**Titre et référence du projet de loi/document législatif :**  
PL 13525 - Projet de loi modifiant les limites de zones sur le territoire de la commune de Veyrier, présenté par le Conseil d’Etat, déposé le 28 août 2024.

**Objectif principal :**  
Créer une zone de développement 3 destinée principalement à du logement et abroger une zone de développement 4B, afin de permettre la requalification, l’extension et la surélévation des immeubles existants.

**Modifications législatives proposées et leur portée :**  
1. **Approbation du plan N° 30197-542** : Modification des limites de zones sur le territoire de Veyrier.
2. **Gabarit des constructions** : Fixation de la hauteur maximale à 21 mètres.
3. **Degré de sensibilité** : Attribution du degré de sensibilité II aux biens-fonds dans la nouvelle zone de développement 3.
4. **Modification des plans de zones** : Les plans annexés à la loi d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du territoire sont modifiés en conséquence.

**Discussions ou avis exprimés dans le document :**  
Le document ne mentionne pas explicitement de discussions ou d'avis exprimés par des parties prenantes, mais il indique que des rencontres avec les habitants ont permis d'identifier des souhaits concernant des commerces de proximité.

**Implications principales de ce projet :**  
1. Création d'environ 190 nouveaux logements et 600 m² de nouvelles surfaces brutes de plancher pour des activités.
2. Rénovation des immeubles existants pour répondre aux normes énergétiques et d'accessibilité.
3. Requalification des aménagements extérieurs et création d'espaces publics.
4. Diminution du stationnement en surface et développement d'un parking souterrain.
5. Coordination avec les transports publics pour l'insertion de nouvelles lignes de bus.