### Résumé du projet de loi

1. **Titre et référence exacte du projet de loi/document législatif**  
   Projet de loi 13525, modifiant les limites de zones sur le territoire de la commune de Veyrier.

2. **Objectif principal**  
   L'objectif principal est la création d'une zone de développement 3 destinée principalement à du logement, permettant la requalification, l’extension et la surélévation des immeubles existants.

3. **Modifications législatives proposées et leur portée**  
   - Création d'une zone de développement 3, abrogeant une zone de développement 4B.  
   - Fixation de la hauteur maximale des constructions à 21 mètres.  
   - Attribution d'un degré de sensibilité II aux biens-fonds de la nouvelle zone, conformément à la réglementation sur la protection contre le bruit.  
   - Modification des plans de zones annexés à la loi d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du territoire.

4. **Discussions ou avis exprimés dans le document (majorité/minorité)**  
   Le Conseil municipal de la commune de Veyrier a préavisé favorablement le projet de loi par 19 voix pour et 3 contre.

5. **Implications principales de ce projet**  
   - Environ 190 nouveaux logements pourront être créés, avec une augmentation de la surface brute de plancher pour des activités commerciales.  
   - Les rénovations visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments existants et à réduire le stationnement en surface.  
   - Le projet s'inscrit dans une démarche de densification urbaine, en conformité avec les objectifs de planification cantonale et communale.  
   - La mise en œuvre du projet inclut des consultations avec les habitants et la nécessité d'un plan localisé de quartier pour toute autorisation de construire future.