’Atelier K).  Équipements et installations médicales (CFC 8 du devis général d’Atelier K)  Honoraires du CFC 39 regroupé dans l’élément W Honoraires autres. CFC 4 Aménagements extérieurs (groupe d’élément T et W6) :  Aménagements extérieurs.  Honoraires du CFC 49 regroupé dans l’élément W Honoraires autres. CFC 5 Fais secondaires (groupe d’élément V) Frais secondaires généraux, autorisations et taxes.  0.5% du montant des travaux CFC 1 à 9 hors honoraires. CFC 6 Réserve et renchérissement (groupe d’élément X) Dans le CFC 6 il y a prévu ni réserves ni renchérissement. Cependant à la fin du devis général (voir le chapitre 5.6) et dans la conclusion (voir chapitre 6) on rajoute des chapitres A et B : Chapitre A (voir les détails de calcul dans le tableau de la conclusion au chapitre 6) :  10% du montant des travaux, honoraires sans frais secondaires pour la réserve.  2.5% du montant des travaux, honoraires sans frais secondaires pour le renchérissement à suivre tous les 6 mois selon les publications de l’OFS.  2.5% du montant des travaux, honoraires sans frais secondaires pour le cras. 17 / 19 PL 13682 56/152 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Chapitre B (voir les détails de calcul dans le tableau de la conclusion au chapitre 6) :  3% sur une partie de CFC 3 et 9 pour l’évolution technique hospitalière. CFC 9 Ameublement, décoration (groupe d’élément R et W5) :  CFC 9.1 Ameublement, décoration (CFC 273.1 et CFC 273.9 du DG)  CFC 9.3 Ameublement, décoration (CFC 9 du DG)  Honoraires du CFC 99 regroupé dans l’élément W Honoraires autres. Remarques sur les honoraires CFC 19, 29, 39, 49 et 99 (groupe d’élément W) Hypothèses sur honoraires mandataires architectes/ingénieurs civils et CVSE-MCR, direction générale et spécialistes sur les prestations relatives au CFC 1 à 4 et 9  10.5% du montant HT des travaux CFC 1 à 4, 3 et 9  Voir le commentaire au chapitre 5.6 6 Adaptation du devis général « Atelier K » a envoyé le devis général révisé du 19.03.2025. Des divers moins-values et plus-values de coûts, discutés depuis le rapport du 11.03.2025, y sont intégrés. « IEC » a plausibilisé le devis général révisé du 19.03.2025 et a jugé le montant arrondi de CHF 74’950'000 TTC en ordre. 7 Conclusion Résumé des coûts IEC Sur la base des informations des chapitres précédents, IEC conclut que le projet « rénovation de l’hôpital de Loëx » doit pouvoir se réaliser pour un montant de CHF 74’950'000 TTC arrondi sur la base du projet du 09.08.2024 sans prise en compte des « chapitres A et B » (du chapitre 5.6). Il s’agit du montant final à viser pour planifier et réaliser ce projet. C’est pourquoi nous n’indiquons pas de degré de précision des coûts. Nous tenons à rappeler que le marché de la construction a été très stable ces 10 à 15 dernières années et que les éventuelles conséquences de la crise sanitaire et de la guerre en Ukraine sur les différents prix unitaires de construction ne sont pas connues. Depuis deux ans les prix se stabilisent. La tendance de l’évolution des prix est donc à suivre par rapport aux futures rentrées de soumissions. Finalement, nous tenons encore à préciser que le montant arrondi de CHF 74’950'000 TTC n’inclut pas de poste pour les « divers et imprévus » (il est recommandé de prévoir 10% du montant HT des travaux y compris honoraires et frais au « chapitre A » (voir chapitre 5.6)), ni de poste pour le renchérissement (il est recommandé de prévoir 2.5% au « chapitre A » (voir chapitre 5.6)) et pour l’évolution technique hospitalière (il est recommandé de prévoir 3% au « chapitre B » (voir chapitre 5.6)). Les « chapitres A et B » doivent encore être ajoutés par le « MO ». 18 / 19 57/152 PL 13682 RENOVATION DE L’HÔPITAL DE LOËX : Rénovation des 3A (Bâtiments Arve, Aïre et Allondon) Etabli par IEC SA, Genève le 01.04.2025 Simone Dumas Arnaud Tournan Cheffe de projet IEC Chef de projet IEC 19 / 19 PL 13682 58/152 ANNEXE 5 27 48 100 141 193 245 808 28 47 99 146 197 255 828 55 29 46 99 151 201 265 847 56 29 46 99 157 205 275 868 56 31 47 98 157 213 283 886 56 24 777 19 000 17 316 14 820 9 469 6 689 330 516 32 49 97 157 222 291 905 56 25 793 19 619 17 134 14 840 9 853 6 883 332 084 2027 146 2027 28 28 28 28 0 0 20 14 2028 146 2028 28 28 28 28 0 0 20 14 333 659 DMS médiane 50 60 2022 40 420 48 504 2023 41 377 49 653 2024 42 369 50 843 2025 43 396 52 075 2026 44 318 53 182 2027 45 274 54 329 Nombre de journées nécessaires et extrapolation du nombre de lits - Taux de recours moyen 65-69 ans 70-74 ans 79-79 ans 80-84 ans 85-89 ans 90 ans et plus Total 55 23 800 18 400 17 500 14 800 9 100 6 500 328 955 2026 146 2026 28 28 28 28 0 0 20 14 335 242 2029 146 2029 28 28 28 28 0 0 20 14 2028 46 265 55 518 33 51 96 158 231 300 925 57 2029 47 293 56 751 35 52 95 158 240 309 946 57 2029 Moins de 65 ans 23 147 18 635 17 516 14 265 8 921 6 255 327 036 2025 146 2025 28 28 28 28 0 0 20 14 Recours aux soins de maintien - Nombre de patients estimés par année - Taux de recours moyen 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 22 512 18 874 17 532 13 749 8 746 6 019 325 129 2024 146 2024 28 28 28 28 0 0 20 14 27 953 20 918 16 776 14 880 10 668 7 288 21 894 19 116 17 549 13 251 8 574 5 792 323 233 2023 131 2023 28 28 28 27 0 0 20 0 26 851 20 258 16 954 14 860 10 252 7 083 65-69 ans 70-74 ans 79-79 ans 80-84 ans 85-89 ans 90 ans et plus Moins de 65 ans 2022 104 Nombre total de lits LSM dédiés Population éligible 2022 28 28 28 0 0 0 20 0 Unité ALL0 ALL1 ARV0 ARV1 AIR0 AIR1 JM Unité tampon LX Evolution des capacités - Zone de soins LSM - Nombre de lits en service 2030 48 358 58 030 36 54 94 158 250 318 967 57 2030 29 100 21 600 16 600 14 900 11 100 7 500 336 833 2030 146 2030 28 28 28 28 0 0 20 14 2031 49 388 59 266 36 56 98 157 251 332 988 58 2031 29 258 22 603 17 196 14 799 11 159 7 830 338 610 2031 146 2031 28 28 28 28 0 0 20 14 2032 50 462 60 554 36 59 101 156 253 346 1009 58 2032 29 417 23 652 17 813 14 698 11 219 8 174 340 397 2032 146 2032 28 28 28 28 0 0 20 14 2033 51 580 61 896 37 62 105 155 254 361 1032 58 2033 29 577 24 749 18 452 14 598 11 279 8 533 342 194 2033 146 2033 28 28 28 28 0 0 20 14 2034 52 746 63 295 37 65 108 154 255 377 1055 59 2034 29 738 25 898 19 114 14 499 11 339 8 908 344 000 2034 146 2034 28 28 28 28 0 0 20 14 2035 53 961 64 753 37 68 112 153 257 394 1079 59 2035 29 900 27 100 19 800 14 400 11 400 9 300 345 815 2035 188 2035 28 28 28 28 28 28 20 0 0 50 100 150 200 Nombre total de lits LSM dédiés 0.12% 0.25% 0.57% 1.06% 2.25% 4.23% 0.02% Moyenne 0.1% 0.2% 0.5% 1.1% 2.1% 4.2% 0.0% Médiane 0.1% 0.3% 0.7% 1.3% 2.8% 4.9% 0.0% Maximum Taux de recours aux soins de maintien Nombre total de lits LSM dédiés 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 Hypothèses statistiques et démographiques - Identification d'un taux de recours aux LSM (hypothèse moyenne et hypothèse maximum historique). Ce taux est considéré comme stable - Identification des évolutions démographiques selon les Projections Démographiques du Canton de Genève - DMS en soins de maintien prévue entre 50 (médiane actuelle) et 70 (estimation d'allongement en lien avec les EMS - occupations, dossiers administratifs,… et les typologies de patients plus difficiles à placer) - La catégorie "Moins de 65 ans" intègre la population et les patients de plus de 25 ans Hypothèses opérationnelles - Déroulement des travaux selon les plans (durée des travaux pour 1 pavillon de 2 unités = 2 ans) - Démarrage des travaux prévu: 2025 - Mise en service du dernier pavillon des unités LSM: janvier 2035 (selon les dernières informations du chef de projet Laurent Séchaud en date du 13 février 2025) - Prise en compte à partir de 2024 de l'ouverture saisonnière d'une unité de 28 lits sur 6 mois => 14 lits en capacité annuelle (fin opérationnelle à l'ouverture du dernier pavillon en 2035) 13.03.2025 / PBOY Evolution des lits de soins de maintien (Annexe 6 du PL des 3A) Dernière mise à jour: 59/152 PL 13682 ANNEXE 6 146 146 32 55 118 171 236 284 957 61 33 54 118 178 241 295 980 62 34 53 118 184 246 307 1003 62 34 53 117 191 251 319 1027 62 36 54 116 191 261 328 1049 63 37 56 115 192 271 337 1072 63 2024 50 155 60 186 70 217 80 248 90 279 2025 51 374 61 649 71 924 82 198 92 473 146 146 146 146 2030 -11 -42 -74 -105 -136 146 2030 157 188 220 251 282 2030 57 259 68 710 80 162 91 614 103 065 146 131 2029 153 184 215 245 276 2029 55 995 67 194 78 393 89 592 100 791 42 62 111 192 306 368 1145 64 146 104 2028 150 180 210 240 270 2028 54 776 65 731 76 687 87 642 98 597 40 60 113 192 294 357 1120 64 2029 Différentiel entre le nombre de lits prévus et le nombre de lits nécessaires en fonction de la DMS estimée 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 50 -27 -3 9 5 2 -1 -4 -7 60 -53 -30 -19 -23 -26 -30 -34 -38 70 -79 -57 -46 -51 -55 -60 -64 -69 80 -106 -84 -74 -79 -84 -89 -94 -99 90 -132 -111 -101 -107 -113 -118 -124 -130 Nombre de lits prévus 2027 147 176 206 235 264 2023 48 977 58 773 68 568 78 364 88 159 Nombre de lits nécessaires en fonction de la DMS médiane et estimée 2022 2023 2024 2025 2026 50 131 134 137 141 144 60 157 161 165 169 172 70 183 188 192 197 201 80 210 215 220 225 230 90 236 242 247 253 259 2022 47 840 57 409 66 977 76 545 86 113 2027 53 601 64 321 75 041 85 761 96 481 50 60 70 80 90 2026 52 467 62 961 73 454 83 947 94 441 DMS médiane 63 39 58 114 192 282 347 1096 Nombre de journées nécessaires et extrapolation du nombre de lits - Taux de recours maximum 65-69 ans 70-74 ans 79-79 ans 80-84 ans 85-89 ans 90 ans et plus Total Moins de 65 ans 2030 146 Recours aux soins de maintien - Nombre de patients estimés par année - Taux de recours maximum 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 146 2030 14 -13 -39 -66 -92 146 2030 132 159 185 212 238 67 701 77 373 87 044 146 131 2029 130 155 181 207 233 66 210 75 668 85 127 146 104 2028 127 152 177 203 228 64 771 74 024 83 277 Différentiel entre le nombre de lits prévus et le nombre de lits nécessaires en fonction de la DMS estimée 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 50 -7 18 30 27 25 22 19 16 60 -29 -5 7 3 0 -3 -6 -9 70 -51 -28 -17 -20 -24 -28 -31 -35 80 -73 -50 -40 -44 -48 -52 -57 -61 90 -95 -73 -63 -68 -73 -77 -82 -87 Nombre de lits prévus 60 754 69 434 78 113 2027 124 149 174 198 223 59 317 67 790 76 264 Nombre de lits nécessaires en fonction de la DMS médiane et estimée 2022 2023 2024 2025 2026 50 111 113 116 119 121 60 133 136 139 143 146 70 155 159 163 166 170 80 177 181 186 190 194 90 199 204 209 214 219 57 928 66 204 74 479 63 384 72 438 81 493 56 588 64 672 72 756 62 045 70 909 79 773 70 80 90 2031 -14 -46 -78 -110 -142 146 2031 160 192 224 256 288 2031 58 455 70 145 81 836 93 527 105 218 42 65 115 191 307 384 1169 64 2031 2031 11 -16 -43 -70 -98 146 2031 135 162 189 216 244 69 143 79 021 88 899 2032 -18 -50 -83 -116 -148 146 2032 164 196 229 262 294 2032 59 701 71 641 83 581 95 521 107 462 43 68 120 190 309 401 1194 65 2032 2032 8 -20 -48 -75 -103 146 2032 138 166 194 221 249 70 646 80 739 90 831 2033 -21 -55 -88 -121 -155 146 2033 167 201 234 267 301 2033 61 000 73 200 85 400 97 600 109 800 43 71 124 189 311 418 1220 65 2033 2033 5 -24 -52 -80 -108 146 2033 141 170 198 226 254 72 212 82 528 92 845 2034 -25 -59 -93 -127 -161 146 2034 171 205 239 273 307 2034 62 353 74 824 87 295 99 766 112 236 43 74 128 187 312 437 1247 65 2034 2034 1 -27 -56 -85 -114 146 2034 145 173 202 231 260 73 845 84 394 94 943 2035 13 -22 -57 -92 -126 188 2035 175 210 245 280 314 2035 63 764 76 517 89 270 102 023 114 775 43 77 133 186 314 456 1275 66 2035 2035 40 11 -19 -49 -78 188 2035 148 177 207 237 266 75 546 86 338 97 130 PL 13682 60/152 61/152 PL 13682 ANNEXE 7 Annexe 7 LOËX / Rénovation et modernisation des pavillons hospitaliers pour personnes âgées Arve, Aïre et Allondon 151, route de Loëx / 1233 Bernex-Loëx / parcelle 8649 / EGID’s 1001744, 1001749, 1001751 et 1001753 Concept énergétique HPE-Rénovation pour la requête en autorisation de construire Rapport du 06.10.2021 Table des matières - Concept énergétique - Contexte / Bases légales / Contexte législatif / ID-Bâtiments - Energies disponibles dans le secteur - CAD-Hôpial-Loëx / Etat des lieux projet PAC sur nappe phréatique - Standard énergétique visé - Enveloppes / Confort estival - Production et distribution de chaleur / Rafraîchissement - Ventilation - Installation photovoltaïque - Schéma des installations techniques sur toits plats - Caractéristiques monobloc d’extraction avec PAC air-eau intégrée sur toitures - Equipement électroménager / Eclairage - Suivi énergétique - IDC admissible - Jeu de plans / périmètre chauffé / débits de ventilation / implantation PAC’s / photovoltaïque / principe ventilation patios - Schéma de principe et typologie des protections solaires recommandées - Schéma de principe et typologie des ouvrants de ventilation naturelle recommandées - Calcul des surfaces - Bilan énergétique SIA 380/1 / Pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard - Bilan énergétique SIA 380/1 / Pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique - Valeurs-u des enveloppes / ponts thermiques Formulaires énergétiques - Formulaire EN-101b / Besoins chauffage, ECS et ventilation ≤ 161% valeurs limites MoPEC 2014 - Formulaire EN-101d / Calcul des besoins de ventilation - Formulaire EN-104 / Justificatif de production propre d'électricité ALLONDON - Formulaire PVopti / Estimation autoconsommation photovoltaïque - Formulaire cercle bruit / Justificatif conformité acoustique de la PAC sur air-vicié - Climatisation de procédés / Déclaration du respect des prescriptions ARVE AIRE Propriétaire / Requérant ETAT DE GENEVE / 16, bd Saint Georges / 1205 Genève / 022 546 62 60 Architectes atelier k-architectes associés sa / 14, avenue Industrielle / 1227 Carouge / 022 869 16 00 / architectes@k-architectes.ch Physique et thermique du bâtiment & Concept énergétique Archiwatt sàrl / Peter Haefeli / 2, chemin de la Montagne / 1224 Chêne-Bougeries / 076 391 05 31 / info@archiwatt.ch PL 13682 62/152 Concept énergétique N.B. Etant donné, d’une part, que les 3 pavillons sont de nature identiques (SRE, enveloppes, travaux prévus) et, d’autre part, qu’aucune affectation SIA 380/1 spécifique peut être attribuée au promenoir de liaison, l’intégralité des descriptifs et calculs sont effectués pour le pavillon ALLONDON + la part promenoir de liaison adjacent et sont parfaitement transposables au pavillon ARVE + promenoir adjacent et au pavillon ALLONDON + promenoir adjacent. Promenoir de liaison ALLONDON ARVE AIRE 63/152 PL 13682 Contexte La présente requête en autorisation de construire menée conjointement par l’Etat de Genève et HUG à pour objet la mise aux normes, la rénovation et la modernisation des Pavillons hospitaliers pour personnes âgées Arve, Aïre et Allondon, 151, route de Loëx à 1233 Bernex réalisés en 1968. Ces trois pavillons ainsi que le promenoir de liaison intègrent aujourd’hui une performance énergétique fort médiocre et affichent des IDC supérieures à 600 MJ/m2a. Le projet intègre la synthèse des divers relevés et études de faisabilités réalisées, les exigences du cahier des charges relatif à l'affectation et à l'utilisation des bâtiments ainsi que le contexte territorial et vise de répondre aux exigences énergétiques du standard HPE-rénovation. Etant donné que le site reste en exploitation pendant toute la durée des travaux, le projet se réalisera par étape avec un chantier pilote portant sur un des trois pavillons identiques ainsi que sur une partie du promenoir de liaison. Par la suite, en amont de la réalisation de la suite il conviendrait de redéfinir un cahier des charges spécifique intégrant, le cas échéant, les modification et adaptations nécessaires découlant du retour d'expérience de ce chantier pilote. Ce mode opératoire de réalisation par étapes sur site exploité implique une durée de travaux assez importante avec un achèvement final prévu à l’horizon 2030. Bases légales - Norme SIA 380/1 - Loi sur l'énergie - CET CET 2017-23 / Givaudan-Vernier Contexte législatif - Le projet est soumis à l’étude d’un concept énergétique (cf. bâtiment d’importance / propriétaire = collectivité) ID-Bâtiments Etat existant EGID Bâtiment Affectation SIA 380/1 SRE / m2 1001744 Arve I Habitat collectif 2’200 613 1001749 Aïre I Habitat collectif 2’204 613 1001751 Allondon I Habitat collectif 2’204 613 1001753 Promenoir 587 1’883 Total IDC actuel / MJ/m2a (cf. SITG) 7’195 Projet N.B. Intégrant les surfaces des vestiaires du sous-sol, la part promenoir de liaison adjacent à chaque pavillon ainsi que les surfaces complémentaires obtenu par fermeture des balcons au profit de l’intégralité des chambres. SRE / m2 EGID Bâtiment Affectation SIA 380/1 Pavillon Sous-sol Promenoir Ferm. balcons Total 1001744 Arve I Habitat collectif 2’214 76% 200 7% 267 9% 246 8% 2’927 100% 1001749 Aïre I Habitat collectif 2’214 80% 200 7% 116 4% 246 9% 2’776 100% 1001751 Allondon I Habitat collectif 2’214 80% 200 7% 115 4% 246 9% 2’775 100% Total 8’478 PL 13682 64/152 Energies disponibles dans le secteur Mazout Proscrit Gaz Proscrit PAC sur sondes géothermiques Possible mais pas recommandée PAC sur air extérieure Possible mais pas recommandée PAC sur bac à glace Possible mais pas recommandée PAC sur eaux usées Pas disponible Rejets thermiques / surpuissances disponibles à proximité Aucun rejet thermique ni surpuissance significative disponible à proximité Bois Possible mais pas recommandée Projet Selon la carte de niveau de NOx du service cantonal de la protection de l’air, le site se trouve à proximité d’un capteur de mesure donnant une valeur moyenne annuelle < 25 [µg/m3]. La valeur limite selon OPair est de 30 [µg/m3]. Carte des valeurs moyennes annuelles en ville de Genève pour le NOx PAC sur air vicié dédiée ECS -> Solution retenue pour préchauffage ECS ! CAD-Hôpital-Loëx L’intégralité du site est actuellement fourni en chaleur par un CAD alimenté par des chaudières à mazout datant principalement des années ‘80. Ce CAD sera en principe à l’horizon 2030 upgradé et alimenté par des PAC sur nappe phréatique et pourrait donc être considéré par la suite comme CAD alimenté en énergies renouvelables à minimum 50% (cf. CAD-Hôpial-Loëx / Etat des lieux projet PAC sur nappe phréatique ci-après). -> Solution retenue comme production de chaleur principale ! 65/152 PL 13682 CAD-Hôpial-Loëx / Etat des lieux projet PAC sur nappe phréatique Le site de l’Hôpital de Loex possède une production de chaleur centralisée qui alimente, pour les besoins d’eau chaude et chauffage, la dizaine de bâtiments du site. La production de chaleur est située dans le bâtiment CTL. Une boucle de chauffage à distance alimente les collecteurs de chauffage et les productions d’ECS des différents bâtiments, qui ne sont pas découplés par des échangeurs. Bien que relativement anciennes (35 ans), les chaudières ne nécessitent pas de remplacement immédiat. Les politiques climatiques et énergétiques nécessiteront toutefois d’intégrer des énergies renouvelables lors du prochain remplacement de chaudière. Le réseau de chaleur fonctionne sur un régime d’environ 85/65°C et une puissance appelé de l’ordre de 1 MW pour -5°C extérieur. Figure 2 Signature énergétique en sortie de ballon tampon PL 13682 66/152 L’installation fonctionne actuellement à 100% au mazout. Les SIG ont été sollicités quant au déploiement du réseau de gaz ou des réseaux thermiques mais aucun développement n’est prévu vers Loëx pour des raisons économiques liées à la faible densité de besoins d’énergie dans le périmètre). Localement, les ressources énergétiques renouvelables disponibles sont le bois, le solaire et la géothermie. A ce jour, le solaire n’est pas encore valorisé sur le site mais un projet photovoltaïque est en cours d’étude sur le bâtiment Lanance qui nécessite une rénovation de la toiture. Le bois-énergie n’a pas été étudié à ce stade. Concernant la géothermie, le programme cantonal GEothermies a réalisé un forage exploratoire à 200m de l’hôpital pour répondre à la demande d’une copropriété de trois immeubles. Ce forage a mis en évidence l’existence d’une nappe phréatique alimentée par le Rhône, dont le potentiel thermique serait de 400 à 500 kW. Le site de l’hôpital de Loëx pourrait donc bénéficier de la géothermie pour couvrir environ 70 à 80% de ses besoins liés au chauffage et à l’eau chaude sanitaire. Pour préciser ce potentiel géothermique, le programmeGEothermies prévoit la réalisation d’un nouveau forage exploratoire sur le site de l’hôpital. Au 1er septembre 2021, les SIG, de concert avec le GESDEC et l’office de l’eau travaillent sur le cahier des charges de ce nouveau forage. Avec un dimensionnement de l’ordre 500 kW, correspondant à 50% de la puissance hivernale, environ 70 à 80% des besoins d’énergie du site seraient couverts par la géothermie. Figure 3 Monotone de puissance et part d'énergie renouvelable pour 50% de puissance installée. (sourcePréqualification thermique par Loïc Quiquerez, SIG, programme GEothermies) En plus de réduire les besoins d’énergie, la rénovation des pavillons Arve, Allondon et Aire permettra d’abaisser les températures du CAD, ce qui va dans le sens d’une meilleure compatibilité avec des pompes à chaleur. 67/152 PL 13682 Standard énergétique visé HPE-rénovation Valeur du projet (données spécifiques pour pavillon ALLONDON) Type Exigence Production de chaleur Non fossile Projet Exigence primaire enveloppes Qh valeur limite SIA 380/1-rénovation édition 2016 85% Exigence globale Eh + Eecs + Event ≤ valeur limite MOPEC 2014 à 161% (*) 130% CAD PAC sur nappe phréatique Installation photovoltaïque ≥ 20W/m2 surface emprise au sol = min. 29 KWp ECS solaire thermique ≥ 10W/m2 SRE = min. 29 KWp (dérogation en faveur du PV) Puissance PV totale prévue par pavillon 82 KWp N.B. Le standard HPE-rénovation pourrait être atteint intégralement exclusivement à l’horizon 2030 quand le CAD existant mazout sera upgradé en CAD renouvelable grâce au recours à des PAC sur nappe phréatique. Enveloppes Rénovation thermique intégrale des enveloppes comprenant: - Réfection intégrale des toits plats. - Isolation périphérique des façades. - Fermeture des balcons; création d’une nouvelle façade avancée de 145cm resp.160cm au profit de l’intégralité des chambres. - Isolation sous dalle rez-de-chaussée contre vide sanitaire et sous-sols non chauffés. - Remplacement intégral des menuiseries. - Pose couverture vitrée sur patios (espace tampon non chauffé). - Isolation des soubassements et des murs des sous-sols chauffés. - Adjonction d’une fermeture au promenoir de liaison côté réception afin de pouvoir gérer son climat intérieur d’une manière indépendante des 3 pavillons. N.B. L’ensemble de ces travaux de rénovation thermique se font en respect des composants de valeur patrimoniale identifiés par la CMNS, notamment des façades munies de mosaïques et/ou plots de verre ainsi que les caractéristiques du calepinage et proportions des menuiseries. PL 13682 68/152 Confort estival L’intégralité des vitrages exposés au rayonnement solaire direct sont munis d’un dispositif de protection solaire efficace. Productions de chaleur (une installation pour chacun des pavillons) Production de chaleur principale: - CAD alimenté par chaudières à mazout (existant). - A l’horizon 2030: CAD alimenté par PAC sur nappe phréatique. Production de chaleur secondaire: - PAC sur air-vicié dédiée ECS / min. 60% ECS / COP min. = 4.0 (cf. CompareRénove UNIGE 2018) Production rafraîchissement ponctuel pour confort estival accrue milieu hospitalier: - Inversion de la PAC sur air-vicié (une installation par pavillon) Distribution de chaleur Distribution de chaleur mixte: - Plafonds rayonnants avec régulation individuelle de température pièce par pièce. - Radiateurs munies de vannes thermostatiques. Distribution rafraîchissement - Plafonds rayonnants avec régulation individuelle de température pièce par pièce. Ventilation (une installation pour chacun des pavillons) Renouvellement d’air par une ventilation d’extraction simple-flux semi-hygroréglable (Hygro-A) comprenant: - Une monobloc d’extraction à dépression constante avec PAC air-eau intégrée dédiée ECS. - Extraction de l’air vicié des pièces humides par des soupapes hygroréglables. - Air de compensation par réglettes d’amenée d’air autoréglables dans les menuiseries. - Filtrage de l’air vicié des cuisinettes par hotte à charbon actif. N.B. Le renouvellement d’air des locaux chauffées du sous-sol (vestiaires notamment) se fait par un petit monobloc ventilation double-flux avec récupération de chaleur sur l’air vicié in situ. 69/152 PL 13682 Installation photovoltaïque (une installation pour chacun des pavillons) Le toit plat est intégralement dédié au photovoltaïque pour une puissance de l’ordre de 82 KWp associé à une végétalisation extensive (toitures dites « biosolaires »). Les toitures « biosolaires » associent toute une série de caractéristiques énergétiques et environnementales complémentaires intéressantes, notamment en comparaison avec un toit plat avec finition gravier: - Végétalisation et biodiversité plus riche grâce à l’ombrage procuré par les panneaux photovoltaïques - Meilleure performance en rétention d’eau - Meilleures longévité de l’étanchéité du toit plat (choque thermique et effet UV réduits) - Amélioration du rendement estival des panneaux photovoltaïques grâce à l’effet de rafraichissement procuré par la végétalisation L’électricité produite par ces installations est consommée en priorité en autoconsommation directe par les consommateurs communs in situ (PAC air-eau sur air-vicié, ventilation, éclairage, ascenseur, auxiliaires installations techniques, etc.). Le surplus différé est injecté au réseau et revendu au SIG. PL 13682 70/152 Schéma des installation techniques sur toitures Monobloc ventilation d’extraction avec PAC air-eau intégrée / parois acoustiques latérales côté aspiration air ext. complémentaire. PAC dédiée ECS et rafraîchissement ponctuel pour confort estival accrue milieu hospitalier. Ventilation simple-flux hygro. intégrant soupapes d’extraction hygroréglables et réglettes d’amenée d’air autoréglables dans les menuiseries. Installation photovoltaïque / Panneaux AXIpremium HC 320 Wp / 256 panneaux à 320 W = 82 KWp (ou similaire) 12m N.B. La conception définitive des installations techniques est sous la responsabilité de l’ingénieur CVSE mandatée ! 71/152 PL 13682 Caractéristiques monobloc d’extraction avec PAC air-eau intégrée sur toitures Monobloc d’extraction avec PAC air-eau intégrée / AERECO AWN ECO+ 131 / Puissance thermique 22KW (ou similaire) N.B. La conception définitive des installations techniques est sous la responsabilité de l’ingénieur CVSE mandatée ! PL 13682 72/152 Equipements électriques et installations d’éclairage Le projet prévoit une mise au norme de l’intégralité des installations électriques, appareils et éclairages, notamment: - Appareils électro-ménagers de catégorie énergétique A++. - Mise en oeuvre systématique de sources lumineuses à basse consommation et avec détection de présence dans les communs et pour l’éclairage extérieur. N.B. Les justificatifs conformité SIA 387/4 éclairage seraient fournis dans le cadre de la mise à jour du concept énergétique intégrant les caractéristiques énergétiques du projet d’exécution à remettre à l’OCEN au plus tard 30 jours avant le début du chantier ! Suivi énergétique Les dispositifs de régulation et de suivi installées pour chaque pavillon sont capables d'assurer les fonctionnalités suivantes: (cf. REn L 2 30.01) - Enregistrement de la chaleur fournie par le CAD. - Enregistrement des consommations, production de chaleur / froid et durées d’exploitation des PAC. - Détermination des coefficients de performance (COP) des PAC. - Enregistrement des consommation et durée d'exploitation des installations de ventilation. - Enregistrement des principales températures de départ et de retour. - Enregistrement de la température de certains locaux représentatifs, ainsi que de la température extérieure. - Comptage de la productivité et de la part autoconsommée de l’installation photovoltaïque. IDC admissible L’indice de dépense de chaleur admissible est calculé conforme à la directive de l’OCEN sur la base des besoins de chaleur admissibles pour le chauffage, des besoins d'eau chaude sanitaire normalisés et des fractions utiles y relatives. 73/152 PL 13682 Jeu de plans - Périmètre chauffé - Débits de ventilation - Implantation PAC’s - Installation photovoltaïque - Principe ventilation patios PL 13682 74/152 Périmètre chauffé / Pavillons Périmètre chauffé / Promenoir de liaison Surfaces pas prises en compte dans la SRE Monoblocs ventilation d’extraction avec PAC air-eau intégrée / parois acoustiques latérales côté aspiration air ext. complémentaire Promenoir de liaison 12m 12m ALLONDON 12m ARVE AIRE N.B. La conception définitive des installations techniques est sous la responsabilité de l’ingénieur CVSE mandatée ! Plan de situation Local chaufferie / échangeur raccordement CAD / accumulateurs ECS 20 20 20 60 40 10 20 ALLONDON 20 10 30 10 40 10 10 10 10 N.B. Renouvellement d’air sous-sols : Petit monobloc double-flux avec récupération de chaleur sur l’air vicié in-situ: Amenée d’air: 170 m3/h Extraction d’air: 170 m3/h Sous-sol 75/152 PL 13682 Périmètre chauffé / Pavillons Périmètre chauffé / Promenoir de liaison Surfaces pas prises en compte dans la SRE - Débit nominal par réglettes d’amenée d’air autoréglable (cahier des charges pour l'installateur ventilation) - Débit nominal par soupapes d’extraction hygroréglables (cahier des charges pour l'installateur ventilation) 30 30 30 30 30 30 30 30 30 Total: 2’600 m3/h Total: 2’600 m3/h 30 30 30 20 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 80 30 30 30 40 30 60 30 30 30 30 40 30 40 30 60 30 40 ALLONDON 30 60 40 30 30 30 30 30 40 30 30 40 30 40 40 40 40 40 40 40 40 40 30 30 30 30 30 30 30 40 30 1’300 m3/h 30 30 30 1’300 m3/h Rez-de-chaussée 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 20 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 80 30 30 30 ALLONDON 30 40 60 30 60 30 30 30 30 40 30 40 40 30 30 30 60 40 30 40 30 30 30 30 30 30 40 40 40 40 40 30 30 40 40 40 40 40 30 30 30 30 40 1’300 m3/h 30 30 30 30 30 1’300 m3/h 1er Etage Monobloc ventilation d’extraction avec PAC air-eau intégrée Ventilation simple-flux hygro. Installation photovoltaïque ALLONDON Toitures PL 13682 Périmètre chauffé / Pavillons 76/152 Périmètre chauffé / Promenoir de liaison Surfaces pas prises en compte dans la SRE ALLONDON Façade EST ALLONDON Façade OUEST ALLONDON Coupe LONGITUDINALE ALLONDON Façade SUD ALLONDON Façade NORD Stratégie de gestion climatique du patio afin de limiter le risque de surchauffe estivale Protection solaire mobile horizontale motorisé sous couverture Evacuation air chaud par exutoires zénithaux et latéraux motorisés Prises d’air frais à travers le vide sanitaire ALLONDON Coupe TRANSVERSALE 77/152 PL 13682 Schéma de principe et typologie des protections solaires recommandées PL 13682 78/152 Schéma de principe et typologie des protections solaires recommandées Protections solaires motorisées résistantes au vent Promenoir de liaison Protections solaires motorisées résistantes au vent Stores à projection motorisées Protection solaire mobile horizontale motorisée sous couverture patio Etage type 79/152 PL 13682 Schéma de principe et typologie des ouvrants de ventilation naturelle recommandées PL 13682 80/152 Schéma de principe et typologie des ouvrants de ventilation naturelle spécifiques recommandées N.B. Tout les locaux doivent disposés au minimum d’un ouvrant manuel -> Les ouvrants des chambres et autres locaux fermés ne sont donc pas présentés sur ce schéma car évidents ! Espaces de circulation: Ouvrants sécurisés intempéries-intrusion / partiellement motorisés Promenoir de liaison Toitures sur patio: Ouvrants zénithaux et latéraux / motorisé (en principe il s’agit d’exutoires de fumée) Espaces de circulation: Ouvrants sécurisés intempéries-intrusion / motorisation partielle recommandée Etage type 81/152 PL 13682 Références ouvrants sécurisés intempéries-intrusion motorisés Ouvrants salles de classes / motorisé / Cycle de la Seymaz Chêne-Bourg Ouvrants verticaux sécurisés intempéries-infraction / manuel / Pavillon d’enfance Vernier Ouvrant zone de circulation / motorisé / Ecole de commerce et de culture générale Sierre PL 13682 82/152 Calcul des surfaces 83/152 PL 13682 LOËX / Rénovation et modernisation des pavillons hospitaliers / 151, route de Loëx / 1233 Bernex-Loëx / parcelle 8649 Calcul des surfaces pour bilan énergétique selon SIA 380/1 SURFACE DE REFERENCE ENERGETIQUE nbr x y Sous-sol Surface_01 Surface_02 / Locaux techniques Surface_03 / local poubelles, ascenseur et stockage Total surface nette 1 -1 -1 1.00 1.00 1.00 299.00 63.00 38.00 Rez-de-chaussée Surface_01 Surface_02 / patio Surface_03 / fermeture balcons Total surface nette 1 -1 1 1er Etage Surface_01 Surface_02 / patio Surface_03 / fermeture balcons Total surface nette 1 -1 1 Promenoir adjacent Surface_01 Total surface nette 1 ARVE, AïÏRE et ALLONDON Remarques m2 ARVE 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1´254.00 147.00 123.00 1´254.00 147.00 123.00 267.00 299.00 -63.00 -38.00 200.00 7% 1254.00 -147.00 123.00 1´230.00 42% 1254.00 -147.00 123.00 1´230.00 42% 267.00 267.00 9% 2´927.00 Total SRE / Pavillon ARVE 2´927.00 34.5% AÏRE Sous-sol Surface_01 Surface_02 / Locaux techniques Surface_03 / local poubelles, ascenseur et stockage Total surface nette 1 -1 -1 Rez-de-chaussée Surface_01 Surface_02 / patio Surface_03 / fermeture balcons Total surface nette 1 -1 1 1er Etage Surface_01 Surface_02 / patio Surface_03 / fermeture balcons Total surface nette 1 -1 1 Promenoir adjacent Surface_01 Total surface nette 1 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 299.00 63.00 38.00 1´254.00 147.00 123.00 1´254.00 147.00 123.00 116.00 299.00 -63.00 -38.00 200.00 7% 1254.00 -147.00 123.00 1´230.00 44% 1254.00 -147.00 123.00 1´230.00 44% 116.00 116.00 4% 2´776.00 Total SRE / Pavillon AÏRE 2´776.00 32.7% ALLONDON Sous-sol Surface_01 Surface_02 / Locaux techniques Surface_03 / local poubelles, ascenseur et stockage Total surface nette 1 -1 -1 Rez-de-chaussée Surface_01 Surface_02 / patio Surface_03 / fermeture balcons Total surface nette 1 -1 1 1er Etage Surface_01 Surface_02 / patio Surface_03 / fermeture balcons Total surface nette 1 -1 1 Promenoir adjacent Surface_01 Total surface nette 1 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 299.00 63.00 38.00 1´254.00 147.00 123.00 1´254.00 147.00 123.00 115.00 299.00 -63.00 -38.00 200.00 7% 1254.00 -147.00 123.00 1´230.00 44% 1254.00 -147.00 123.00 1´230.00 44% 115.00 115.00 4% Total SRE / Pavillon ALLONDON 2´775.00 2´775.00 32.7% Total SRE / Pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON 8´478.00 8´478.00 100.0% PL 13682 84/152 FACADE SUD ALLONDON Remarques nbr largeur hauteur (moy.) m2 Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface brute 1 0 0 29.00 0.00 0.00 2.80 0.00 0.00 81.20 0.00 0.00 81.20 Murs contre vide san. avec doublage isolant int. Murs contre vide san. avec isol. périphérique Murs contre terrain avec doublage isolant int. Murs contre terrain sans isolation 1 1 1 9.00 20.00 9.00 1.40 1.40 1.40 12.60 28.00 12.60 28.00 1 1 0 33.20 12.30 0.00 6.25 6.25 0.00 207.50 76.88 0.00 284.38 Fenêtres Fenêtres_01 / chambres Fenêtres_02 / couloirs (portes) Fenêtres_03 / patio Total fenêtres 10 2 6 3.85 2.00 3.95 2.00 2.50 2.50 77.00 10.00 59.25 146.25 Caissons de store Caissons de store_01 Caissons de store_02 Caissons de store_03 Total caissons de store 10 0 6 3.85 0.00 3.95 0.20 0.00 0.25 7.70 0.00 5.93 13.63 13.60 Contrecoeurs chambres 10 2.70 0.80 21.60 21.60 Façades pleines avec isolation périphérique Surface_01 Surface_02 Surface_03 Total façades pleines avec isolation périphérique 1 1 1 7.80 3.00 0.40 5.80 5.80 5.80 45.24 17.40 2.32 64.96 65.00 PAVILLON / Sous-sol 12.60 28.00 12.60 28.00 81.20 PAVILLON / Rez et 1er étage Surface_01 / extérieur Surface_02 / patio Surface_03 Surface brute Façades béton sans ou avec très peu d'isolation (ponts thermiques) 37.94 77.00 Loggias 160cm 10.00 Niche 100cm 59.30 Patio 37.90 284.4 PROMENOIR Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface brute 1 0 0 35.0 0.0 0.0 3.0 0.0 0.0 105.00 0.00 0.00 105.00 Fenêtres Fenêtres_01 Fenêtres_02 Fenêtres_03 / impostes sur murs pleins Total fenêtres 1 1 1 5.40 23.00 6.60 2.50 2.50 0.45 13.50 57.50 2.97 73.97 Caissons de store Caissons de store_01 Caissons de store_02 Caissons de store_03 Total caissons de store 1 1 1 5.40 23.00 6.60 0.20 0.20 0.20 1.08 4.60 1.32 7.00 7.00 Murs pleins sans isolation (mosaiques) 1 6.60 2.10 13.86 13.90 10.17 10.20 105.1 470.70 Façades béton sans ou avec très peu d'isolation (ponts thermiques) 74.00 Sans ombrage majeur 85/152 PL 13682 FACADE NORD ALLONDON Remarques nbr largeur hauteur (moy.) m2 Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface brute 1 0 0 29.00 0.00 0.00 2.80 0.00 0.00 81.20 0.00 0.00 81.20 Murs contre terrain avec doublage isolant int. Murs contre terrain sans isolation 1 19.40 2.80 54.32 26.88 1 1 0 29.40 12.30 0.00 6.25 6.25 0.00 183.75 76.88 0.00 261.00 Fenêtres Fenêtres_01 / locaux Fenêtres_02 / locaux Fenêtres_03 / locaux Fenêtres_04 / patio / fenêtres Fenêtres_05 / patio / impostes Fenêtres_06 / patio / plots de verres Fenêtres_07 / cage d'escalier / plots de verres Total fenêtres 2 4 2 12 6 6 1 2.90 2.15 3.85 0.95 3.85 1.00 2.70 1.75 1.75 1.75 1.35 0.30 3.25 4.95 10.15 15.05 13.48 15.39 6.93 19.50 13.37 80.50 Caissons de store Caissons de store_01 Caissons de store_02 Caissons de store_03 Caissons de store_04 Caissons de store_05 Caissons de store_06 Caissons de store_07 Total caissons de store 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Façades pleines avec isolation périphérique Surface_01 Surface_02 Surface_03 Total façades pleines avec isolation périphérique 0 0 0 0.00 0.00 0.00 145.51 145.50 PAVILLON / Sous-sol 54.30 26.90 81.20 PAVILLON / Rez et 1er étage Surface_01 / extérieur Surface_02 / patio Surface_03 Surface brute 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Façades béton sans ou avec très peu d'isolation (ponts thermiques) 35.00 38.70 Sans ombrage majeur 22.30 Patio 19.50 Patio 13.40 Sans ombrage majeur 35.00 274.4 PROMENOIR Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface brute 1 0 0 39.5 0.0 0.0 3.0 0.0 0.0 118.50 0.00 0.00 118.50 Fenêtres Fenêtres_01 Fenêtres_02 Fenêtres_03 / impostes sur murs pleins Total fenêtres 1 1 1 19.50 15.65 4.50 2.50 2.50 0.45 48.75 39.13 2.03 89.90 89.90 Sans ombrage majeur Caissons de store Caissons de store_01 Caissons de store_02 Caissons de store_03 Total caissons de store 1 1 1 19.50 15.65 4.50 0.20 0.20 0.20 3.90 3.13 0.90 7.93 7.90 Murs pleins sans isolation (mosaiques) 1 4.50 2.10 9.45 9.50 11.22 11.20 118.5 474.10 Façades béton sans ou avec très peu d'isolation (ponts thermiques) PL 13682 86/152 FACADE EST nbr largeur hauteur (moy.) 1 0 0 11.40 0.00 0.00 2.80 0.00 0.00 ALLONDON Remarques m2 PAVILLON / Sous-sol Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface brute 31.92 0.00 0.00 31.92 Porte contre galerie technique sous promenoir 1 2.00 2.10 4.20 4.20 Murs contre terrain avec doublage isolant int. Murs contre terrain sans isolation 1 7.70 2.80 17.36 10.36 17.40 10.40 32.00 1 1 0 50.25 12.30 0.00 6.25 6.25 0.00 314.06 76.88 0.00 390.94 Fenêtres Fenêtres_01 / chambres Fenêtres_02 / couloirs Fenêtres_03 / couloirs Fenêtres_04 / patio Total fenêtres 16 2 2 6 3.25 2.00 2.20 3.95 2.00 2.50 2.50 2.50 104.00 10.00 11.00 59.25 184.25 Caissons de store Caissons de store_01 Caissons de store_02 Caissons de store_03 Caissons de store_04 Total caissons de store 16 2 2 6 3.25 2.00 2.20 3.95 0.20 0.20 0.20 0.25 10.40 0.80 0.88 5.93 18.01 18.00 Contrecoeurs chambres 16 2.10 0.80 26.88 26.90 Façades pleines avec isolation périphérique Surface_01 Surface_02 Surface_03 Total façades pleines avec isolation périphérique 1 1 1 9.65 3.00 1.90 5.80 5.80 5.80 55.97 17.40 11.02 84.39 84.40 32.02 32.00 45.40 45.40 391 423.00 PAVILLON / Rez et 1er étage Surface_01 / extérieur Surface_02 / patio Surface_03 Surface brute Murs cage d'escalier avec doublage isolant int. (mosaiques extérieures) 1 Façades béton sans ou avec très peu d'isolation (ponts thermiques) 5.52 5.80 104.00 Loggias 145cm 10.00 Niche 100cm 11.00 Sans ombrage majeur 59.30 Patio 87/152 PL 13682 FACADE OUEST ALLONDON Remarques nbr largeur hauteur (moy.) m2 Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface brute 1 0 0 11.40 0.00 0.00 2.80 0.00 0.00 31.92 0.00 0.00 31.92 Murs contre vide san. avec isol. périphérique Murs contre terrain avec doublage isolant int. Murs contre terrain sans isolation 1 1 3.40 8.00 1.40 2.80 4.76 22.40 4.76 1 1 0 46.65 12.30 0.00 6.25 6.25 0.00 291.56 76.88 0.00 368.44 Fenêtres Fenêtres_01 / chambres Fenêtres_02 / locaux Fenêtres_03 / locaux Fenêtres_04 / couloirs Fenêtres_05 / patio Total fenêtres 20 1 1 2 6 3.25 6.75 6.75 1.50 3.95 2.00 1.80 1.90 0.70 2.50 130.00 12.15 12.83 2.10 59.25 216.33 Caissons de store Caissons de store_01 Caissons de store_02 Caissons de store_03 Caissons de store_04 Caissons de store_05 Total caissons de store 20 1 1 2 6 3.25 6.75 6.75 1.50 3.95 0.20 0.20 0.20 0.20 0.25 13.00 1.35 1.35 0.60 5.93 22.23 22.20 Contrecoeurs chambres 20 2.10 0.80 33.60 33.60 Façades pleines avec isolation périphérique Surface_01 Surface_02 Surface_03 Surface_04 Total façades pleines avec isolation périphérique 1 1 1 1 0.40 1.90 1.70 0.80 5.80 5.80 5.80 5.80 2.32 11.02 9.86 4.64 27.84 27.80 PAVILLON / Sous-sol 4.80 22.40 4.80 32.00 PAVILLON / Rez et 1er étage Surface_01 / extérieur Surface_02 / patio Surface_03 Surface brute Façades béton sans ou avec très peu d'isolation (ponts thermiques) 68.45 130.00 Loggias 145cm 25.00 Sans ombrage majeur 2.10 Niche 100cm 59.30 Patio 68.40 368.40 400.40 PL 13682 88/152 PLANCHERS nbr x y ALLONDON Remarques m2 PAVILLON Dalles contre vide sanitaire sous pavillon 808.00 808.00 Radier contre terrain sous fermeture balcons 123.00 123.00 périmètre 91.00 Radier contre terrain sous-sol pavillon / vestiaires 125.00 125.00 32.5 Radier contre terrain sous-sol pavillon / locaux techniques et circulations 174.00 174.00 1230.00 48.0 PROMENOIR Dalles contre galerie technique sous promenoir Dalles contre terrain promenoir 2 35.00 0.30 nbr x y 94.00 94.00 21.00 21.00 115.00 1345.00 TOITURES périmètre 74.50 ALLONDON m2 Remarques PAVILLON Toits plats sur pavillon 1230.00 1230.00 1230.00 115.00 115.00 115.00 1345.00 PROMENOIR Toits plats sur promenoir adjacent PONTS THERMIQUES EMBRASURES MENUISERIES Menuiseries Total surface des menuiseries Total nombre de menuiseries Surface moyenne par menuiserie Pourtour linéaire par menuiserie 01_Embrasures menuiseries ALLONDON Remarques 5.1-A3 0.12 Type 2.2-U1 3.4-A7 3.4-A2 1.2-I4 W/m2K 0.27 0.26 0.36 0.26 809.00 114 7.10 10.7 1214.7 1´215.00 PONTS THERMIQUES AUTRES 02_Raccords de murs au vide sanitaire 03_Raccords de façades contre sous-sol 04_Raccords de façades contre terrain 05_Acrotères ml ALLONDON Remarques ml 234.0 82.0 112.0 209.0 234.00 82.00 112.00 209.00 89/152 PL 13682 Bilan énergétique SIA 380/1 Pavillon ALLONDON Avec ventilation standard PL 13682 90/152 Justification par performance globale Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 43.5 Impression: 06/10/2021 17:59:06 Page: 1/6 Adresse du projet: 151, route de Loëx / 1233 Bernex-Loëx / parcelle 8649 / EGID 1001751 NPA / Lieu: - Maître de l'ouvrage: ETAT DE GENEVE Représentant éventuel: - Adresse / NPA / Lieu: 16, bd Saint Georges / 1205 Genève Tél.: 022 546 62 60 Fax: - Auteur du projet: atelier k-architectes associés sa Collaborateur en charge: - Adresse / NPA / Lieu: 14, avenue Industrielle / 1227 Carouge Tél.: 022 869 16 00 Fax: - E-mail: - E-mail: architectes@k-architectes.ch Auteur du justificatif: Archiwatt sàrl Collaborateur en charge: Peter Haefeli Adresse / NPA / Lieu: 2, chemin de la Montagne / 1224 Chêne-Bougeries Tél.: 076 391 05 31 Nature des travaux: Fax: - E-mail: Extension Ο Nouveau Ο - 2 info@archiwatt.ch Transformation ⊗ Changement d'affectation Ο Exigences d'après (valeurs limite / cible): SIA 280/1:2016-transformation Canton: GE Station météorologique: Genève-Cointrin (SIA 2028) Facteur d'enveloppe Ath/AE: 1.61 [ - ] Facteur d'ombrage de la façade ayant la plus grande surface vitrée: fs: 0.67 [ - ] Longueur totale des ponts thermiques linéaires: l: 1'852.0 [m] 2 Surface de référence énergétique AE: 2775.0 [m ] Bâtiment avec chauffage par le sol: OUI Température de dimensionnement θh, max: Besoins de chaleur pour le chauffage Qh: Puissance de chauffage spécifique Ph: 43.5 22.8 Le projet respecte les exigences globales Qh,li et Ph,li 35 [°C] Système: Régulation par pièce (thermostat) Supplément pour régulation non perfomante, ∆θi,g: 0.0 [°C] 2 51.3 [kWh/m ] 2 20.0 [W/m ] [kWh/m ] Valeur limite Qh,li: [W/m ] Valeur limite Ph,li: respectée ⊗ 2 2 non respectée Ο Les soussignés confirment par leur signature que les indications figurant ci-dessus et celles utilisées pour établir la justification d'une isolation thermique suffisante sont exactes et complètes. L'auteur du projet (signature): ......................................................................................... Date: ............................................. L'auteur du justificatif (signature): ......................................................................................... Date: ............................................. www.enercad.ch D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 91/152 PL 13682 Récapitulation de la justification par performance globale Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 43.5 Impression: 06/10/2021 17:59:06 Page: 2/6 1. - 2 Surface de référence énergétique SRE (AE) et valeur-limite (Qh,li) Zone thermique Catégorie d'ouvrage AE Ath/AE Qh,li 2 [-] [kWh/m ] [m ] Zone 0 I Habitat collectif Total 2 2775.0 1.61 2775.0 1.61 51.3 51.3 -7.9 [%] Correction Qh,li en fonction de la température extérieure moyenne annuelle θea: 2. Distribution des éléments d'enveloppe et facteur de réduction dû à l'effet des ombres permanentes Éléments d'enveloppe Toit [m ] 2 [m ] 2 [m ] 2 [m ] 2 [m ] 2 [m ] Opaques contre extérieur 1345.0 209.1 0.0 206.7 0.0 169.2 0.0 152.0 0.0 0.0 2082.0 Fenêtres et portes contre extérieur 0.0 183.8 0.0 184.3 0.0 220.3 0.0 216.4 0.0 0.0 804.8 Éléments contre non chauffé 0.0 0.0 0.0 4.2 0.0 40.6 0.0 4.8 0.0 902.0 951.6 Éléments contre terrain 0.0 81.2 0.0 27.8 0.0 40.6 0.0 27.2 0.0 443.0 619.8 Éléments contre chauffé 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 1345.0 474.1 0.0 423.0 0.0 470.7 0.0 400.4 0.0 1345.0 4458.2 Total Rapport des éléments translucides et portes / surface de l'enveloppe Façade Façade Façade Façade Façade Façade Façade Façade Plancher N/ NE/ E/ SE/ S/ SW/ W/ NW/ NNE ENE ESE SSE SSW WSW WNW NNW 2 [m ] 2 0.47 [m ] 2 [m ] 2 2 [m ] 0.47 0.57 0.59 [m ] Total 2 Facteur de réduction Fs dû à l'effet des ombres permanentes: fs1 (horizon) 1.00 0.97 0.98 0.97 fs2 (surplomb) 0.96 0.85 0.80 0.84 fs3 (écran latéral) 1.00 0.81 0.85 0.82 Fs (= fs1*fs2*fs3) 0.96 0.67 0.67 0.67 1.0 1.0 Déperditions vers terrain et vers locaux non chauffés (valeur moyenne) Facteur de réduction 1.0 1.0 Rapport des éléments translucides et des portes / AE: 3. Éléments d'enveloppe 3.1 Éléments d'enveloppe plans N° Désignation Code 0.0 0.29 Inclin. [°] Orient. Ép. isol. [°] [cm] Valeur U 2 [W/m K] Valeur g⊥ Valeur b [-] Surface Pertes 2 [kWh/m ] [-] [m ] 2 1 10_Toits plats sur pavillon A1 0 - 29.2 0.12 - 1.00 1230.0 4.3 2 80_Promenoir / Toits plats sur promenoir adjacent A1 0 - 17.5 0.20 - 1.00 115.0 0.7 www.enercad.ch D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro PL 13682 92/152 Récapitulation de la justification par performance globale Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 43.5 - Impression: 06/10/2021 17:59:06 Page: 3/6 2 3 10_Dalles contre vide sanitaire sous pavillon C2 0 - 17.5 0.20 - 0.67 808.0 3.2 4 20_Radier contre terrain sous fermeture balcons C1 0 - 17.5 0.20 - 0.82 123.0 0.6 5 30_Radier contre terrain sous-sol pavillon / vestiaires C2 0 - 5.6 0.63 - 0.35 125.0 0.8 6 40_Radier contre terrain sous-sol pavillon / locaux tech. et circulations C2 0 - 1.8 1.92 - 0.25 174.0 2.4 7 80_Promenoir / Dalles contre galerie technique sous promenoir C2 0 - 14.0 0.25 - 0.62 94.0 0.4 8 81_Promenoir / Dalles contre terrain promenoir C1 0 - 2.7 1.31 - 0.49 21.0 0.4 9 10_Murs contre vide san. avec doublage isolant int. B2 90 180 15.9 0.22 - 0.79 12.6 0.1 10 11_Murs contre vide san. avec isol. périphérique B2 90 180 17.5 0.20 - 0.80 28.0 0.1 11 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 180 15.9 0.22 - 0.77 12.6 0.1 12 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 180 1.4 2.57 - 0.48 28.0 1.0 13 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 180 15.2 0.23 - 1.00 65.0 0.4 14 21_Contrecoeurs chambres B1 90 180 21.9 0.16 - 1.00 21.6 0.1 15 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 180 2.0 1.75 - 1.00 37.9 1.9 16 40_Caissons de stores B5 90 180 8.3 0.42 - 1.00 13.6 0.2 17 80_Promenoir / Murs pleins sans isolation (mosaiques) B1 90 180 2.0 1.77 - 1.00 13.9 0.7 18 81_Promenoir / Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 180 2.0 1.75 - 1.00 10.2 0.5 19 91_Promenoir / Caissons de stores B5 90 180 8.3 0.42 - 1.00 7.0 0.1 20 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 0 15.9 0.22 - 0.77 54.3 0.3 21 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 0 1.4 2.57 - 0.48 26.9 1.0 22 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 0 15.2 0.23 - 1.00 145.5 1.0 23 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 0 2.0 1.75 - 1.00 35.0 1.8 24 15_Porte contre galerie technique sous promenoir B2 90 90 2.9 1.20 - 0.40 4.2 0.1 25 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 90 15.9 0.22 - 0.77 17.4 0.1 26 80_Promenoir / Murs pleins sans isolation (mosaiques) B1 90 0 2.0 1.77 - 1.00 9.5 0.5 www.enercad.ch D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 93/152 PL 13682 Récapitulation de la justification par performance globale Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 43.5 - Impression: 06/10/2021 17:59:06 Page: 4/6 2 27 81_Promenoir / Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 0 2.0 1.75 - 1.00 11.2 0.6 28 91_Promenoir / Caissons de stores B5 90 0 8.3 0.42 - 1.00 7.9 0.1 29 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 90 1.4 2.57 - 0.48 10.4 0.4 30 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 90 15.2 0.23 - 1.00 84.4 0.6 31 21_Contrecoeurs chambres B1 90 90 21.9 0.16 - 1.00 26.9 0.1 32 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 90 2.0 1.75 - 1.00 45.4 2.3 33 40_Caissons de stores B5 90 90 8.3 0.42 - 1.00 18.0 0.2 34 23_Murs cage d'escalier avec doublage isolant int. (mosaiques extérieures) B1 90 90 6.2 0.56 - 1.00 32.0 0.5 35 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 270 15.9 0.22 - 0.77 22.4 0.1 36 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 270 1.4 2.57 - 0.48 4.8 0.2 37 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 270 15.2 0.23 - 1.00 27.8 0.2 38 21_Contrecoeurs chambres B1 90 270 21.9 0.16 - 1.00 33.6 0.2 39 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 270 2.0 1.75 - 1.00 68.4 3.5 40 40_Caissons de stores B5 90 270 8.3 0.42 - 1.00 22.2 0.3 41 11_Murs contre vide san. avec isol. périphérique B2 90 270 17.5 0.20 - 0.80 4.8 0.0 1 30_Fenêtres avec ombrage loggias 160cm D1 90 180 - 1.00 0.50 1.00 77.0 2.3 2 31_Fenêtres avec ombrage niche 100cm D1 90 180 - 1.00 0.50 1.00 10.0 0.3 3 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 180 - 1.30 0.50 1.00 59.3 2.3 4 90_Promenoir / Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 180 - 1.00 0.35 1.00 74.0 2.2 5 30_Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 0 - 1.00 0.50 1.00 38.7 1.1 6 33_Plots de verres sur patio D1 90 0 - 4.00 0.75 1.00 19.5 2.3 7 34_Plots de verres sur cage d'escalier D1 90 0 - 4.00 0.75 1.00 13.4 1.6 8 33_Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 90 - 1.00 0.50 1.00 11.0 0.3 9 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 0 - 1.30 0.50 1.00 22.3 0.8 10 90_Promenoir / Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 0 - 1.00 0.35 1.00 89.9 2.6 www.enercad.ch D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro PL 13682 94/152 Récapitulation de la justification par performance globale Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 43.5 - Impression: 06/10/2021 17:59:06 Page: 5/6 2 11 30_Fenêtres avec ombrage loggias 145cm D1 90 90 - 1.00 0.50 1.00 104.0 3.0 12 31_Fenêtres avec ombrage niche 100cm D1 90 90 - 1.00 0.50 1.00 10.0 0.3 13 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 90 - 1.30 0.50 1.00 59.3 2.3 14 33_Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 270 - 1.00 0.50 1.00 25.0 0.7 15 30_Fenêtres avec ombrage loggias 145cm D1 90 270 - 1.00 0.50 1.00 130.0 3.8 16 31_Fenêtres avec ombrage niche 100cm D1 90 270 - 1.00 0.50 1.00 2.1 0.1 17 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 270 - 1.30 0.50 1.00 59.3 2.3 3.2 Ponts thermiques linéaires N° Désignation Code Valeurψ Longueur Pertes [W/mK] [m] [kWh/m ] 2 1 01_Embrasures menuiseries (type 5.1-A3) L5 0.12 1215.0 4.3 2 02_Raccords de murs au vide sanitaire (type 2.2-U1) L2 0.27 234.0 1.5 3 03_Raccords de façades contre sous-sol (type 3.4-A7) L3 0.26 82.0 0.6 4 04_Raccords de façades contre terrain (type 3.4-A2) L3 0.36 112.0 1.2 5 05_Acrotères (type 1.2-I4) L1 0.26 209.0 1.6 3.3 Ponts thermiques ponctuels N° Désignation 4. Code Valeurχ Nombre Pertes [W/pK] [-] [kWh/m ] 2 Données d'entrée spéciales Zone thermique Zone 0 www.enercad.ch Capacité thermique rapportée à la surface de référence énergétique, C/AE Supplément Delta θi pour régulation non performante de la température ambiante Si système de chauffage intégré, température de départ maximale, θh, max Si corps de chauffe devant surface translucide, température de départ maximale, θh, max Débit d'air neuf [-] [°C] [°C] [°C] [m /m h] 0.08 0.0 35 3 50 2 0.70 D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 95/152 PL 13682 Récapitulation de la justification par performance globale Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation standard N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 43.5 Impression: 06/10/2021 17:59:06 Page: 6/6 5. Bilan thermique avec débit d'air standard Zone thermique QT QV 2 Qs 2 Qh ηg [-] 2 Qh,li 2 [kWh/m ] 2 [kWh/m ] [kWh/m ] [kWh/m ] 69.5 18.4 27.3 47.5 0.59 43.5 51.3 - - - - - 43.5 51.3 Total [kWh/m ] Bilan thermique avec débit d'air neuf thermiquement actif (qth) Zone thermique QT QV,eff 2 Zone 0 Qi 2 [kWh/m ] Qs 2 [kWh/m ] 2 [kWh/m ] [kWh/m ] ηg QH,eff [-] [kWh/m ] qth 2 69.5 18.4 27.3 47.5 0.59 43.5 - - - - - 43.5 Total 7. Qi 2 [kWh/m ] Zone 0 6. - 2 3 2 [m /m h] 0.70 Puissance de chauffage spécifique avec débit d'air neuf thermiquement actif (qth) Zone thermique Zone 0 Total www.enercad.ch Heff qth [W/K] [m /m h] 3 2 θe QEl [°C] [W/m ] Ph 2 Ph,li,corr 2 [W/m ] 2994.4 0.70 -4.0 3.1 22.8 - - - - 22.8 2 [W/m ] 20.0 D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro PL 13682 96/152 Bilan énergétique SIA 380/1 Pavillon ALLONDON Avec ventilation spécifique 97/152 PL 13682 Prévision - optimisation - comparaison Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 48.8 Impression: 06/10/2021 17:59:33 Page: 1/6 Adresse du projet: 151, route de Loëx / 1233 Bernex-Loëx / parcelle 8649 / EGID 1001751 NPA / Lieu: - Maître de l'ouvrage: ETAT DE GENEVE Représentant éventuel: - Adresse / NPA / Lieu: 16, bd Saint Georges / 1205 Genève Tél.: 022 546 62 60 Fax: - Auteur du projet: atelier k-architectes associés sa Collaborateur en charge: - Adresse / NPA / Lieu: 14, avenue Industrielle / 1227 Carouge Tél.: 022 869 16 00 Fax: - E-mail: - E-mail: architectes@k-architectes.ch Auteur du justificatif: Archiwatt sàrl Collaborateur en charge: Peter Haefeli Adresse / NPA / Lieu: 2, chemin de la Montagne / 1224 Chêne-Bougeries Tél.: 076 391 05 31 Nature des travaux: Fax: - E-mail: Extension Ο Nouveau Ο - 2 info@archiwatt.ch Transformation ⊗ Exigences d'après (valeurs limite / cible): Changement d'affectation Ο SIA 280/1:2016-transformation Canton: GE Station météorologique: Genève-Cointrin (SIA 2028) Facteur d'enveloppe Ath/AE: 1.61 [ - ] Facteur d'ombrage de la façade ayant la plus grande surface vitrée: fs: 0.67 [ - ] Longueur totale des ponts thermiques linéaires: l: 1'852.0 [m] 2 Surface de référence énergétique AE: 2775.0 [m ] Bâtiment avec chauffage par le sol: OUI Température de dimensionnement θh, max: Besoins de chaleur pour le chauffage Qh: Puissance de chauffage spécifique Ph: 48.8 24.6 Le projet respecte les exigences globales Qh,li et Ph,li 35 [°C] Système: Régulation par pièce (thermostat) Supplément pour régulation non perfomante, ∆θi,g: 0.0 [°C] 2 51.3 [kWh/m ] 2 20.0 [W/m ] [kWh/m ] Valeur limite Qh,li: [W/m ] Valeur limite Ph,li: respectée ⊗ 2 2 non respectée Ο En raison de valeurs par défaut modifiées, ce calcul n'est pas valable pour la justification thermique. www.enercad.ch D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro PL 13682 98/152 Prévision - optimisation - comparaison Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 48.8 Impression: 06/10/2021 17:59:33 Page: 2/6 1. - 2 Surface de référence énergétique SRE (AE) et valeur-limite (Qh,li) Zone thermique Catégorie d'ouvrage AE Ath/AE Qh,li 2 [-] [kWh/m ] [m ] Zone 0 I Habitat collectif Total 2 2775.0 1.61 2775.0 1.61 51.3 51.3 -7.9 [%] Correction Qh,li en fonction de la température extérieure moyenne annuelle θea: 2. Distribution des éléments d'enveloppe et facteur de réduction dû à l'effet des ombres permanentes Éléments d'enveloppe Toit [m ] 2 [m ] 2 [m ] 2 [m ] 2 [m ] 2 [m ] Opaques contre extérieur 1345.0 209.1 0.0 206.7 0.0 169.2 0.0 152.0 0.0 0.0 2082.0 Fenêtres et portes contre extérieur 0.0 183.8 0.0 184.3 0.0 220.3 0.0 216.4 0.0 0.0 804.8 Éléments contre non chauffé 0.0 0.0 0.0 4.2 0.0 40.6 0.0 4.8 0.0 902.0 951.6 Éléments contre terrain 0.0 81.2 0.0 27.8 0.0 40.6 0.0 27.2 0.0 443.0 619.8 Éléments contre chauffé 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 1345.0 474.1 0.0 423.0 0.0 470.7 0.0 400.4 0.0 1345.0 4458.2 Total Rapport des éléments translucides et portes / surface de l'enveloppe Façade Façade Façade Façade Façade Façade Façade Façade Plancher N/ NE/ E/ SE/ S/ SW/ W/ NW/ NNE ENE ESE SSE SSW WSW WNW NNW 2 [m ] 2 0.47 [m ] 2 [m ] 2 2 [m ] 0.47 0.57 0.59 [m ] Total 2 Facteur de réduction Fs dû à l'effet des ombres permanentes: fs1 (horizon) 1.00 0.97 0.98 0.97 fs2 (surplomb) 0.96 0.85 0.80 0.84 fs3 (écran latéral) 1.00 0.81 0.85 0.82 Fs (= fs1*fs2*fs3) 0.96 0.67 0.67 0.67 1.0 1.0 Déperditions vers terrain et vers locaux non chauffés (valeur moyenne) Facteur de réduction 1.0 1.0 Rapport des éléments translucides et des portes / AE: 3. Éléments d'enveloppe 3.1 Éléments d'enveloppe plans N° Désignation Code 0.0 0.29 Inclin. [°] Orient. Ép. isol. [°] [cm] Valeur U 2 [W/m K] Valeur g⊥ Valeur b [-] Surface Pertes 2 [kWh/m ] [-] [m ] 2 1 10_Toits plats sur pavillon A1 0 - 29.2 0.12 - 1.00 1230.0 4.3 2 80_Promenoir / Toits plats sur promenoir adjacent A1 0 - 17.5 0.20 - 1.00 115.0 0.7 www.enercad.ch D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 99/152 PL 13682 Prévision - optimisation - comparaison Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 48.8 - Impression: 06/10/2021 17:59:33 Page: 3/6 2 3 10_Dalles contre vide sanitaire sous pavillon C2 0 - 17.5 0.20 - 0.67 808.0 3.2 4 20_Radier contre terrain sous fermeture balcons C1 0 - 17.5 0.20 - 0.82 123.0 0.6 5 30_Radier contre terrain sous-sol pavillon / vestiaires C2 0 - 5.6 0.63 - 0.35 125.0 0.8 6 40_Radier contre terrain sous-sol pavillon / locaux tech. et circulations C2 0 - 1.8 1.92 - 0.25 174.0 2.4 7 80_Promenoir / Dalles contre galerie technique sous promenoir C2 0 - 14.0 0.25 - 0.62 94.0 0.4 8 81_Promenoir / Dalles contre terrain promenoir C1 0 - 2.7 1.31 - 0.49 21.0 0.4 9 10_Murs contre vide san. avec doublage isolant int. B2 90 180 15.9 0.22 - 0.79 12.6 0.1 10 11_Murs contre vide san. avec isol. périphérique B2 90 180 17.5 0.20 - 0.80 28.0 0.1 11 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 180 15.9 0.22 - 0.77 12.6 0.1 12 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 180 1.4 2.57 - 0.48 28.0 1.0 13 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 180 15.2 0.23 - 1.00 65.0 0.4 14 21_Contrecoeurs chambres B1 90 180 21.9 0.16 - 1.00 21.6 0.1 15 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 180 2.0 1.75 - 1.00 37.9 1.9 16 40_Caissons de stores B5 90 180 8.3 0.42 - 1.00 13.6 0.2 17 80_Promenoir / Murs pleins sans isolation (mosaiques) B1 90 180 2.0 1.77 - 1.00 13.9 0.7 18 81_Promenoir / Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 180 2.0 1.75 - 1.00 10.2 0.5 19 91_Promenoir / Caissons de stores B5 90 180 8.3 0.42 - 1.00 7.0 0.1 20 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 0 15.9 0.22 - 0.77 54.3 0.3 21 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 0 1.4 2.57 - 0.48 26.9 1.0 22 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 0 15.2 0.23 - 1.00 145.5 1.0 23 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 0 2.0 1.75 - 1.00 35.0 1.8 24 15_Porte contre galerie technique sous promenoir B2 90 90 2.9 1.20 - 0.40 4.2 0.1 25 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 90 15.9 0.22 - 0.77 17.4 0.1 26 80_Promenoir / Murs pleins sans isolation (mosaiques) B1 90 0 2.0 1.77 - 1.00 9.5 0.5 www.enercad.ch D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro PL 13682 100/152 Prévision - optimisation - comparaison Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 48.8 - Impression: 06/10/2021 17:59:33 Page: 4/6 2 27 81_Promenoir / Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 0 2.0 1.75 - 1.00 11.2 0.6 28 91_Promenoir / Caissons de stores B5 90 0 8.3 0.42 - 1.00 7.9 0.1 29 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 90 1.4 2.57 - 0.48 10.4 0.4 30 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 90 15.2 0.23 - 1.00 84.4 0.6 31 21_Contrecoeurs chambres B1 90 90 21.9 0.16 - 1.00 26.9 0.1 32 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 90 2.0 1.75 - 1.00 45.4 2.3 33 40_Caissons de stores B5 90 90 8.3 0.42 - 1.00 18.0 0.2 34 23_Murs cage d'escalier avec doublage isolant int. (mosaiques extérieures) B1 90 90 6.2 0.56 - 1.00 32.0 0.5 35 12_Murs contre terrain avec doublage isolant int. B2 90 270 15.9 0.22 - 0.77 22.4 0.1 36 13_Murs contre terrain sans isolation B2 90 270 1.4 2.57 - 0.48 4.8 0.2 37 20_Façades pleines avec isolation périphérique B1 90 270 15.2 0.23 - 1.00 27.8 0.2 38 21_Contrecoeurs chambres B1 90 270 21.9 0.16 - 1.00 33.6 0.2 39 22_Façades béton sans ou très peu d'isolation (ponts thermiques) B1 90 270 2.0 1.75 - 1.00 68.4 3.5 40 40_Caissons de stores B5 90 270 8.3 0.42 - 1.00 22.2 0.3 41 11_Murs contre vide san. avec isol. périphérique B2 90 270 17.5 0.20 - 0.80 4.8 0.0 1 30_Fenêtres avec ombrage loggias 160cm D1 90 180 - 1.00 0.50 1.00 77.0 2.3 2 31_Fenêtres avec ombrage niche 100cm D1 90 180 - 1.00 0.50 1.00 10.0 0.3 3 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 180 - 1.30 0.50 1.00 59.3 2.3 4 90_Promenoir / Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 180 - 1.00 0.35 1.00 74.0 2.2 5 30_Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 0 - 1.00 0.50 1.00 38.7 1.1 6 33_Plots de verres sur patio D1 90 0 - 4.00 0.75 1.00 19.5 2.3 7 34_Plots de verres sur cage d'escalier D1 90 0 - 4.00 0.75 1.00 13.4 1.6 8 33_Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 90 - 1.00 0.50 1.00 11.0 0.3 9 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 0 - 1.30 0.50 1.00 22.3 0.8 10 90_Promenoir / Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 0 - 1.00 0.35 1.00 89.9 2.6 www.enercad.ch D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 101/152 PL 13682 Prévision - optimisation - comparaison Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 48.8 - Impression: 06/10/2021 17:59:33 Page: 5/6 2 11 30_Fenêtres avec ombrage loggias 145cm D1 90 90 - 1.00 0.50 1.00 104.0 3.0 12 31_Fenêtres avec ombrage niche 100cm D1 90 90 - 1.00 0.50 1.00 10.0 0.3 13 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 90 - 1.30 0.50 1.00 59.3 2.3 14 33_Fenêtres sans ombrage majeur D1 90 270 - 1.00 0.50 1.00 25.0 0.7 15 30_Fenêtres avec ombrage loggias 145cm D1 90 270 - 1.00 0.50 1.00 130.0 3.8 16 31_Fenêtres avec ombrage niche 100cm D1 90 270 - 1.00 0.50 1.00 2.1 0.1 17 32_Fenêtres avec ombrage patio D1 90 270 - 1.30 0.50 1.00 59.3 2.3 3.2 Ponts thermiques linéaires N° Désignation Code Valeurψ Longueur Pertes [W/mK] [m] [kWh/m ] 2 1 01_Embrasures menuiseries (type 5.1-A3) L5 0.12 1215.0 4.3 2 02_Raccords de murs au vide sanitaire (type 2.2-U1) L2 0.27 234.0 1.5 3 03_Raccords de façades contre sous-sol (type 3.4-A7) L3 0.26 82.0 0.6 4 04_Raccords de façades contre terrain (type 3.4-A2) L3 0.36 112.0 1.2 5 05_Acrotères (type 1.2-I4) L1 0.26 209.0 1.6 3.3 Ponts thermiques ponctuels N° Désignation 4. Code Valeurχ Nombre Pertes [W/pK] [-] [kWh/m ] 2 Données d'entrée spéciales Zone thermique Zone 0 www.enercad.ch Capacité thermique rapportée à la surface de référence énergétique, C/AE Supplément Delta θi pour régulation non performante de la température ambiante Si système de chauffage intégré, température de départ maximale, θh, max Si corps de chauffe devant surface translucide, température de départ maximale, θh, max Débit d'air neuf [-] [°C] [°C] [°C] [m /m h] 0.08 0.0 35 3 50 2 0.93 D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro PL 13682 102/152 Prévision - optimisation - comparaison Projet: LOËX / Rénovation pavillon ALLONDON / Avec ventilation spécifique N° dossier: Logiciel: EnerCAD Free final 5.1.5 - N° de certification OFEN: 1621 Qh [kWh/m ]: 48.8 Impression: 06/10/2021 17:59:33 Page: 6/6 5. Bilan thermique avec débit d'air standard Zone thermique QT QV 2 Qs 2 Qh ηg [-] 2 Qh,li 2 [kWh/m ] 2 [kWh/m ] [kWh/m ] [kWh/m ] 69.5 24.4 27.3 47.5 0.60 48.8 51.3 - - - - - 48.8 51.3 Total [kWh/m ] Bilan thermique avec débit d'air neuf thermiquement actif (qth) Zone thermique QT QV,eff 2 Zone 0 Qi 2 [kWh/m ] Qs 2 [kWh/m ] 2 [kWh/m ] [kWh/m ] ηg QH,eff [-] [kWh/m ] qth 2 69.5 24.4 27.3 47.5 0.60 48.8 - - - - - 48.8 Total 7. Qi 2 [kWh/m ] Zone 0 6. - 2 3 2 [m /m h] 0.70 Puissance de chauffage spécifique avec débit d'air neuf thermiquement actif (qth) Zone thermique Zone 0 Total www.enercad.ch Heff qth [W/K] [m /m h] 3 2 θe QEl [°C] [W/m ] Ph 2 Ph,li,corr 2 [W/m ] 3200.2 0.70 -4.0 3.1 24.6 - - - - 24.6 2 [W/m ] 20.0 D:\\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 103/152 PL 13682 Valeurs-U des enveloppes & Ponts thermiques PL 13682 104/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Toiture: Promenoir / Toits plats sur promenoir adjacent Remplissage Couches Etanchéité de toit plat Isolation / lambda = 0.036 W/mK Etanchéité de toit plat Liège expansé, panneau 150 - 200 kg Béton cellulaire, 700 kg Isolation / lambda = 0.036 W/mK Enduit intérieur 100.0 cm Densité [kg/m³] 1200 30 1200 175 700 30 1400 lambda [W/mk] 0.2 0.036 0.2 0.046 0.19 0.036 0.7 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.04 0.13 5.0 0.13 5.0 20.0 5.0 1.0 0.007 1.389 0.007 1.087 1.053 1.389 0.014 36.3 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 5.11 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.20 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.01 Rse Rsi 36.3 Extérieur Intérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 1 / 25 105/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Toiture: Toits plats sur pavillon Remplissage Couches Sable, gravier sec Etanchéité de toit plat Swisspor PIR Premium lambda 0.020 Couches de bitume Béton armé P300 Air, couche horizontale en toiture, 100 mm Panneau carton-plâtre Panneau carton-plâtre 100.0 cm Densité [kg/m³] 1900 1200 0 1200 2400 1 900 900 lambda [W/mk] 0.7 0.2 0.02 0.2 1.8 0.602 0.21 0.21 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.04 5.0 0.13 16.0 0.1 20.0 10.0 1.25 1.25 0.071 0.007 8.000 0.005 0.111 0.166 0.060 0.060 53.7 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 8.65 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.12 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.01 Rse Rsi 53.7 Extérieur Intérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 2 / 25 PL 13682 106/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: 81_Promenoir / Façades béton avec très peu d'isolation (ponts thermiques) Remplissage Couches Béton armé P300 Isolation / lambda = 0.036 W/mK Enduit extérieur 100.0 cm Densité [kg/m³] 2400 30 1800 lambda [W/mk] 1.8 0.036 0.87 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 20.0 1.0 1.0 0.111 0.278 0.011 22.0 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 0.57 Valeur U = 1/R [W/m²K] 1.75 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.64 Rsi Rse 22.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 3 / 25 107/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Promenoir / Caissons de stores Remplissage Couches Isolation / lambda = 0.020 W/mK Caisson de store 100.0 cm Densité [kg/m³] 30 0 lambda [W/mk] 0.02 0.625 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 4.0 14.0 2.000 0.224 18.0 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 2.39 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.42 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.43 Rsi Rse 18.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 4 / 25 PL 13682 108/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Murs cage d'escalier avec doublage isolant int. (mosaiques extérieures) Remplissage Couches Panneau carton-plâtre Panneau carton-plâtre Isolation / lambda = 0.036 W/mK Béton armé P300 Carrelage-faïence céramique 100.0 cm Densité [kg/m³] 900 900 30 2400 1900 lambda [W/mk] 0.21 0.21 0.036 1.8 1.0 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 1.25 1.25 5.0 20.0 1.0 0.060 0.060 1.389 0.111 0.010 28.5 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 1.80 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.56 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.08 Rsi Rse 28.5 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 5 / 25 109/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Façades pleines avec isolation périphérique Remplissage Couches Enduit de plâtre Brique terre cuite modulaire, monocouche Air; couche verticale, 40mm Béton armé P300 FIXIT 222 Enduit extérieur 100.0 cm Densité [kg/m³] 1200 1100 1 2400 0 1800 lambda [W/mk] 0.58 0.44 0.221 1.8 0.027 0.87 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 1.0 4.0 4.0 20.0 10.0 1.0 0.017 0.091 0.181 0.111 3.704 0.011 40.0 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 4.29 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.23 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.02 Rsi Rse 40.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 6 / 25 PL 13682 110/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Contrecoeurs chambres Remplissage Densité [kg/m³] Couches Panneau carton-plâtre Panneau carton-plâtre Isolation / lambda = 0.036 W/mK Isolation / lambda = 0.036 W/mK PAVATHERM valeur lambda 0.038 W/mK Bardage (Bois, Eternit, Pierre) ventilé 900 900 30 30 0 0 54.0 cm lambda [W/mk] 0.21 0.21 0.036 0.036 0.038 0.625 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 1.25 1.25 5.0 12.0 6.0 5.0 0.060 0.060 1.389 3.333 1.579 0.080 30.5 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 6.67 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.15 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.13 Rsi Rse Structure Densité [kg/m³] Couches Panneau carton-plâtre Panneau carton-plâtre Isolation / lambda = 0.036 W/mK Epicea, 450 - 500 kg PAVATHERM valeur lambda 0.038 W/mK Bardage (Bois, Eternit, Pierre) ventilé 900 900 30 475 0 0 6.0 cm lambda [W/mk] 0.21 0.21 0.036 0.14 0.038 0.625 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 1.25 1.25 5.0 12.0 6.0 5.0 0.060 0.060 1.389 0.857 1.579 0.080 30.5 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 4.19 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.24 Résistance totale R [m²K/W] 6.11 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.16 Rsi Rse 30.5 Intérieur Extérieur R = 54.0 cm EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 S = 6.0 cm D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 7 / 25 111/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Façades béton avec très peu d'isolation (ponts thermiques) Remplissage Couches Béton armé P300 Isolation / lambda = 0.036 W/mK Enduit extérieur 100.0 cm Densité [kg/m³] 2400 30 1800 lambda [W/mk] 1.8 0.036 0.87 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 20.0 1.0 1.0 0.111 0.278 0.011 22.0 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 0.57 Valeur U = 1/R [W/m²K] 1.75 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.64 Rsi Rse 22.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 8 / 25 PL 13682 112/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Caissons de stores Remplissage Couches Isolation / lambda = 0.020 W/mK Caisson de store 100.0 cm Densité [kg/m³] 30 0 lambda [W/mk] 0.02 0.625 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 4.0 14.0 2.000 0.224 18.0 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 2.39 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.42 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.43 Rsi Rse 18.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 9 / 25 113/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Promenoir / Murs pleins sans isolation (mosaiques) Remplissage Couches Carrelage-faïence céramique Brique terre cuite modulaire, monocouche Air; couche verticale, 20mm Béton armé P300 Carrelage-faïence céramique 100.0 cm Densité [kg/m³] 1900 1100 1 2400 1900 lambda [W/mk] 1.0 0.44 0.115 1.8 1.0 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 1.0 4.0 2.0 20.0 1.0 0.010 0.091 0.174 0.111 0.010 28.0 0.04 Résistance totale R [m²K/W] 0.57 Valeur U = 1/R [W/m²K] 1.77 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.37 Rsi Rse 28.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 10 / 25 PL 13682 114/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Murs contre vide san. avec doublage isolant int. Remplissage Couches Panneau plâtre Swisspor PIR Premium lambda 0.020 Béton armé P300 Couches de bitume Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 1000 0 2400 1200 1900 lambda [W/mk] 0.4 0.02 1.8 0.2 0.7 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 4.0 8.0 20.0 0.1 10.0 0.100 4.000 0.111 0.005 0.143 42.1 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 4.62 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.22 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.01 Rsi Rse 42.1 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 11 / 25 115/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Porte contre galerie technique sous promenoir Remplissage Densité [kg/m³] Couches Acier Isolation / lambda = 0.030 W/mK Acier 7850 30 7850 88.0 cm lambda [W/mk] 60.0 0.03 60.0 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 0.2 3.8 0.2 0.000 1.267 0.000 4.2 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 1.53 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.65 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.65 Rsi Rse Structure Densité [kg/m³] Couches Acier Acier Acier 7850 7850 7850 2.0 cm lambda [W/mk] 60.0 60.0 60.0 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 0.2 3.8 0.2 0.000 0.001 0.000 4.2 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 0.26 Valeur U = 1/R [W/m²K] 3.84 Résistance totale R [m²K/W] 0.83 Valeur U = 1/R [W/m²K] 1.20 Rsi Rse 4.2 Intérieur Extérieur R = 88.0 cm EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 S = 2.0 cm D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 12 / 25 PL 13682 116/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Murs contre vide san. avec isol. périphérique Remplissage Couches Béton armé P300 Isolation / lambda = 0.036 W/mK Panneau isolant de coppeaux de bois liés ciment 100.0 cm Densité [kg/m³] 2400 30 700 lambda [W/mk] 1.8 0.036 0.12 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 20.0 16.0 1.0 0.111 4.444 0.083 37.0 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 4.90 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.20 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.03 Rsi Rse 37.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 13 / 25 117/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Murs contre terrain avec doublage isolant int. Remplissage Couches Panneau plâtre Swisspor PIR Premium lambda 0.020 Béton armé P300 Couches de bitume Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 1000 0 2400 1200 1900 lambda [W/mk] 0.4 0.02 1.8 0.2 0.7 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 4.0 8.0 20.0 0.1 10.0 0.100 4.000 0.111 0.005 0.143 42.1 0.00 Résistance totale R [m²K/W] 4.49 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.22 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.01 Rsi Rse 42.1 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 14 / 25 PL 13682 118/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Murs contre terrain sans isolation Remplissage Couches Béton armé P300 Couches de bitume Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 2400 1200 1900 lambda [W/mk] Épaisseur [cm] 1.8 0.2 0.7 Épaisseur totale [cm] R [m²K/W] 0.13 20.0 0.1 10.0 0.111 0.005 0.143 30.1 0.00 Résistance totale R [m²K/W] 0.39 Valeur U = 1/R [W/m²K] 2.57 Valeur U dynamique [W/m²K] 1.14 Rsi Rse 30.1 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:22 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 15 / 25 119/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Plancher: Dalles contre vide sanitaire sous pavillon Remplissage Couches Granite, Basalte, Marbre Chape Liège expansé, panneau 150 - 200 kg Béton armé P300 Isolation / lambda = 0.036 W/mK Panneau isolant de coppeaux de bois liés ciment 100.0 cm Densité [kg/m³] 2800 2200 175 2400 30 700 lambda [W/mk] 3.5 1.5 0.046 1.8 0.036 0.12 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 3.0 2.0 1.0 16.0 16.0 1.0 0.009 0.013 0.217 0.089 4.444 0.083 39.0 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 5.12 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.20 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.01 Rsi Rse 39.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 16 / 25 PL 13682 120/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Plancher: Promenoir / Dalles contre galerie technique sous promenoir Remplissage Couches Granite, Basalte, Marbre Chape Liège expansé, panneau 150 - 200 kg Béton armé P300 Isolation / lambda = 0.036 W/mK Panneau isolant de coppeaux de bois liés ciment 100.0 cm Densité [kg/m³] 2800 2200 175 2400 30 700 lambda [W/mk] 3.5 1.5 0.046 1.8 0.036 0.12 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 3.0 2.0 1.0 20.0 12.0 1.0 0.009 0.013 0.217 0.111 3.333 0.083 39.0 0.13 Résistance totale R [m²K/W] 4.03 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.25 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.01 Rsi Rse 39.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 17 / 25 121/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Plancher: Radier contre terrain sous fermeture balcons Remplissage Couches Linoleum Chape Isolation / lambda = 0.036 W/mK Isolation / lambda = 0.036 W/mK Swisspor PUR Alu Béton armé P300 Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 1000 2200 30 30 100 2400 1900 lambda [W/mk] 0.17 1.5 0.036 0.036 0.024 1.8 0.7 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 0.3 7.0 2.0 2.0 8.0 20.0 20.0 0.018 0.047 0.556 0.556 3.333 0.111 0.286 59.3 0.00 Résistance totale R [m²K/W] 5.04 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.20 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.00 Rsi Rse 59.3 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 18 / 25 PL 13682 122/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Plancher: Radier contre terrain sous-sol pavillon / vestiaires Remplissage Couches Carrelage-faïence céramique Isolation / lambda = 0.030 W/mK Chape Béton armé P300 Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 1900 30 2200 2400 1900 lambda [W/mk] 1.0 0.03 1.5 1.8 0.7 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 1.0 4.0 1.0 16.0 1.0 0.010 1.333 0.007 0.089 0.014 23.0 0.00 Résistance totale R [m²K/W] 1.58 Valeur U = 1/R [W/m²K] 0.63 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.12 Rsi Rse 23.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 19 / 25 123/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Plancher: Radier contre terrain sous-sol pavillon / locaux tech. et circulations Remplissage Couches Carrelage-faïence céramique Chape Béton armé P300 Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 1900 2200 2400 1900 lambda [W/mk] Épaisseur [cm] 1.0 1.5 1.8 0.7 Épaisseur totale [cm] R [m²K/W] 0.13 1.0 1.0 16.0 20.0 0.010 0.007 0.089 0.286 38.0 0.00 Résistance totale R [m²K/W] 0.52 Valeur U = 1/R [W/m²K] 1.92 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.53 Rsi Rse 38.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 20 / 25 PL 13682 124/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Plancher: Promenoir / Dalles contre terrain promenoir (en periphérie) Remplissage Couches Granite, Basalte, Marbre Chape Liège expansé, panneau 150 - 200 kg Béton armé P300 Sable, gravier sec 100.0 cm Densité [kg/m³] 2800 2200 175 2400 1900 lambda [W/mk] 3.5 1.5 0.046 1.8 0.7 Épaisseur totale [cm] Épaisseur [cm] R [m²K/W] 0.13 3.0 2.0 1.0 20.0 20.0 0.009 0.013 0.217 0.111 0.286 46.0 0.00 Résistance totale R [m²K/W] 0.77 Valeur U = 1/R [W/m²K] 1.31 Valeur U dynamique [W/m²K] 0.09 Rsi Rse 46.0 Intérieur Extérieur EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 21 / 25 125/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Fenêtres / Triple-vitrage / u=0.60 / g=50% Matériaux Verre Pas de séléction ... Intercalaires Pas de sélection ... Cadre ou porte Pas de séléction ... Voilage Pas de sélection ... Ug = null g = null Ui = null Uf = null Ff = null Fv = null Saisie numérique Verre: Transmission thermique Ug 0.60 [W/m²K] Verre: Taux de transimission d'énergie globale (selon EN 410) g 0.50 [0...1] Intercalaires: Transmission thermique Ui 0.05 [W/mK] Intercalaires: Longueur relative (ml par m² fenêtre) * Lr 5.20 [m/m²] Cadre: Transmission thermique y compris intercalaire Uf 1.30 [W/m²K] Fraction de cadre Ff 0.20 [0...1] Facteur de voilage (rideaux, stores, salissures ...) Fv 0.00 [0...1] Résultats intermédiaires Répartition des pertes Verre 48 [%] Intercalaires 26 [%] Cadre 26 [%] Valeur U = 1.00 [W/m²K] * La longueur relative de l'intercalaire définit la longueur à prendre en compte par m² de fenêtre (vide maçonnerie). Des ponts thermiques linéaires éventuels de l'embrasure sont définis séparément EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 22 / 25 PL 13682 126/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Fenêtres patio / Double-vitrage / u=1.1 / g=50% Matériaux Verre Pas de séléction ... Intercalaires Pas de sélection ... Cadre ou porte Pas de séléction ... Voilage Pas de sélection ... Ug = null g = null Ui = null Uf = null Ff = null Fv = null Saisie numérique Verre: Transmission thermique Ug 1.10 [W/m²K] Verre: Taux de transimission d'énergie globale (selon EN 410) g 0.50 [0...1] Intercalaires: Transmission thermique Ui 0.05 [W/mK] Intercalaires: Longueur relative (ml par m² fenêtre) * Lr 3.20 [m/m²] Cadre: Transmission thermique y compris intercalaire Uf 1.30 [W/m²K] Fraction de cadre Ff 0.20 [0...1] Facteur de voilage (rideaux, stores, salissures ...) Fv 0.00 [0...1] Résultats intermédiaires Répartition des pertes Verre 68 [%] Intercalaires 12 [%] Cadre 20 [%] Valeur U = 1.30 [W/m²K] * La longueur relative de l'intercalaire définit la longueur à prendre en compte par m² de fenêtre (vide maçonnerie). Des ponts thermiques linéaires éventuels de l'embrasure sont définis séparément EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 23 / 25 127/152 PL 13682 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Fenêtres promenoir / Triple-vitrage / u=0.60 / g=35% Matériaux Verre Pas de séléction ... Intercalaires Pas de sélection ... Cadre ou porte Pas de séléction ... Voilage Pas de sélection ... Ug = null g = null Ui = null Uf = null Ff = null Fv = null Saisie numérique Verre: Transmission thermique Ug 0.60 [W/m²K] Verre: Taux de transimission d'énergie globale (selon EN 410) g 0.35 [0...1] Intercalaires: Transmission thermique Ui 0.05 [W/mK] Intercalaires: Longueur relative (ml par m² fenêtre) * Lr 3.20 [m/m²] Cadre: Transmission thermique y compris intercalaire Uf 2.00 [W/m²K] Fraction de cadre Ff 0.17 [0...1] Facteur de voilage (rideaux, stores, salissures ...) Fv 0.00 [0...1] Résultats intermédiaires Répartition des pertes Verre 50 [%] Intercalaires 16 [%] Cadre 34 [%] Valeur U = 1.00 [W/m²K] * La longueur relative de l'intercalaire définit la longueur à prendre en compte par m² de fenêtre (vide maçonnerie). Des ponts thermiques linéaires éventuels de l'embrasure sont définis séparément EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 24 / 25 PL 13682 128/152 Calcul valeur U Projet: Nom du composant: LOËX / Rénovation pavillons ARVE, AÏRE et ALLONDON Façade: Plots de verres Matériaux Verre _ 2 x Simple vitrage, vide d'air > 40mm Intercalaires Pas de sélection ... Cadre ou porte Pas de séléction ... Voilage Pas de sélection ... Ug = 2.7 g = 0.75 Ui = null Uf = null Ff = null Fv = null Saisie numérique Verre: Transmission thermique Ug 2.70 [W/m²K] Verre: Taux de transimission d'énergie globale (selon EN 410) g 0.75 [0...1] Intercalaires: Transmission thermique Ui 0.10 [W/mK] Intercalaires: Longueur relative (ml par m² fenêtre) * Lr 13.40 [m/m²] Cadre: Transmission thermique y compris intercalaire Uf 2.50 [W/m²K] Fraction de cadre Ff 0.20 [0...1] Facteur de voilage (rideaux, stores, salissures ...) Fv 0.00 [0...1] Résultats intermédiaires Répartition des pertes Verre 54 [%] Intercalaires 33 [%] Cadre 13 [%] Valeur U = 4.00 [W/m²K] * La longueur relative de l'intercalaire définit la longueur à prendre en compte par m² de fenêtre (vide maçonnerie). Des ponts thermiques linéaires éventuels de l'embrasure sont définis séparément EnerCAD Free V5.1.5 Final - www.enercad.ch Calcul de justification - Page coefficient-U - 09/09/2021 17:54:23 D:\Dossier K-Architectes\...\____LOEX_EnerCAD_02 (FREE).pro 25 / 25 129/152 PL 13682 Ponts thermiques PL 13682 130/152 Formulaires énergétiques - Formulaire EN-101b / Besoins d'énergie chauffage, ECS et ventilation ≤ 170% valeurs limites MoPEC 2014 - Formulaire EN-101d / Calcul des besoins de ventilation - Formulaire EN-104 / Justificatif de production propre d'électricité - Formulaire PVopti / Estimation autoconsommation photovoltaïque - Formulaire cercle bruit / Justificatif conformité acoustique de la PAC sur air-vicié - Climatisation de procédés / Déclaration du respect des prescriptions 131/152 PL 13682 v2.2 Formulaire EN101b, v2.2, à utiliser jusqu'au 31 décembre 2019 Justificatif énergétique EN-101b 1 Besoin d'énergie Preuve calculée E7 Commune: 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx E8 Objet: LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON E13 Données sur le bâtiment 420 Altitude: Néant EGID: 1001751 Station climat. Genève 1 Zone E16 Catégorie d'ouvrage N° bâtiment: Canton: Genève m Justificatif pour: Preuve officielle E14 (Selon la norme SIA 380/1) 2 3 4 Somme Habitat collectif E17 Avec eau chaude? E19 Surface de référence énergétique SRE AE m2 E21 Nouvelle construction E23 Facteur d'enveloppe E24 N° cadastre: parcelle 8649 (moyenne) oui oui oui 2775 1560 1740 2440 oui oui oui oui 2 775 Ath/AE Besoins pour chauffage avec renouvellement d'air normal Qh kWh/m2 3 E27 Installations de ventilation et de climatisation 3 3 3 1) Le débit d'air neuf thermiquement actif calculé en F45-I45 est à introduire dans le calcul des besoins de chaleur pour le chauffage (SIA 380/1) 1 2 3 4 E30 Petite installation avec valeurs standard non non non non E31 Type d'installation de ventilation standard REP Données pour installation de ventilation standard Zone E32 Nombre de locaux avec air fourni Somme 5 E34 Récupération de chaleur-Echangeur de chaleur Pas de récup. E35 Entrainement de ventilateur avec Moteur DC/EC E37 Débit d'air nominal m3/h E38 Calcul externe 2 240 1) Joindre un calcul externe et introduire les valeurs aux cellules F40 - I43 E39 Rafraîchissement et/ou humidification ? aucune E40 Débit d'air neuf thermiquement actif Besoins d'électricité pour la ventilation et la protection antigel Besoins d'électricité pour la climatisation et E42 l'humidification E41 E43 Besoins d'électricité pour le transport du froid V' m3/h 2 158 2 158 Qe,L kWh 4 198 4 198 Qe,K kWh Qe,B kWh E44 Qh avec débit d'air thermiquement actif E45 Débit d'air neuf thermiquement actif E46 Besoins pour le chauffage effectif avec l'installation de ventilation 09.09.2021 17:48 Signature V'/AE m3/hm2 0.93 0.93 Qh,eff kWh/m2 48.8 48.8 LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON / 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx / parcelle 8649 / Néant / 1001751 / / Justificatif établi par: Contrôle du justificatif/Contrôle privé: Certifié complet et correct Nom et adresse ou tampon de l'entreprise Archiwatt sàrl / 2, chemin de la Montagne 1224 Chêne-Bougeries / info@archiwatt.ch Responsable, tél.: Peter Haefeli / 076 391 05 31 Chêne-Bougeries le 09.09.2021 Lieu, date, signature: Contrôle d'exécution 09.09.2021 17:48 même personne ou: LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON / 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx / parcelle 8649 / Néant / 1001751 / / PL 13682 132/152 v2.2 Formulaire EN101b, v2.2, à utiliser jusqu'au 31 décembre 2019 Justificatif énergétique EN-101b 1 Besoin d'énergie Preuve calculée Production de chaleur: Rendement / COPa N7 Production de chaleur A Entrée N8 Chaleur à distance (min. 50% énergies ren., rejets, CCF) N9 L'électricité pour les PAC doit être pondérée double Taux de couverture [%] Valeur calculée Chauffage 1.00 100.0 Eau chaude 40.0 N10 N11 Production de chaleur B N12 Pompe à chaleur air-eau, qu'eau chaude 4.00 N13 240 N14 500 4.00 60.0 N15 Production de chaleur C N16 4.5 N17 N18 N19 Production de chaleur D N20 N21 N22 N23 Report autres productions de chaleur N24 N25 Electricité fournie (non pondérée) kWh/m2 N27 Energie fournie (sans électricité, pondérée) kWh/m2 Taux de couverture total 1 Données du bâtiment, ventilation et valeur limite 2 3 100.0 100.0 4 Total / Moyenne N34 Qh avec renouvelement d'air effectif kWh/m2 48.8 48.8 N35 Besoin pour eau chaude Qww SIA 380/1 kWh/m2 20.8 20.8 N39 Besoin en électricité pour la ventilation kWh/m2 1.5 1.5 N40 Besoin en électricité pour la climatisation + auxiliaires kWh/m2 N43 Valeur limite déterminante kWh/m2 35.0 35.0 kWh/m2 59.6 N44 Valeur limite pour l'indice Minergie MKZ Production de chaleur: η (chauffage et eau chaude) 59.6 Taux de couverture ou COPa Pondération Chauffage Eau chaude N47 Chaleur à distance (min. 50% énergies ren.) 1 0.6 100.0% N48 Pompe à chaleur air-air, eau chaude 4 2 40.0% 60.0% Energie finale pondérée kWh/m2 Chaleur Courant autre kWh/m2 34.3 57.1 6.3 12.5 N49 N50 N51 2 N52 Besoin d'électricité ventilation 3.0 N53 Electricité climatisation + auxiliaires N54 100% Total: Respect des exigences: 100% 9.3 34.3 Valeur calculée Exigences 69.6 Respectée? N58 Valeur limite 35.0 kWh/m2 43.6 kWh/m2 non N59 Indice Minergie (MKZ) 19.4 kWh/m2 88.2 kWh/m2 non N60 Eau chaude avec min. 20% d'énergie renouvelable (pour restaurants, installations sportives, piscines couvertes) Annexes (déposer toute celles de la colonne de gauche) N63 N64 x x Schéma chauffage et ventilation Ci-joint x Calculs externes et fiches techniques Ci-joint 09.09.2021 17:48 Ja Marquer d'une croix ce qui convient LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON / 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx / parcelle 8649 / Néant / 1001751 / / les cellules présentant un fond vert ou jaune foncé doivent obligatoirement être remplies, celles présentant un fond jaune clair sont optionnelles. Type de ventilation Ventilateurs (+ pompes pour les systèmes reliés par circuit d’eau glycolée) Oui Oui Simple flux hygro Double-flux Imm. coll. SRE = Imm. coll. SRE = Total en SRE = Affectation Version 2019.1 (1.31), valable jusqu'au 31.12.2019 En SRE Désign. inst. 200 2 575 2 775 m2 Surface 2 600 Air fourni et air repris avec récupération de chaleur 170 Installation d'extraction de l'air simple m3/h 2 770 kW 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.61 kW Valeur calculée 0.14 Saisie 0 EC 170 2 600 m3/h Valeur calculée Régulation / Réglage En une étape Régulateur individuel VAV CO2 uniquement Saisie h/a 8 760 4 818 h/a Valeur calculée Heures de pleine charge Ventilation kWh/a 4 198 Besoins en électricité pour la ventilation Quantité d'air (de dimensionnement) m3/h 2 158 Débit d'air neuf thermiquement actif - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.54 0.00 Valeur calculée RC èta Saisie Echangeur de chaleur à plaques de courants croisés Aucune récupération de chaleur Type de RC #VALEUR! 78 2 080 2 158 m3/h Débit d'air neuf thermiqueme nt actif 09.09.2021 1 242 2 955 4 198 kWh/a Besoins en électricité pour la ventilation (Ventilateurs + pompes pour les systèmes reliés par circuit d’eau glycolée) (valeur moyenne annuelle, sans infiltration) LOËX / Rénovation et modernisation des pavillons hospitaliers pour personnes âgées / 151, route de Loëx / 1233 Bernex-Loëx / parcelle 8649 / Pavillon ALLONDON LLONDON Reports sur le formulaire EN 101b ou sur le formulaire Minergie. Projet: Calcul des besoins en ventilation (EN-101d) 133/152 PL 13682 PL 13682 134/152 CNYd7CNowx9y8wCNz-9 |} |†~†}|‡„‚ 012345 {|}~"ˆ‰-‚8ƒC}„ N‹9xC8Œdx8Cy-Ny9 Ž‹‹-x9  !#$%&&'(#)!# ‘d778Cy9*+,./012 ‘’‰CN‹9xC 345$67(9+:(*+9:;;(<=<*:+;:<$>+9:;;(? 3@A3@ “’”9C –—˜™BBD 0š†› ‚ƒ}„ x8-‹N8Œœ’œN87CNx9‹N899x-žy99Ÿy-dCNxŸyŸy99d-y7xC¡ ¢£–x9-o ‹¤ ¢£–9¥N8C7xC ‹¤ Ÿ7yC ¦ {ƒ§§‡„†|†¨ƒ§† }|©‡ |}~‚ƒ}„ |} |†~†}|‡„‚~ª¬‚ƒ›† „‚­}„§‚|ƒ|†® ³ ¢£– %DD‹¤ 6-N887xd9d7œd-œw98-yœ7’7899œ7¢£–¢£–x9-o¯ °±²‹ ´ %DDB± %D./º± 6-N88x97-oxd9y9z-N89 ´d7œd-œµ·7¥N‹-‹¸¹°º±» {|}~‚ƒ}„ |} |†~†}|‡„‚‡¼†ƒ„§‚‡©©‡‚ƒ}„ ½}‚}¼}©‚‡¾¨†¿{À ·-œ96ÏÄş9?5E*F:FGH?H)&%BIG$0BJ&%BK* µ"Nxy9œ7YdÆ9C9dÆxNz-9-‹-œ9» /.2º± 6-N887xd9Ÿ7y‹-œ9 &%B.B± ‹’y99‹-œ98 %0.B 6-N887xd9CC7œ9 ·-œ98‹x-ŸœÅdyN8C7œœNx8-d7ŸC9³-y8ÆŒyN98 ³ 6-N887xd9CC7œ9 ¢-yo7d9CC7œ998‹-œ98 ‹ µ67ywo7-CNj ²º±» º± ·-œ98Œd-dÆ98‹Nxd98 ³ ³ 6-N887xd9CC7œ9 ¢-yo7d9CC7œ998‹-œ98 ‹ µ67ywo7-C ȋ ²º±» º± ¢‹‹998Ÿ-N887xd98 /.2º± –¥N89xd9y98Ÿ9dCw9µ"Nxy9œ98Ÿœ7x89x7xx9¥9» -N xx É‚|†§ƒ„§‚‡©©‡‚ƒ}„§~† |}~‚ƒ}„~ÊË©†‚|ƒƒ‚˵8Nxwd9887Ny9”Nxy9œ9oy‹-œ7y9–¹¹» ·99Ÿy-dCNx -N xx –¥N89xd9y98Ÿ9dCw9µ"Nxy9œ98d7y7dCwyN8CNz-98C9dÆxNz-989œNx8C7œœ7CNx9x7xx9¥9» ‡š†~†}› †„§‡‚ƒ}„§†©}„ |†§|ƒ‚ƒ}„§‡„‚}„‡©†§µy9‹Ÿœ7d9œNx8C7œœ7CNxŸyŸy9» -N xx 0š ©ƒ‡‚ƒ}„§›}‚ƒ§~†„}„}„}|›ƒ‚ˆ‚~†›‡„~†~†~Ë|}‡‚ƒ}„ HL.H(,*7(M7:O,:)P:( Ʉ„†š†§ 6œ7x8µ°°»7ž9dw8N8x7CNx98wœw‹9xC8 -Cy9 A3H$?5E*F:FGH?H)&%BIG$0BJ&B)&%K* NdÆ98C9dÆxNz-98 Ž7œd-œ88wŸ7yw8 ƒ„‡‚|†§ ‹9C7y9889 -C7‹Ÿx9 œ9xCy9ŸyN89 £98Ÿx87’œ9Cwœ¡ N9-7C98N8x7C-y9 UVWXZ[\]VUXVV]X^_` §‚ƒ‡‚ƒ˂‡ª©ƒ ‡| ?,=:Q+G+L;:$BD0&2B& H=S()'M:<;B2.B2.%B% 6789 9 }„‚|©†~§‚ƒ‡‚ƒ}„‚|©† |ƒ¼Ë 9”-8CNYd7CNo98Cd9yCNYwd‹Ÿœ9C9C dyy9dC ŽxCyœ99¥wd-CNx ‹‹9Ÿ9y8xx9 - a`_bcefgehijV]k lgmgpm̀qrbsrtgrW]u]jujV]v 135/152 PL 13682 Vers.1.03, à utiliser jusqu'au 31. décembre 2017 Pvopti Commune: Objet: Utilisation pour le justificatif Minergie 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON Station climat. Genève Zone Catégorie d'ouvrage Surface de référence énergétique SRE (m2) 1 Habitat collectif 2775 Besoins énergétiques (kWh/m2) Saisie Eau chaude Protection anti-légionellose Refroidissement Ventilation Appareils Eclairage Installations techniques générales Gestion de la courbe de charge (sans chaleur) N° de parcelle: 8649 N° bâtiment: EGID: Altitude: 2 420 m 3 4 Valeur calculée 27.8 27.8 1 13 4 1.532 Production de chaleur Chauffage Production de chaleur A Chaleur à distance (<=50% non-renouvelable) Eau chaude Saisie Taux de couverture (%) Rendement / COPa Valeur calculée 100 Saisir le contrôle-commande Production de chaleur C 40 1 Valeur calculée 0 Saisie 0 2.3 Valeur calculée 60 4 60 4 heures de fonctionnement Besoins pour chauffage Qh,eff 48.8 Besoin annuel Photovoltaïque Saisie Inclinaison (°, Hor=0°) Orientation (°, S=0°, O= - 90°) . Valeur calculée 40 jour et nuit Saisie Taux de couverture (%) Rendement / COPa Saisie 100 1 jour et nuit Production de chaleur B Pompe à chaleur air-eau . 1001751 10 Apport annuel spécifique 90 Puissance nominale [kWp] . . . . . Valeur calculée 943 82 . . . . . Accumulateur électrique Froid industriel Instructions - PVopti calcule le bilan énergétique électrique des bâtiments sur une base horaire et le restitue sous forme de valeurs mensuelles et annuelles. - Le bilan tient compte des principaux consommateurs, des mesures prises pour optimiser l'auto-consommation (gestion de la courbe de charge, commande de régulation de la production de chaleur), des accumulateurs électriques et de l'auto-production électrique. - Si PVopti est utilisé comme part des justificatifs Minergie, Minergie-P ou Minergie-A, il convient de sélectionner « Minergie » dans la partie supérieure droite de la feuille Saisie ». -«En sélectionnant « Minergie », les valeurs standards Minergie sont proposées et certaines options sont limitées. PVopti peut alors être utilisé en tant que complément au justificatif Minergie. - Si « Minergie » n'est pas sélectionné, les valeurs standards proposées sont celles du CT SIA 2024. - Pour les justificatifs Minergie, certaines valeurs doivent être reprises du formulaire justificatif Minergie dans PVopti. Après le calcul, les valeurs « Report sur le justificatif Minergie » (champ en bleu) doivent à nouveau être reportées dans le justificatif Minergie. - Si des valeurs précises sont inscrites dans des champs facultatifs, les valeurs standards proposées sont remplacées. La valeur utilisée pour le calcul est ensuite représentée sous « Valeur calculée ». - En ce qui concerne le choix de la production de chaleur, le solaire thermique ne peut être sélectionné qu'une seule fois (soit pour l'eau chaude, soit pour le chauffage + eau chaude). - En cas de modifications, les valeurs indiquées doivent au préalable être supprimées. - Le site www.minergie.ch fournit des instructions détaillées quant à l'utilisation de PVopti. Le code couleur suivant doit être observé pour pouvoir utiliser PVopti: Champ de saisie (obligatoire) Champ de saisie (facultatif) Liste déroulante (obligatoire) Report sur le justificatif Minergie 09.09.2021 17:50 LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON / 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx / 8649 / PL 13682 136/152 Vers.1.03, à utiliser jusqu'au 31. décembre 2017 Pvopti Consommation Degré d'autarcie (Electricité) (en kWh/m2, non pondéré) Consommation totale 5.6 Auto-consommation 5.6 Gestion de la charge 0 Accumulateur 0 Degré d'autarcie 23.7 % Pertes de l'accumulateur 0 Taux de soutirage du réseau 76.3 % Injection dans le réseau 22.3 Bilan annuel non pondéré Besoin total Besoins d'électricité Autres agents énergétiques Production totale Production électrique Production solaire thermique Bilan global pondéré kWh/m2 83.6 23.7 59.9 27.9 27.9 kWh 232 051 65 773 166 278 77 326 77 326 -55.8 -154 725 Auto-consommation de sa propre électricité Consommation totale Injection dans le réseau Auto-couverture Soutirage du réseau 5.6 22.3 5.6 18.1 % 100.0 28.3 71.7 kWh/m2 95.3 47.4 47.9 kWh 264 568 131 546 133 022 % 100.0 49.7 50.3 100.0 -55.7 -154 652 100.0 39.6 109 916 Degré d'autarcie (énergie totale) 6.7 Part auto-consommée Part injectée dans le réseau Degré d'autarcie Part soutirée du réseau 20.1 79.9 23.7 76.3 15 580 61 746 15 580 50 193 Besoin / production électrique (énergie finale, non pondérée) 14 000 Chauffage Eau chaude sanitaire 12 000 Ventilation kWh/mois 10 000 Installations techniques gén. du bâtiment Appareils 8 000 Eclairage Protection anti-légionellose 6 000 Rafraichissement 4 000 Froid industriel Pertes de l'accumulateur 2 000 Production électrique 0 Jan Fev Mar Avr Mai Jui Juill Aou Sep Oct Nov Dec Consommation propre, injection et soutirage de l'énergie 40 000 Electricité: total de l'autoconsommation 35 000 30 000 Electricité: injection dans le réseau kWh/mois 25 000 20 000 Electricité: soutirage du réseau 15 000 10 000 5 000 0 09.09.2021 17:50 Jan Fev Mar Avr Mai Jui Juill Aou Sep Oct Nov Dec Autres agents énergétiques: soutirage LOËX / Rénovation et modernisation / Pavillon ALLONDON / 1233 Bernex-Loëx / 151, route de Loëx / 8649 / 137/152 PL 13682 310 - 325 Wp AXIpremium HC Modules PV monocristallins à 120 demi-cellules de haute performance Les plus: 15 Garantie de fabricant de 15 ans Years HC Performances maximales du module grâce à la technologie Half-Cut et à des matériaux testés Wp Tolérance de puissance positive garantie de 0 à 5 Wp grâce à un tri individuel 100 % test d’électroluminescence sur tous les modules produits Soft Grip Stabilité extrême grâce à pli AXITEC Soft Grip Structure de châssis en aluminium Système de connexion haut de gamme IP 68 Garantie exclusive de puissance maximale linéaire AXITEC! • garantie du fabricant de 15 ans à 90 % de la puissance nominale Puissance des modules garantie • garantie du fabricant de 25 ans à 85 % de la puissance nominale Plus-val 100% 97% ue de ga 90% rantie A XITEC! 85% 85% 80% 80% Garantie échelonnée habituelle dans le commerce 0% 1 5 10 15 20 25 Ans 1 - 8 % plus de puissance après 25 ans Fig. Similaire 100% 120MHFR181023A Charges maximales en pression (neige) 5400 Pa 5.400 Pa PL 13682 138/152 AXIpremium HC 310 - 325 Wp Données électriques (en conditions d‘essai standard (STC) rayonnement 1000 watts/m2, spectre AM 1,5, température de cellule 25°C) Type Puissance nominale Tension nominale Courant nominale Pmpp Umpp Impp Courant de court-circuit Isc Tension à vide Uoc Taux de rendement du panneau AC-310MH/60S 310 Wp 9,96 A 40,01 V 18,66 % 32,74 V 9,47 A AC-315MH/60S 315 Wp 32,97 V 9,56 A 10,03 A 40,13 V 18,96 % AC-320MH/60S 320 Wp 33,21 V 9,64 A 10,11 A 40,25 V 19,26 % AC-325MH/60S 325 Wp 33,45 V 9,73 A 10,18 A 40,37 V 19,56 % Construction Valeurs limites Face avant Verre blanc 3,2 mm avec traitement anti-reflet, trempé Tension max de système 1000 VDC Cellules 120 cellules monocristallines à haute performance, NOCT (nominal operating cell temperature)* 45°C +/-2K 156,75 mm x 78,38 mm Charge max. 5400 N/m2 Face arrière Feuille composite Courant inverse IR Cadre Cadre argenté en aluminium, 35 mm Température d‘exploitation admissible (Les tensions externes appliquées au panneau Données mécaniques LxIxH 1675 x 992 x 35 mm Poids 18,5 kg avec cadre ne doivent pas dépasser Uoc.) * NOCT, intensité du rayonnement 800 W/m2; AM 1,5; vitesse du vent 1 m/sec; Température 20°C Raccordement Prise 20,0 A -40°C à +85°C Degré de protection IP68 Câble 4 mm2, environ 1,2 m Système de connexion Connecteurs mâle/femelle IP68 à l‘état enfiché Coefficients de température Tension Uoc 942 -0,29 %/K Courant Isc 0,04 %/K Puissance Pmpp -0,39 %/K 35 Faible luminosité (Exemple de AC-310MH/60S) 8 (Ø 6,5 x 10) mounting holes M1 860 M2 1360 Courbe caractéristique I-U Courant Tension 200 W/m2 1,90 A 32,15 V 400 W/m2 3,81 A 32,39 V 600 W/m2 5,68 A 32,50 V 800 W/m2 7,57 A 32,68 V 1000 W/m 9,47 A 32,74 V 2 Conditionnement 1200 1200 2 x Ø 6,5 grounding holes Quantité de modules par palette 30 pcs Quantité de modules par containeur 40 780 pcs Cotes en mm Les données techniques peuvent être modifiées sans avis préalable. Tous droits et erreurs réservés. Tolérance de mesure +/-3% 139/152 PL 13682 Formulaire d'attestation du respect des exigences de protection contre le bruit pour pompe à chaleur [PAC] air/eau Evaluation des immissions de bruit d'une pompe à chaleur air/eau avec une puissance de chauffejusqu’à 40 kW; Evaluation pour la période de nuit Informations générales Adresse CP / Lieu 151, route de Loëx / Pavillon type 1233 Bernex-Loëx 8649 Parcelle no. demande de permi de construire no Données sur la pompe à chaleur air/eau (données techniques + plan de situation avec l'installation) Données constructeur: selon les normes EN 255 resp. EN 14511 (voir www.wpz.ch) Fabricant Modèle / Type Puissance Puissance acoustique LwA Niveau sonore LpA à (distance) s1 AERECO / PAC air-eau sur air-vicié AWN ECO + 131 6.6 - 22.2 kW Situation à l'intérieur à l'extérieur 57 dBA dBA m Lw A LpA système split Puissance acoustique à l'extérieur LwA (données constructeur / Wärmepumpen-Testzentrum www.wpz.ch) Distance (s) Source - Récepteur (immeuble voisin ; maison plurifamiliale : sur l’immeuble même ; parcelle non 57 dBA construite : sur l’alignement) 12 m Valeurs de planification (annexe 6 OPB) DS II (habitation) 45 dBA DS III (mixte) Calcul du niveau d'évaluation Lr au récepteur Facteurs de correction Directivité de PAC intérieure, ouvertures à la façade (+ 6 dB) la source Dc PAC intérieure, ouvertures près d'un angle rentrant de façade (+ 9 dB) PAC extérieure proche de la façade (+ 6 dB) PAC extérieure près d'un angle rentrant de façade (+ 9 dB) 3 dB PAC à + de 5 mètres de la façade (+ 3 dB) Niveau sonore LpA au récepteur (LpA = LwA-11+Dc -20*log(s)) 27.4 dBA Correction de niveau K1 Fonctionnement nocturne (19:00 - 07:00 heures) Correction de niveau K2 Audibilité des composantes tonales 10 dB pas audible faiblement audible + 2 dB (cas normal) nettement audible + 4 dB fortement audible + 6 dB Correction de niveau K3 2 dB Audibilité des composantes impulsives pas audible (cas normal des appareils monovalents) faiblement audible + 2 dB (PAC doublé ou deux vitesses) nettement audible + 4 dB fortement audible + 6 dB Correction selon la durée de fonctionnement t (normalement: t = 720 min.) Mesures constructives 0 dB 720 min. -3 dB Petit saut de loup (env. 1,5 m de haut, env. -5 dB) -5 dB Grand saut de loup (env. 2,0 m de haut, env. -6 dB) -6 dB dB dB Autre: Autre: Niveau d'évaluation Lr La valeur de planification de 0.0 dB Grille anti pluie insonorisée (env. -3 dB) -3 dB 36.4 dBA 45 dBA est Prise en compte du principe de prévention? respectée. Oui Non Auteur Archiwatt sàrl /info@archiwatt.ch / 09.09.2021 Lieu, Date Selon aide à l'exécution 6.21 Evaluation des nuisances sonores de PAC air/eau Signature Rev. 2, 28 mai 2015 PL 13682 140/152 É®n¢™ª´ Ñ Ž„¬™·y® ¬® ÑÑÒµ™´ÑÓÔÔ ¿„ÒÔÓÕÓÖÕÔÖ ¹ÁcÂý¾ÄÂÁÁż»ÆÅÇƯÁÈÁÆÁÉÁ ¯yʄn°®Ë®´°·µ°®nn™°ª™n® ÌÎÎ#Ï4Ï1-8C-1246-43Ð#4 ×6Ï1318#C-1884781-82Ù347Ú4Ï8247Ú347Ï3#Ú8#C-71ÚÚ#Ï1Û47418#Ü3424Ï#18#718#C-Ý138Þßàá2Ùâä-å ÌÛæ48çè3Cæ48é Ÿ¡£¤¥¦§¨§0¤123Ÿ4556§£7§280¤1239£§§  ÆÀÁȾ¯¢ ŸŸ¡ŸŸ ¡ŸŸ Ÿ§¦ŸŸ 5 »·n®¢¢® Ÿ0&%3 *£¤¨¨§9£¤§$¤9¦§£ '(7¤!¦¤79!¤7£!§¡)£§§¦¤7¨¤7 5êêêë 2444ìí ïðñòóë % ªº®¢¢ 2444ìí ïðñòóë ¾´¢°„¬¬„°™ª´·®º¬™Ë„°™¢„°™ª´·®¢°™´y®ô¶ Ncn cµ™¢¢„´º®°ª°„¬®™´¢°„¬¬y®¶ 5êêêë N¼ª´©ªn°õö ÁÆ÷ÈÁ êêêëìí ïðñòóë è3CÚ3#681#3424#-78118#C- â4Ù631-8 ƪ˪µ n„™¢ª´¢ªº™„¬®    ƪ˪µn„™¢ª´    ¢ªº™„¬® »·n®¢¢® »·n®¢¢® "$§¥£7¡£  Ÿ¡¨7¦ §¤£§ Ÿ4 §7 !§ 44 4 8 Å®¬Õ ¿„™¬ ½™®µ±·„°®®° +,-/0123456576519:;154< ¢™³´„°µn® Å®¬Õ ¿„™¬ ½™®µ±·„°®®° ¢™³´„°µn® 7¨£¤¤7¡£ Ÿ¡¨7¦ §¤£§ Ÿ4 §7 !§ 44 4 8 +,-/01234554=>95;3:< è3CÚ3#681#3424#4ÙÛ4 ½®ÊnªÊn™y°„™n®·®¬™ËË®µ«¬®·yº¬„n®´®Ê„¢¢ªÊʪ¢®nô¬„Ë™¢®®´Ê¬„º®·®¬™´¢°„¬¬„°™ª´°®º ´™µ®¢µ¢Ë®´°™ª´´y®Õ ¾¬®¢°ºª´¢º™®´° µ®¬„Ë™¢®®´Ê¬„º®·®°®¬¬®¢™´¢°„¬¬„°™ª´¢Ê®µ°™´·µ™n®·®¢°n„Ž„µ µ™„µnª´°µ´™Ëʄº°¢µn¬„°®º ´™µ®ªµ ¬„¢Ê®º°„nº™°®º°µn„¬·®¬™ËË®µ«¬®Õ    ƪ˪µ ½™®µ±·„°®®° +,-/0123456576519:;154< n„™¢ª´¢ªº™„¬® "$§¥£7¡£  ¢™³´„°µn®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`152D06H+,.6)556),B655.V4155J04+V+512MJ)SJ5,.G.3+,.G212.5B06B60,.6)D36)6*.IJ1 1,?6J21)6)G+.5+V.4.,D,13T).IJ1E()3+5212D06H+,.6)7415.)5,+44+,.6)556),)D+)*6.)5DIJ.BD152MJ)2.5B65.,.GB10*1,,+),4+L+460.5+,.6)J4,D0.1J0121501S1,5 213T+41J05J0B4+316JB+0215B01)1J05213T+41J0214M1)L.06))1*1),V^,.KB06Q.*.,D2152.,15.)5,+44+,.6)5756J50D510L1214M+BB4.3+,.6)2JB0.)3.B121 B06B60,.6))+4.,DE '>abdef ghifjgihdbekllideoihpqhrbhqeqbdhpiosbfpbddkdtipuvwlkqxzz{hufokfgputeqbdpihfqh|uihoqgh}o~ueqoqhkeqbdpi5JV5,+)315721B0DB+0+,.6)51, p~b€iehrkfeqtuoqfilidepkd‚ifiuƒtiooihpiokobqhufosqdhriteqbdieoihfiokeqbdhpuefkjkqo72J'A*+05A>>@7!! $ †!$ !! ‡$1,415L.V0+,.6)572J'AGDL0.10A>><71,3144152J0/H41*1),5J04+B06,13,.6)214M+.072J'_SJ.)A>>AE ''F1B0 6B0.D,+.012MJ)1.)5,+44+,.6)2134.*+,.5+,.6))6)56J*.51K+J,60.5+,.6)01*1,+J2DB+0,1*1),+J*.).*J*<>S6J05+L+),412DVJ,215,0+L+JQJ)1 2D34+0+,.6),1441IJ1B0DLJ1B+04M+0,.341AAˆ7+4.)D+Z7214+46.E ‰Š‹Œ‘’‘“’”‘‹••–—‹˜š‹‘“’—Œš’•–—‹—–•›•’‘‹‹‘œ”‘ž“’”‘‹•‘ N cny„Ž™¢©„Žªn„«¬® ¹y©yn®´º®»¼½¾¿´À¶ 012343674386912#-#78318#C¯„°®±²™³´„°µn®¶ N cny„Ž™¢·y©„Žªn„«¬® ¿ª°™©¶ A1 Bernex atelier K architectes associés sa 14 avenue industrielle 1227 carouge tél +41 (0)22 869 16 00 fax +41 (0)22 869 16 01 k-architectes.ch LOEX - Plan de situation - Echelle 1:5000 à bernex Rénovation hôpital Loëx 0 50 100 200 e ôn Rh Aïre 500m Lignon Annexe 8 4 le 15.04.21 Plan de situation 1/5000 141/152 PL 13682 ANNEXE 8 Modifications : - extension emprise loggias - couverture patio - amélioration enveloppe thermique - isolation extérieure - changement des menuiseries extérieures - installation panneaux solaires et photovoltaïques à bernex Rénovation hôpital Loëx Ar ve re Ai on nd lo Al Plan de masse PL 13682 142/152 143/152 PL 13682 ANNEXE 9 Annexe 9 PL 13682 144/152 145/152 PL 13682 PL 13682 146/152 30 10 10 20 1,075 barre d'appui en L 1,05 barre d'appui rabattable 1,10 25 45 75 25 425 2 55 1,125 VP 65 20 65 en L barre d'appui en L 15 25 1,155 65 1 5 1,315 20 15 A1 2,175 1,00 Salle de douche Surf. : 3,79 m2 Mur : faïence Sol : carrelage Plaf. : peinture 1,00 sèche serviettes 10 2 5 75 60 60 5 15 25 15 25 1,80 10 1,315 215 étagère barre à linge placard placard étagères/ casiers dont 1 pour matériel personnel 5 1,275 60 1,275 5 20 1,85 825 25 3,15 25 12 5 lit 100x200 TV Chambre simple Surf. : 15,13 m2 Mur : peinture (couche anti-bactérienne ?) Sol : pvc ou linoléum ou vinyle soit en lés, soit en lames ou plaques Plaf. : peinture 3,95 1,00 3,35 bandeau médical 2,10 1,025 mobile 56x51 table de chevet 25 1,80 1,35 5 30 10 25 75 50 6 6 6 6 AIR017.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.0 CHAMBRE DOUBLE AIR021.0 CHAMBRE DOUBLE AIR020.0 CHAMBRE DOUBLE AIR019.0 CHAMBRE DOUBLE AIR018.0 CHAMBRE DOUBLE AIR017.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR016.1 SDD+WC AIR016.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.1 SDD+WC AIR021.1 SDD+WC AIR020.1 SDD+WC AIR019.1 SDD+WC AIR018.1 SDD+WC chariot ordi 50x50 EI30c EI30c EI30c armoire armoire tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 AIR014.1 SDD+WC AIR014.0 CHAMBRE SIMPLE évier système élévateur AIR042 SALLE DE SOINS 12,4m2 AIR023.0 CHAMBRE SIMPLE AIR023.1 SDD+WC EI30c AIR038 ZONE "PROPRE" 4.8m2 EI30c chariot de soins 100x50 vidoir EI30c EI30c AIR037 LOCAL VIDOIR 4.5m2 AIR024.1 SDD+WC EI30c bureau AIR034 80x150 BUREAU INFIRMIER 24.7m2 bureau 80x150 AIR025.0 CHAMBRE SIMPLE AIR025.1 SDD+WC EI30c étagère 120x40 paperboard armoire basse 120x40 EI30c étagère 120x40 *poste non permanent bureau 80x180 table ∅100 armoire basse 120x40 AIR033 BUREAU 14.5m2 armoire basse 120x40 *postes non permanents bureau 80x150 panneau affichage chaise x6 AIR012.1 SDD+WC AIR012.0 CHAMBRE SIMPLE vidéo projecteur bureau 80x150 AIR032 RANGEMENT 4.0m2 armoire basse 120x40 écran EI30c AIR035 SALLE DE REUNION 19.0m2 panneau affichage EI30c table mobile 75x75 photocopieur chaise x4 AIR013.0 CHAMBRE SIMPLE EI30c AIR013.1 SDD+WC AIR024.0 CHAMBRE SIMPLE armoire tte hauteur dt micro-onde 60x60 chariot ECG chariot de soins 100x50 évier AIR036 LOCAL RANGEMENT 4.5m2 désinfecteur étagères frigo AIR040 PREPARATION SOINS 19.0m2 étagères hautes AIR039 LOCAL NETTOYAGE 4.8m2 armoire pharmacie 120x60 armoire armoire armoire armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur dt coffre 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 AIR041 LOCAL RANGEMENT 6.5m2 EI30c porte vitrée + badge AIR015.1 SDD+WC AIR015.0 CHAMBRE SIMPLE A1 1,45 EI30c 45 EI30c 70 sèche serviette électrique 90 EI30c tabouret pliant AIR000.D COULOIR 018-022 75 25 AIR000.F COULOIR 032-034 20 fenêtre fixe 125 EI30c bandeau médical armoire 100x40 casier fermé 50x40 AIR011.0 CHAMBRE SIMPLE EI30 AIR026.1 SDD+WC AIR026.0 CHAMBRE SIMPLE RF1 AIR011.1 SDD+WC RF1 EI30c AIR027.0 CHAMBRE SIMPLE AIR027.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR000.C COULOIR 006-017 EI30c EI30c Terrasse AIR009.0 CHAMBRE SIMPLE AIR009.1 SDD+WC AIR028.0 CHAMBRE SIMPLE AIR028.1 SDD+WC AIR000.E COULOIR 023-031 AIR029.0 CHAMBRE SIMPLE AIR029.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR008.1 SDD+WC AIR008.0 CHAMBRE SIMPLE AIRA3 ASCENSEUR Ascenseur EI30c Surf. carrossable : 81,76 m2 Surf. : 145,65 m2 Verrière sur patio PATIO AIR031 ZONE DETENTE Fontaine AIR010.1 SDD+WC AIR010.0 CHAMBRE SIMPLE 15 3,25 15 tabouret pliant AIR007.0 LAVABO AIR007.1 W-C EI30c AIR030.0 CHAMBRE SIMPLE AIR030.1 SDD+WC 4 casiers 80x50 chaise x6 table mobile 75x75 armoire 100x60 linges déchets AIRA2 ASCENSEUR AIR002 LOCAL DEVALOIR 2.5m² AIR001.3 WC AIR001.2 WC AIR003 LOCAL RANGEMENT 9.3m2 aux4 aux4 aux3 aux3 automax armoire 100x60 AIRA1 ASCENSEUR AIR000 HALL D'ENTRÉE EI30c F kitchenette 3 modules 60x60 cuisine 5 modules 60x60 F étagères 120x40 m-o nutstep balance trainer hotte charbon actif AIR000.A ESCALIER AIR001.0 LOCAL UNITE 27.1m2 LV m-o LV motomed table bobath 80x200 étagères 120x40 barres paralèles 90x300 paravent AIR005 SALLE PPS 31.0m2 aux1 AIR001.1 LAVABO aux1 aux2 AIR004 SALLE FAMILLES/PATIENTS 18.2m2 tv silver fit tour ordi tour ordi bac de rangement 50x50 50x50 100x50 AIR006 SALLE A MANGER 55.7m2 10 armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 plan de travail armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 table de chevet étagères armoire tte hauteur 120x45 armoire tte hauteur 120x45 EI30c EI30c rideau rideau à bernex AIR000.B COULOIR 001-005 2,00 barre d'appui rabattable Annexe 10 autolaveur autolaveur aux4 1,10 rez-de-chaussée plan - chambre simple - éch.: 1/20 MUR CERAMIQUE EI30c Rénovation hôpital Loëx EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c aux4 EI30 EI30 EI30 EI30 EI30 aux4 casiers 30x50 EI30c EI30c EI30c EI30c 147/152 PL 13682 ANNEXE 10 AIR017.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.0 CHAMBRE DOUBLE AIR021.0 CHAMBRE DOUBLE AIR020.0 CHAMBRE DOUBLE AIR019.0 CHAMBRE DOUBLE AIR018.0 CHAMBRE DOUBLE AIR017.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR016.1 SDD+WC AIR016.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.1 SDD+WC AIR021.1 SDD+WC AIR020.1 SDD+WC AIR019.1 SDD+WC AIR018.1 SDD+WC AIR015.0 CHAMBRE SIMPLE chariot ordi 50x50 EI30c EI30c EI30c armoire armoire tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 AIR014.1 SDD+WC AIR014.0 CHAMBRE SIMPLE évier système élévateur AIR042 SALLE DE SOINS 12,4m2 AIR023.0 CHAMBRE SIMPLE AIR023.1 SDD+WC EI30c AIR038 ZONE "PROPRE" 4.8m2 EI30c chariot de soins 100x50 vidoir EI30c EI30c AIR037 LOCAL VIDOIR 4.5m2 AIR024.1 SDD+WC EI30c bureau AIR034 80x150 BUREAU INFIRMIER 24.7m2 bureau 80x150 AIR025.0 CHAMBRE SIMPLE AIR025.1 SDD+WC EI30c étagère 120x40 paperboard armoire basse 120x40 EI30c étagère 120x40 *poste non permanent bureau 80x180 table ∅100 armoire basse 120x40 AIR033 BUREAU 14.5m2 armoire basse 120x40 *postes non permanents bureau 80x150 panneau affichage chaise x6 AIR012.1 SDD+WC AIR012.0 CHAMBRE SIMPLE vidéo projecteur bureau 80x150 AIR032 RANGEMENT 4.0m2 armoire basse 120x40 écran EI30c AIR035 SALLE DE REUNION 19.0m2 panneau affichage EI30c table mobile 75x75 photocopieur chaise x4 AIR013.0 CHAMBRE SIMPLE EI30c AIR013.1 SDD+WC AIR024.0 CHAMBRE SIMPLE armoire tte hauteur dt micro-onde 60x60 chariot ECG chariot de soins 100x50 évier AIR036 LOCAL RANGEMENT 4.5m2 désinfecteur étagères frigo AIR040 PREPARATION SOINS 19.0m2 étagères hautes AIR039 LOCAL NETTOYAGE 4.8m2 armoire pharmacie 120x60 armoire armoire armoire armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur dt coffre 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 AIR041 LOCAL RANGEMENT 6.5m2 EI30c porte vitrée + badge AIR015.1 SDD+WC EI30c Coupe A1 EI30c 45 32 90 30 85 18 25 1 3 375 2 375 2 375 2 375 2 375 18 25 1,62 90 16 2 40 2,37 6 16 50 50 18 7 2,52 18 7 18 1,77 75 22 2 375 3 10 22 1,00 carrelage sèche serviette électrique étagère EI30 EI30 EI30 rail CARBA EI30c étagère AIR000.D COULOIR 018-022 étagère AIR000.F COULOIR 032-034 prises fenêtre fixe gaz EI30c étagère AIR011.0 CHAMBRE SIMPLE AIR026.1 SDD+WC AIR026.0 CHAMBRE SIMPLE RF1 AIR011.1 SDD+WC RF1 EI30c AIR027.0 CHAMBRE SIMPLE AIR027.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR000.C COULOIR 006-017 EI30c EI30c Terrasse AIR009.0 CHAMBRE SIMPLE AIR009.1 SDD+WC AIR028.0 CHAMBRE SIMPLE AIR028.1 SDD+WC AIR000.E COULOIR 023-031 AIR029.0 CHAMBRE SIMPLE AIR029.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR008.1 SDD+WC AIR008.0 CHAMBRE SIMPLE AIRA3 ASCENSEUR Ascenseur EI30c Surf. carrossable : 81,76 m2 Surf. : 145,65 m2 Verrière sur patio PATIO AIR031 ZONE DETENTE Fontaine AIR010.1 SDD+WC AIR010.0 CHAMBRE SIMPLE AIR007.0 LAVABO AIR007.1 W-C EI30c AIR030.0 CHAMBRE SIMPLE AIR030.1 SDD+WC 4 casiers 80x50 chaise x6 table mobile 75x75 armoire 100x60 linges déchets AIRA2 ASCENSEUR AIR002 LOCAL DEVALOIR 2.5m² AIR001.3 WC AIR001.2 WC AIR003 LOCAL RANGEMENT 9.3m2 aux4 aux4 aux3 aux3 automax armoire 100x60 paravent AIR005 SALLE PPS 31.0m2 EI30c F kitchenette 3 modules 60x60 F cuisine 5 modules 60x60 AIR000 HALL D'ENTRÉE AIRA1 ASCENSEUR AIR001.1 LAVABO aux1 étagères 120x40 m-o nutstep balance trainer hotte charbon actif AIR000.A ESCALIER AIR001.0 LOCAL UNITE 27.1m2 LV m-o LV motomed table bobath 80x200 étagères 120x40 barres paralèles 90x300 tour ordi tour ordi bac de rangement 50x50 50x50 100x50 AIR006 SALLE A MANGER 55.7m2 aux1 AIR004 SALLE FAMILLES/PATIENTS 18.2m2 tv silver fit aux2 armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 plan de travail armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 peinture étagères armoire tte hauteur 120x45 armoire tte hauteur 120x45 EI30c EI30c étagère AIR000.B COULOIR 001-005 peinture armoire 100x40 casier fermé 50x40 EI30 EI30 EI30 aux4 18 rez-de-chaussée coupe a1 - chambre simple - éch.: 1/20 autolaveur autolaveur aux4 à bernex MUR CERAMIQUE EI30c Rénovation hôpital Loëx EI30c aux4 casiers 30x50 EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c PL 13682 148/152 75 325 10 15 10 16 VP 75 40 25 25 15 25 barre d'appui en L 90 barre d'appui rabattable 1,10 25 A1 étagères/casiers dont 1 pour matériel personnel 45 75 5 5 2 25 1,155 65 75 55 20 1,125 89 barre d'appui en L 20 1,20 barre d'appui rabattable 1,80 10 1,375 55 20 45 rideau placard 120x55 1,00 Salle de douche Surf. : 3,52 m2 Mur : faïence Sol : carrelage Plaf. : peinture 55 25 barre à linge 25 étagère sèche serviettes 75 75 1,20 10 80 80 15 table de chevet mobile 56x51 placard 120x55 3,85 20 1,00 1,00 1,80 7,925 lit 100x200 TV 1,42 rideau/store/volet à définir 71 table de chevet mobile à définir 5,75 56x51 1,225 Chambre double Surf. : 25,69 m2 Mur : peinture (couche anti-bactérienne ?) Sol : pvc ou linoléum ou vinyle soit en lés, soit en lames ou plaques Plaf. : peinture 71 25 5 20 12 5 2,00 1,20 50 25 TV 2,10 1,03 1,00 lit 100x200 1,03 1,00 25 3,75 45 5 15 5 1,80 1,95 5 30 10 1,90 6 50 6 6 6 50 AIR017.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.0 CHAMBRE DOUBLE AIR021.0 CHAMBRE DOUBLE AIR020.0 CHAMBRE DOUBLE AIR019.0 CHAMBRE DOUBLE AIR018.0 CHAMBRE DOUBLE AIR017.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR016.1 SDD+WC AIR016.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.1 SDD+WC AIR021.1 SDD+WC AIR020.1 SDD+WC AIR019.1 SDD+WC AIR018.1 SDD+WC chariot ordi 50x50 EI30c EI30c EI30c armoire armoire tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 AIR014.1 SDD+WC AIR014.0 CHAMBRE SIMPLE évier système élévateur AIR042 SALLE DE SOINS 12,4m2 AIR023.0 CHAMBRE SIMPLE AIR023.1 SDD+WC EI30c AIR038 ZONE "PROPRE" 4.8m2 EI30c chariot de soins 100x50 vidoir EI30c EI30c AIR037 LOCAL VIDOIR 4.5m2 AIR024.1 SDD+WC EI30c bureau AIR034 80x150 BUREAU INFIRMIER 24.7m2 bureau 80x150 AIR025.0 CHAMBRE SIMPLE AIR025.1 SDD+WC EI30c étagère 120x40 paperboard armoire basse 120x40 EI30c étagère 120x40 *poste non permanent bureau 80x180 table ∅100 armoire basse 120x40 AIR033 BUREAU 14.5m2 armoire basse 120x40 *postes non permanents bureau 80x150 panneau affichage chaise x6 AIR012.1 SDD+WC AIR012.0 CHAMBRE SIMPLE vidéo projecteur bureau 80x150 AIR032 RANGEMENT 4.0m2 armoire basse 120x40 écran EI30c AIR035 SALLE DE REUNION 19.0m2 panneau affichage EI30c table mobile 75x75 photocopieur chaise x4 AIR013.0 CHAMBRE SIMPLE EI30c AIR013.1 SDD+WC AIR024.0 CHAMBRE SIMPLE armoire tte hauteur dt micro-onde 60x60 chariot ECG chariot de soins 100x50 évier AIR036 LOCAL RANGEMENT 4.5m2 désinfecteur étagères frigo AIR040 PREPARATION SOINS 19.0m2 étagères hautes AIR039 LOCAL NETTOYAGE 4.8m2 armoire pharmacie 120x60 armoire armoire armoire armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur dt coffre 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 AIR041 LOCAL RANGEMENT 6.5m2 EI30c porte vitrée + badge AIR015.1 SDD+WC AIR015.0 CHAMBRE SIMPLE 1,65 A1 1,65 EI30c 90 EI30c 25 sèche serviette électrique 425 EI30 EI30 EI30 125 20 75 EI30c bandeau médical + prises casques AIR000.D COULOIR 018-022 bandeau médical + prises casques AIR000.F COULOIR 032-034 tabouret pliant fenêtre fixe bandeau médical + prises casques EI30c AIR011.0 CHAMBRE SIMPLE AIR026.1 SDD+WC AIR026.0 CHAMBRE SIMPLE RF1 AIR011.1 SDD+WC RF1 EI30c AIR027.0 CHAMBRE SIMPLE AIR027.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR000.C COULOIR 006-017 EI30c EI30c Terrasse AIR009.0 CHAMBRE SIMPLE AIR009.1 SDD+WC AIR028.0 CHAMBRE SIMPLE AIR028.1 SDD+WC AIR000.E COULOIR 023-031 AIR029.0 CHAMBRE SIMPLE AIR029.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR008.1 SDD+WC AIR008.0 CHAMBRE SIMPLE AIRA3 ASCENSEUR Ascenseur EI30c Surf. carrossable : 81,76 m2 Surf. : 145,65 m2 Verrière sur patio PATIO AIR031 ZONE DETENTE Fontaine AIR010.1 SDD+WC AIR010.0 CHAMBRE SIMPLE 15 3,85 AIR007.0 LAVABO AIR007.1 W-C EI30c AIR030.0 CHAMBRE SIMPLE AIR030.1 SDD+WC 4 casiers 80x50 chaise x6 table mobile 75x75 armoire 100x60 linges déchets AIRA2 ASCENSEUR AIR002 LOCAL DEVALOIR 2.5m² AIR001.3 WC AIR001.2 WC AIR003 LOCAL RANGEMENT 9.3m2 aux4 aux4 aux3 aux3 automax armoire 100x60 paravent AIR005 SALLE PPS 31.0m2 EI30c F kitchenette 3 modules 60x60 F cuisine 5 modules 60x60 AIR000 HALL D'ENTRÉE AIRA1 ASCENSEUR AIR001.1 LAVABO aux1 étagères 120x40 m-o nutstep balance trainer hotte charbon actif AIR000.A ESCALIER AIR001.0 LOCAL UNITE 27.1m2 LV m-o LV motomed table bobath 80x200 étagères 120x40 barres paralèles 90x300 tour ordi tour ordi bac de rangement 50x50 50x50 100x50 AIR006 SALLE A MANGER 55.7m2 aux1 AIR004 SALLE FAMILLES/PATIENTS 18.2m2 tv silver fit aux2 10 10 armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 plan de travail armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 bandeau médical + prises casques étagères armoire tte hauteur 120x45 armoire tte hauteur 120x45 EI30c EI30c 15 AIR000.B COULOIR 001-005 à bernex armoire 100x40 casier fermé 50x40 EI30 EI30 EI30 aux4 2,00 Annexe 11 autolaveur autolaveur aux4 1,70 rez-de-chaussée plan - chambre double - éch.: 1/25 MUR CERAMIQUE EI30c Rénovation hôpital Loëx EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c aux4 casiers 30x50 EI30c EI30c EI30c EI30c 149/152 PL 13682 ANNEXE 11 Coupe A1 carrelage pvc ou linoléum ou vinyle soit en lés, soit en lames ou plaques Acrovyn AIR017.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.0 CHAMBRE DOUBLE AIR021.0 CHAMBRE DOUBLE AIR020.0 CHAMBRE DOUBLE AIR019.0 CHAMBRE DOUBLE AIR018.0 CHAMBRE DOUBLE AIR017.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR016.1 SDD+WC AIR016.0 CHAMBRE SIMPLE AIR022.1 SDD+WC AIR021.1 SDD+WC AIR020.1 SDD+WC AIR019.1 SDD+WC AIR018.1 SDD+WC AIR015.0 CHAMBRE SIMPLE chariot ordi 50x50 EI30c EI30c EI30c armoire armoire tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 AIR014.1 SDD+WC AIR014.0 CHAMBRE SIMPLE évier système élévateur AIR042 SALLE DE SOINS 12,4m2 AIR023.0 CHAMBRE SIMPLE AIR023.1 SDD+WC EI30c AIR038 ZONE "PROPRE" 4.8m2 EI30c chariot de soins 100x50 vidoir EI30c EI30c AIR037 LOCAL VIDOIR 4.5m2 AIR024.1 SDD+WC EI30c bureau AIR034 80x150 BUREAU INFIRMIER 24.7m2 bureau 80x150 AIR025.0 CHAMBRE SIMPLE AIR025.1 SDD+WC EI30c étagère 120x40 paperboard armoire basse 120x40 EI30c étagère 120x40 *poste non permanent bureau 80x180 table ∅100 armoire basse 120x40 AIR033 BUREAU 14.5m2 armoire basse 120x40 *postes non permanents bureau 80x150 panneau affichage chaise x6 AIR012.1 SDD+WC AIR012.0 CHAMBRE SIMPLE vidéo projecteur bureau 80x150 AIR032 RANGEMENT 4.0m2 armoire basse 120x40 écran EI30c AIR035 SALLE DE REUNION 19.0m2 panneau affichage EI30c table mobile 75x75 photocopieur chaise x4 AIR013.0 CHAMBRE SIMPLE EI30c AIR013.1 SDD+WC AIR024.0 CHAMBRE SIMPLE armoire tte hauteur dt micro-onde 60x60 chariot ECG chariot de soins 100x50 évier AIR036 LOCAL RANGEMENT 4.5m2 désinfecteur étagères frigo AIR040 PREPARATION SOINS 19.0m2 étagères hautes AIR039 LOCAL NETTOYAGE 4.8m2 armoire pharmacie 120x60 armoire armoire armoire armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur dt coffre 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 60x60 AIR041 LOCAL RANGEMENT 6.5m2 EI30c porte vitrée + badge AIR015.1 SDD+WC EI30c 50 1,50 45 985 10 115 75 18 40 32 90 85 30 75 18 2 16 25 1,62 22 40 2,37 22 43 2,52 90 16 6 18 7 18 2,42 10 22 rail CARBA EI30c rail CARBA sèche serviette électrique gaz EI30 EI30 EI30 prises EI30c gaz AIR000.D COULOIR 018-022 prises AIR000.F COULOIR 032-034 peinture fenêtre fixe bandeau médical EI30c bandeau médical AIR011.0 CHAMBRE SIMPLE AIR026.1 SDD+WC AIR026.0 CHAMBRE SIMPLE RF1 AIR011.1 SDD+WC RF1 EI30c AIR027.0 CHAMBRE SIMPLE AIR027.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR000.C COULOIR 006-017 EI30c EI30c Terrasse AIR009.0 CHAMBRE SIMPLE AIR009.1 SDD+WC AIR028.0 CHAMBRE SIMPLE AIR028.1 SDD+WC AIR000.E COULOIR 023-031 AIR029.0 CHAMBRE SIMPLE AIR029.1 SDD+WC EI30c EI30c AIR008.1 SDD+WC AIR008.0 CHAMBRE SIMPLE AIRA3 ASCENSEUR Ascenseur EI30c Surf. carrossable : 81,76 m2 Surf. : 145,65 m2 Verrière sur patio PATIO AIR031 ZONE DETENTE Fontaine AIR010.1 SDD+WC AIR010.0 CHAMBRE SIMPLE AIR007.0 LAVABO AIR007.1 W-C EI30c AIR030.0 CHAMBRE SIMPLE AIR030.1 SDD+WC 4 casiers 80x50 chaise x6 table mobile 75x75 armoire 100x60 linges déchets AIRA2 ASCENSEUR AIR002 LOCAL DEVALOIR 2.5m² AIR001.3 WC AIR001.2 WC AIR003 LOCAL RANGEMENT 9.3m2 aux4 aux4 aux3 aux3 automax armoire 100x60 paravent AIR005 SALLE PPS 31.0m2 EI30c F kitchenette 3 modules 60x60 F cuisine 5 modules 60x60 AIR000 HALL D'ENTRÉE AIRA1 ASCENSEUR AIR001.1 LAVABO aux1 étagères 120x40 m-o nutstep balance trainer hotte charbon actif AIR000.A ESCALIER AIR001.0 LOCAL UNITE 27.1m2 LV m-o LV motomed table bobath 80x200 étagères 120x40 barres paralèles 90x300 tour ordi tour ordi bac de rangement 50x50 50x50 100x50 AIR006 SALLE A MANGER 55.7m2 aux1 AIR004 SALLE FAMILLES/PATIENTS 18.2m2 tv silver fit aux2 armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 plan de travail armoire armoire armoire armoire tte hauteur tte hauteur tte hauteur tte hauteur 60x60 60x60 60x60 60x60 peinture (couche anti-bactérienne ?) étagères armoire tte hauteur 120x45 armoire tte hauteur 120x45 EI30c EI30c peinture AIR000.B COULOIR 001-005 faïence armoire 100x40 casier fermé 50x40 EI30 EI30 EI30 aux4 50 rez-de-chaussée coupe a1 - chambre simple - éch.: 1/25 autolaveur autolaveur aux4 à bernex MUR CERAMIQUE EI30c 75 Rénovation hôpital Loëx EI30c aux4 casiers 30x50 EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c EI30c PL 13682 150/152 151/152 PL 13682 ANNEXE 12 Annexe 12 Rénovation hôpital Loëx Cube SIA 416 - AIRE - construction à bernex le 20.12.23 Surface brute de plancher - construction 1'414,70 m2 Toiture Etage 1 1'374,89 m2 Rez-de-chaussée 1'374,89 m2 Sous-sol 353,25 m2 verrière pratiquable PATIO Pente = 7% 765,19 m2 vide sanitaire Total : 5'282,95 m2 1 414.70 m2 toiture Volume bâti - construction coffret gaz 49.71 m2 35.30 m2 Toiture 1'414,70 m2 x H0,5m = 707,35 m3 Etage 1 1'374,89 m2 x H2,97m = 4'083,42 m3 Rez-de-chaussée 1'374,89 m2 x H2,97m = Sous-sol 353,25 m2 x H2,955m = 1'043,85 m3 vide sanitaire 765,19 m2 x H1,58m = 1'209,00 m3 4'083,42 m3 verrière patio 151,30 m2 x H1,68m = 254,20 m3 ascenseur 10,50 m2 x H1,58m = 16,60 m3 ascenseur 19,10 m2 x H0,55m = 10,50 m3 Total : 11'408,30 m3 Colonnes Poste incendie 1 374.89 m2 39.82 m2 etage 1 49.71 m2 35.30 m2 1 374.89 m2 39.82 m2 rez-de-chaussée coupe a 353.25 m2 pente ~3,3% 765.19 m2 +2,94=+412,68 sous-sol coupe b atelier K architectes associés sa 14 avenue industrielle 1227 carouge tél +41 (0)22 869 16 00 fax +41 (0)22 869 16 01 k-architectes.ch OFF coffret gaz 151.25 m2 1 092.70 m2 45.32 m2 45.32 m2 41.93 m2 1 092.70 m2 45.32 m2 45.32 m2 Colonnes 497.57 m2 Poste incendie 548.96 m2 radiateur 7.905 © tous droits réservés à atelier K atelier K architectes associés sa 14 avenue industrielle 1227 carouge tél +41 (0)22 869 16 00 fax +41 (0)22 869 16 01 k-architectes.ch rez-de-chaussée 34.14 m2 25.58 m2 17.58 m2 23.48 m2 toiture 30.78 m2 34.14 m 2 à bernex champ de vue droit Rénovation hôpital Loëx coupe coupe ELECTRICITE 1. Couloirs 3A EAU C H A U F FA G E Total : 497,60 m2 497,60 m2 Rez-de-chaussée Total : 497,60 m2 497,60 m2 Surface brute de plancher - construction Rez-de-chaussée Surface nette de plancher - construction Volume net - construction x x x 549,00 m2 497,60 m2 Toiture sous-sol x 497,60 m2 497,60 m2 Rez-de-chaussée Volume bâti - construction Rez-de-chaussée Annexe 13 H1,00m H1,37m H2,76m H3,13m Total : = = 2'623,00 m3 497,60 m3 752,00 m3 = 1'373,40 m3 CUBE SIA 116 Total : 1'557,50 m3 = 1'557,50 m3 CUBE SIA 416 le 02.12.24 Cube SIA 116/416 - PROMENOIRS PL 13682 152/152 ANNEXE 13